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成立法團是美景居民的合理期望，為業主維權護益是法團的核心價值，請簽名支持成立業主立案法團。 美景花園業主立案法團籌備小組法律團隊 ~ 李柱銘大律師、何俊仁律師(議員)、尹兆堅議員、莊榮輝法團顧問及籌備小組召集人賴志偉(業主).
但因太近油庫而沒有興建。 原位置是今日的公園，而油庫位置就是今天的 藍澄灣 。 簡介. 美景花園毗鄰 香港專業教育學院青衣分校 和 青衣THEI大樓 [1] 。 美景花園設有 私人會所 、 游泳池 、 遊樂場 、 公園 和 停車場 等基本設施，另設有美景 商場 。 商場總面積為69,490平方呎，匯聚各式商舖及食肆。 當中包括 7-11 便利店、 OK便利店 、 大快活 、八方雲集鍋貼水餃專門店、 759阿信屋 及 惠康 等。 所屬選區. 美景花園在 立法會 地區直選 當中，屬於 新界西 （LC4）選區範圍之內 [2] ，而地方行政則為 葵青區 。 與鄰近的 長青邨 全邨以及 青俊苑 所組成 葵青區議會 長青 選區。 [3] [4] 由 民主黨 成員 韓俊賢 擔任當區前區議員 [5] 。
2015年8月3日 · 青衣美景花園690名居民根據《建築物（管理）條例》，獲土地審裁處頒令可成立業主立案法團，成為本港首次有屋苑根據該條例成立法團的個案。 申請人的代表大律師譚俊傑昨於庭上確認，業主申請人的業權份數佔整體屋苑的業權份數10.4%，達至該條例最低門檻的10%。 土地審裁官指裁決基於申請人數達至最低門檻，另美景花園公契所訂立的業主委員會又未能運作，變相使管業處成為唯一管理的組織，故有需要成立法團參與運作。 審裁官認為居民自主是社會趨勢，最後頒令委任居民賴志偉為申請人代表，賴需在半年內召開管理委員會會議，目的以成立業主立案法團。 居於美景花園19年的申請人之一何太對裁決表示開心，但坦言最終能否成立法團亦感到擔心，故將籌辦諮詢會向業主解釋事件。
2015年8月3日 · 美景花園成為本港首次以較低門檻成立法團的個案。 (綜合報道) (星島日報報道)入伙逾三十年的青衣美景花園三年前爆出一點七億元天價維修工程，引起小業主不滿。 然而，由於小業主只有約兩成九業權，不到成立業主立案法團的三成門檻；七百名小業主遂於去年集合一成業權，入稟土地審裁處。...
美景花園 位於新界 青衣 (美聯分區) 細山路2-16號，發展商為新鴻基，於1982年3月開始落成，由8座樓宇組成，共有1,912個單位。 屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施，小學校網在66區，中學校區在葵青。
2016年11月30日 · 以薄扶林置富花園為例，置富花園有27座，擁4320戶，與黃埔花園一樣，同樣是大型屋苑、同樣沒有業主立案法團，數十年來只得一個無法定權力的居民協會。 今年4月，置富花園爆出8.6億元「天價」維修費風波，平均每戶需分擔約19萬元。 有業主強烈反對，指工程只收到2個報價，要求重新招標，最終透過業主大會、成功以五成三票數支持險勝，推翻工程。 雖然小業主們推翻了工程，但有業主認為應更換管理公司，才能杜絕類似問題再發生。 有業主曾欲成立法團，但於臨召開成立法團的業主大會前收到民政事務總署通知，指因有逾兩成業權人反對，業主大會需取消。 莊榮輝指出，由於置富花園沒有法團，管理公司是受公契約束而非法例，業主的投票結果沒有法律效力。
美景花園. 細山路2-16號. 新鴻基地產 42年 大型屋苑. 10,084. 平均成交呎價. 美景花園 位於新界 青衣 細山路2-16號，發展商為新鴻基，於1982年2月開始落成，由8座樓宇組成，共有1,912個單位。 實用面積為328至564平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施，小學校網在66區，中學校區在葵青。 放售. 49. 放租. 3. 最新成交. 美景花園 大廈. 1 /4. 全部. 大廈外觀圖. 價單. 樓價走勢 (實用呎價) 1年. 5年. 10年. 全部. 成交紀錄. 買賣 租務 歷史成交. 美景花園 | 8座 11樓 E室. 實432呎 @ $9,534. 2024-04-22. 註冊處成交. 3房. $411.9 萬元. + 155.4%
成立法團是美景居民的合理期望，為業主維權護益是法團的核心價值，請簽名支持成立業主立案法團。 美景花園業主立案法團籌備小組法律團隊 ~ 李柱銘大律師、何俊仁律師(議員)、尹兆堅議員、莊榮輝法團顧問及籌備小組召集人賴志偉(業主).
環保基金 美景花園固體廢物收費試行計劃 967,322.22 7. 242 社建協會 環保基金 綠建寶琳 1,166,772.00 8. 243 圓洲角居民協會 環保基金 鄉村垃圾要徵費，源頭減廢慳錢又慳力 627,949.72 9. 244 圓洲角居民協會 環保基金 鄉村垃圾徵費試點計劃 633,315.28
成立法團是美景居民的合理期望，為業主維權護益是法團的核心價值，請簽名支持成立業主立案法團。 美景花園業主立案法團籌備小組法律團隊 ~ 李柱銘大律師、何俊仁律師(議員)、尹兆堅議員、莊榮輝法團顧問及籌備小組召集人賴志偉(業主).
