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2016年3月10日 · 正在進行大維修的青衣美景花園，業主立案法團指前日（8日）收到維修工程承判商「輝煌建築（亞洲）有限公司」通知，指其承建商牌照將於下星期四（17日）暫時無效，不能承接住何樓宇工程，屋苑工程需暫停施工。 法團向「全港業主反貪腐反圍標大聯盟」求助。 大聯盟發言人莊榮輝表示，青衣美景花園共8座樓宇的工程總金額接近1.7億，屋苑接近2千戶每戶攤分8至10萬，目前已批出8成工程費用予輝煌建築，工程3年前已展開，並已進行一半，其中兩座仍處於「搭棚」階段，現時清拆無期之餘，亦面對安全風險，後續工程如何處理仍是未知之數。 另一名發言人林卓廷則指，今次事件對業主不公，亦相信只屬樓宇維修的冰山一角，受工程爛尾影響的屋苑將會越來越多，但目前未知屋苑數量。 若美景花園重新招標，處理後續工程，成本將會增加及需時。
2016年11月20日 · 2016年11月19日. 美景花園服務處發聲明強調事件中無任何欺詐成分。 【星島日報報道】因承建商輝煌建築（亞洲）有限公司未獲屋宇署續牌，青衣美景花園高達1.7億元的維修工程涉爛尾。...
2016年4月6日 · 青衣美景花園1.7億元天價維修工程開展兩年多，至今仍未完成，工程承建商輝煌建築（亞洲）有限公司的續牌申請昨日（4月5日）第二度被拒，令工程「爛尾」風險大增。 有美景花園業主批評，輝煌施工不負責任，要求對方盡快在保險期內，拆除大廈外牆棚架，以及替居民重新安裝因工程而臨時拆除的冷氣機。 全港業主反貪腐反圍標大聯盟指，業主目前的情況陷兩難，希望於本月底前召開業主大會，決定等候輝煌的續牌上訴結果，抑或重新招標。 青衣美景花園維修逾三年 工程承判商不獲續牌停工或爛尾 【2.6億圍標案】翠湖花園業主嘆：天價翻新得不償失 翠湖花園億元圍標案 自首工程公司東主押後判刑 市建局第二季推計劃助業主防圍標. 承建商輝煌欠交代 重新招標耗時 居民陷兩難.
2016年11月19日 · （資料圖片） 美景花園2012年10月，召開業主大會通過承建商輝煌的維修方案，期間業主從手上資料及其他渠道，了解維修費應為1.2億元。 每戶多付3萬元. 不過，業主立案法團主席賴志偉指，近月向管理公司啟勝索取往日文件翻閱後，發現有獨立工程顧問公司曾於業主大會前作報告，指輝煌標書部分頁數有誤，可能令相關工程項目有偏差。 而啟勝於業主大會後，曾向輝煌詢問價格以制訂合約時，費用已升至1.7億元。 賴先生表示，據當時輝煌的標書顯示，有關外牆維修、理應昂貴的外牆「重鋪方案」只需400多萬元，但最終卻被收約6,000萬元，懷疑被多收5,600萬元，以屋苑1,900戶計，每戶因此多付3萬元。 尹兆堅（中）懷疑有人在事件中誤導業主，故擬與業主報警。 （譚貴鴻攝）
2023年7月21日 · 地產樓市. 睇中美景已大維修 家庭客擲五球執移民筍盤 呎價不足一萬｜多圖. 撰文：柳英傑. 出版： 2023-07-21 08:00 更新：2023-07-24 09:23. 10. 近年市場上移民減價放盤並不少見，有新買家因睇中青衣美景花園已經完成大維修，買入後可減免大維修所需開支，加上原業主已經移民離港，議價空間較大，故鋤價近一成後斥資506萬入市，呎價不足一萬元。 美聯物業高級分區營業經理黃俊傑表示，是次成交單位為青衣美景花園12座低層C室，實用面積525平方呎，屬三房間隔。 由於，原業主已經移民離港，委託家人以560萬元出售單位，但放盤一年無人問津。 單位新近獲買家洽購，於是減價54萬元，新近以506萬元易手，實呎價約9,638元。
2016年11月19日 · 美景花園外牆維修1.2億元變1.7億元。 【 星島日報報道 】青衣美景花園業主發現維修工程疑遭多收5千多萬元工程費，要求管理公司及承建商等交代及退還款項。 反圍標大聯盟指，美景花園在2011年就工程招標，工程顧問公司「黃鄺建築師有限公司」修訂原先標書項目次序，而其中一間入標的承建商輝煌建築沒有因應修改次序，錯誤列出「外牆重鋪」要 400...
