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2023年4月28日 · Bowtie 請來美聯物業為我們分析車位買賣的注意事項。 作者 Lawrence Chau周俊佳. 日期 2023-04-28. 更新 2023-04-28. 香港停車位的平均價格是多少？ 香港停車位的平均價格基於位置和大小有高低，但一般約為 HK$150萬至300萬，而電單車位則約為HK$30萬至50萬港元。 詳情可以按此搜索. 在香港租一個車位要多少錢？ 在香港租用停車位的費用因位置和大小而異。 平均而言，在香港租用一個停車位的費用為每月 HK$2,000 至 HK$7,000，而租用一個電單車位的費用則約為每月 HK$1,000元至 HK$1,200。 詳情可以按此搜索. 買賣車位的印花稅？ 在香港買賣車位時，只需繳付從價印花稅，而不需要繳付其他稅項。
2023年1月4日 · 以首次置業為例，業主要付上約樓價 2~4%印花稅，而律師費則是約 $10,000左右（以樓價 $10,000,000以下計算）。 申請按揭前，最好先向銀行查詢律師樓是否on list，如果物業並非on list的話，有機會需要額外支付駁腳律師費（約$4000）。 另外，也要留意按揭保險的費用也佔了貸款額的 1.15-4.35%，實際數額會視乎按揭成數和年期而定。 經紀佣金方面，行規一向是樓價 1%，如果業主好彩的話可能遇到0.5%佣金都說不定。 再來就是火險和裝修費，火險一般是樓價的 0.1%，而裝修費則視乎你想大裝還是細裝，一般新樓都會包裝修，若要自己處理的話預算約是每呎$600。 物色心儀一手樓或二手樓物業. 揀樓時，其中一個最重要元素在於一手樓和二手樓之別。
2023年3月28日 · 較舊的舊屋地和祖堂地（如屬於「祖」、「堂」物業），有轉售限制及屬於樓花的村屋，銀行一般不會批出按揭。1972年後的新屋地村屋則較易批核，不過村屋按揭成數及年期會較私樓嚴格。 過往村屋的按揭成數只能做五至六成，但自按揭保險放寬後，HK$800萬以下的村屋最高可申請八成半按揭。
2024年4月8日 · 1. 不同裝修公司報價單的內容有無出入？ 建議負責人在裝修前先取得至少 2 至 3 份報價單，再比較內容上是否有分別，例如價錢或報價項目。 由於每間設計公司獨立運作，並不會在報價前事先溝通，所以肯定不會漏報一模一樣的細項，透過比較，就可以明顯見到差別。 2. 報價單上有寫明起貨日期嗎？ 坊間不少裝修公司會以工作日去計算起貨日期，但仍可能有灰色地帶。 究竟計不計星期六日？ 如果有八號風球會順延嗎？ 所以裝修佬建議一定要事先與裝修公司了解清楚到底工期的計算方法，以免出現誤會。 3. 有無寫清楚任何特殊條款？ 一定要仔細閱讀特殊條款！ 不少戶主因為內容太長，可能簡單掃一眼便算，但其實條款愈長，愈需要仔細地審視，因為有機會偷偷地隱藏你沒有預期的奇怪條款！ 延伸閱讀.
2023年3月31日 · 2023-03-31. 2023-04-03. 矽谷銀行倒閉原因. 在疫情在2020年開始後，美國聯儲局大幅進行QE量化寬鬆，俗稱印銀紙，多間Start-up輕易取得貸款，因而快速增長，當時作為加州矽谷一帶初創企業首選銀行的SVB，因此吸納數十億存款。 其中於2020年及2021年，矽銀存款由500億美元增加近1,300億美元，達到1,800億美元；由於資金太多無法全部外借，故此矽銀將大部份資金投資於美國政府長期債券，加上當時市場利率極低，所以對SVB而言，這些存款幾乎是沒有成本的，因此就算美國政府長期債券的利率極低，SVB仍有利可圖。 更多港置筍盤及資訊.
2024年4月23日 · 具體而言，即美股正式開盤前以及美股收盤之後，投資者可以在額外的交易時段進行買賣，盤前盤後交易為市場參與者提供了更長的交易時間視窗。 好處︰讓投資者有機會在正式市場開盤前及收盤後對突發的新聞以及事件做出反應，同時盤前盤後交易有助於促進價格發現. 壞處︰盤前及盤後交易方面，流通量不足，容易導致錯價的產生，因此有時候盤前及盤後因突發事件而出現的波動，在正常盤中時間就未必可以持續. 盤前盤後交易時間. 美股夜盤交易時段. 美股有夜盤嗎？ 可能這個問題很多投資者都不清楚，不要緊，等萬賢簡單講解一下。 美股夜盤是指在美國證券交易所的正常交易時間結束後，依然繼續進行交易的時段。 這種特殊的交易時段為投資者提供了一個可以持續交易美股的機會。
2022年8月23日 · 其實除了物業買賣及租樓， 股票交易 亦涉及印花稅，其收費是每宗交易金額 0.13%。 印花稅種類. 至於關乎樓宇買賣的印花稅，一般可分為 4 類：從價印花稅 (AVD)、額外印花稅 (SSD)、買家印花稅 (BSD)及新住宅從價印花稅 (NRSD)。 印花稅可算是樓宇買賣的必需成本，不論物業是住宅或是商廈，你是首置或是換樓，一律都要繳交相關印花稅。 須留意，根據2024/ 25年度《財政預算案》，政府宣布2024年2月28日起全面「撤辣」，即取消額外印花稅 (SSD)、買家印花稅 (BSD)及新住宅從價印花稅 (NRSD)。 1. 從價印花稅（AVD）
