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2023年4月28日 · 香港人善於投資,除了置業,車位亦是一個很好的投資,究竟買賣/出租車位流程如何? Bowtie 請來美聯物業為我們分析車位買賣的注意事項。 作者 Lawrence Chau周俊佳. 日期 2023-04-28. 更新 2023-04-28. 香港停車位的平均價格是多少? 香港停車位的平均價格基於位置和大小有高低,但一般約為 HK$150萬至300萬,而電單車位則約為HK$30萬至50萬港元。 詳情可以按此搜索. 在香港租一個車位要多少錢? 在香港租用停車位的費用因位置和大小而異。 平均而言,在香港租用一個停車位的費用為每月 HK$2,000 至 HK$7,000,而租用一個電單車位的費用則約為每月 HK$1,000元至 HK$1,200。 詳情可以按此搜索. 買賣車位的印花稅?
2023年3月28日 · 較舊的舊屋地和祖堂地(如屬於「祖」、「堂」物業),有轉售限制及屬於樓花的村屋,銀行一般不會批出按揭。1972年後的新屋地村屋則較易批核,不過村屋按揭成數及年期會較私樓嚴格。 過往村屋的按揭成數只能做五至六成,但自按揭保險放寬後,HK$800萬以下的村屋最高可申請八成半按揭。
2022年8月30日 · 申請方法. 1️⃣ 網上申請. 2️⃣ 紙本申請. 3️⃣ 郵寄申請. 4️⃣ 親身遞交. 申請費用. 申請書: HK$210.
2023年1月4日 · 香港買樓流程及程序. 先進行按揭評估報告,計算可負擔按揭及樓價. 查閱個人環聯信貸評級. 列出買樓開支,做好買樓預算. 透過地產代理或搵樓平台物色心儀一手樓或二手樓物業. 透過地產公司或銀行為心儀單位估價. 簽署臨時買賣合約、正式買賣合約及繳交訂金. 申請買樓按揭. 繳交印花稅、購買火險及家居保險. 驗樓、收樓完成樓宇買賣交易. 進行按揭評估報告. 按揭評估報告會根據申請人提供的基本資料例如收入狀況、外債數項、行業、以及證明文件齊全度等等,預先評估申請人成功獲的按揭批核機會、會否通過壓力測試、以及可以在銀行借出多少貸款。 查閱個人環聯信貸評級. 入市買樓前,最好先向環聯查閱個人信貸評級,以免落了訂到申請按揭時才發現有問題。
2023年3月31日 · 香港置業 Hong Kong Property. 香港大型地產代理之一,多年來屢獲業界殊榮,致力為每一位客戶提供全面而專業的地產代理和周邊服務,地位及實力均備受肯定。 作為業界翹楚,香港置業為了提升客戶體驗,除了不斷優化數碼平台、引入VR虛擬樓盤、設立實時客服為客戶在線上和線下解答問題外,更於不同平台為客戶提供買賣物業的相關知識,由新樓、私樓、居屋、買賣過程、稅項到按揭等範圍都一一涵蓋,讓大家可以一步到位,更有效率地達成個人目標。 本文章內容由 香港置業 Hong Kong Property 提供並只供參考,不代表 Bowtie 立場,Bowtie 對任何人因使用或誤用任何信息或內容,或對其依賴而造成的任何損失或損害,不承擔任何責任。
2023年3月16日 · 首置身份可自製?. 事實上,首次置業可享較低稅費、可借到較多按揭。. 總體來講,可以用較少本金上車做業主。. 所以首置名額是十分珍貴。. 男團MIRROR成員姜濤曾說過 30 歲前要買兩層樓,現年 23 歲的他終「上車」實踐置業的第一步,日前他以1,800萬元買入西 ...
2023年6月20日 · 假設該舊樓樓齡已有55年,申請按揭的銀行以「75減」計算,最長按揭還款期只有20年(75-55年)。銀行對於樓齡較高的物業估價會偏向保守,最終導致估價不足降低貸款額。更多港置筍盤及資訊 另一風險則是「存在僭建物」,由於新買家若不慎買入有僭建單位,需要負上法律責任,所以務必要小心。