2016年11月19日 · 美景花園於2011年為屋苑外牆等維修工程進行招標，標書由大廈工程顧問「黃鄺建築師有限公司」設計，由屋苑公契經理人「啟勝管理服務有限公司」召開業主大會，通過聘任「輝煌建築 (亞洲)有限公司」為負責維修承辦商，當時大維修宣傳的價格總額約1.2億港元。 業主大會上，外牆維修項目供業主二選一，業主可選擇400萬港元的重鋪方案，或6000萬港元的修葺方案，最後業主選擇了重鋪方案。 業主今年初翻查文件，發現向業主收取的總額達1.7億港元，近月更發現外牆維修項目重鋪方案竟收取6000萬港元，即多收5600萬港元；美景花園共有1900戶，即每戶多付3萬港元，每戶支付金額增至7萬至11萬港元。
時日太快，青衣島上幾個屋苑已經落成超過四分一世紀，例如美景花園這個三十多年樓齡的屋苑已進行大維修，另外，青怡花園、翠怡花園、青華苑、青泰苑、青雅苑、長發邨和青衣邨這類老牌屋苑，也應把大維修放入工作日程。 根據法例，樓齡達 30年或以上的私人樓宇的業主，如果收到屋宇署的驗樓通知，必須檢驗樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌。 如須進行維修，業主須委任一名註冊承建商，在一名註冊檢驗人員監督下進行所須的維修。 近年不時聽到樓宇大維修爆出圍標問題，小業主要湊一筆昂貴金錢去完成大維修。 更嚴重情況是工程爛尾，好似美景花園情況。 而且留下一筆糊塗賬，要小業主動用積蓄，進行法律訴訟。 究竟作為小業主，在屋苑大維修未開展前，有什麼實務方法，預防自己荷包被打劫？
Wednesday, April 06, 2016. SHARE: 全港業主反貪腐反圍標大聯盟. 美景花園維修工程爛尾 啟動申索履約保證金額. 大聯盟倡保障業主措施 擴大樓宇復修先導計劃. 輝煌建築(亞洲)有限公司向屋宇署再次申請續牌失敗，該公司負責的青衣美景花園及將軍澳景明苑的維修工程至今仍未完工。 美景花園今晚將開緊急大會處理善後工作及盡快召開正式的業主大會商討對策。 協助跟進美景花園個案的全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人尹兆堅坦言，美景花園業主處理工程爛尾時，難免面對兩難狀況，認為政府應推出一系列措施，提升對小業主的保障，例如將承接維修工程的承辦商需遵守繳付的履約保證金額水平提高、仿傚旅遊業界引入集體保險制度、儘快擴大市建局「樓宇復修促進服務」先導計劃及降低申請門檻……等。
2016年9月30日 · 2016-09-30. 青衣美景花園. 2012年開展1.7億元大維修計劃，每戶須分攤8萬元至10萬元，部分業主因不滿天價維修，擬成立法團自行管理，但由於發展商曾與政府換地，屋苑約三分一業權由政府持有，另有約三分一業權由新鴻基持有，小業主合共只有約三分一業權 ，難以集齊業權成立法團。 2015年小業主入稟土地審裁處要求法院協助，土審處頒令批准690 名業主能按《建築物管理條例》344 章第4 條，以最低門檻的一成業權，召開成立法團的會議。 2016年負責工程的輝煌建築（亞洲）有限公司不獲屋宇署續牌，餘下工程要分判予其他持牌承建商。 薄扶林置富花園.
