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2024年4月22日 · 經濟. 地產樓市. 結業潮｜美聯工商舖CEO：與內地「鬥平、鬥服務好」屬不可能. 撰文：黃祐樺. 出版： 2024-04-22 16:25 更新：2024-04-23 10:11. 香港市疫後出遊及北上消費成風，拖累本地零售及飲食業，各區亦均出現「結業潮」，吉舖湧現。 對於近期本港出現結業潮，美聯工商舖行政總裁（工商舖）盧展豪認為，本港飲食業若要與內地「鬥平、鬥服務好」屬不可能，若要維持競爭力，應開設更知名度較高的店舖，以吸引外地遊客，如知名食肆九記牛腩、太平館餐廳等。 盧展豪同時認為，香港亦應保持國際商貿及金融中心的地位，吸引高端人才在港發展及投資，為香港帶來高端消費。 建議開設知名店舖如九記牛腩、太平館等.
2024年1月3日 · 美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指出，受到低基數效應影響，2023全年商廈成交量錄818宗，按年微升2.8%，成交金額上升8.0%，錄234.9億港元。 指標甲廈及乙廈售價按年分別微升0.3%及下挫3.0%，其中灣仔甲廈售價升幅明顯，按年上升19.8%。 翁鴻祥預期，政府重啟工商舖投資移民，新增上限為1,000萬元的非住宅物業獲準投資，未來市場前景將逐漸穩定上升，未來中小型商廈單位將會因此持續受惠，料明年商廈交投上升25%。
2024年3月26日 · 美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示，展望今年，雖然聯儲局仍未正式落實減息，但近期香港政府推出多個利好政策推動房地產行業發展，三大矚目措施包括有重啟投資移民、放寬按揭規定及全面「撤辣」，其中前兩者的政策將為工商舖市場帶來直接刺激作用。 新投資移民計劃利好中細價物業. 在新投資移民計劃中，非住宅物業將納入獲許投資的資產，根據計劃過往的成效，在配合內地政府放寬貨幣政策，相信更多內地資金將來港投資物業。 由於非住宅投資將設有1,000萬港元的投資上限，預料外地投資者在配置資產時，他們會偏向投資中細價物業。 此外，由於投資者必須投資於由政府指定的科技產業及企業，相信措施可以吸引他們在港設立工廠及辦公室。 左起美聯工商董事陳偉志、美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥、美聯旺舖董事梁國文。
2 天前 · 美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，4月份商廈註冊宗數有65宗，按月升約51.2%，而註冊金額則錄6 ... 雖然物業的成交呎價較區內其他甲廈成交低，但回顧近兩年同區的甲廈成交紀錄，過億元物業成交呎價都能維持在18,000至19,000 ...
2023年3月27日 · 經濟. 地產樓市. 美聯：首季工商舖交投反彈5% 料次季舖租、售價回升兩成. 撰文：溫多娜. 出版： 2023-03-27 17:39 更新：2023-03-27 19:42. 1. 中港全面通關逾一個月，市場氣氛回暖，工商舖各板塊首季表現轉好，截至3月24日止，整體工商舖首季成交量按季輕微反彈5.2%、至830宗（包括逾億元公司轉讓買賣），成交金額錄137.67億元，其中，商舖成交金額更錄超過六成的增幅。 至於商廈市場受供應多、空置率高的影響下，料未來交投仍受壓。 美聯工商舖認為，在市場不明朗因素逐漸消散的情況下，若環球經濟在加息環境下能保持平穩，而國際地緣政治未有出現顯著惡化，預計今年工商舖成交量將可達至5,800宗，按年增加約三成。
2021年7月7日 · 經濟. 地產樓市. 美聯：料全年工商舖交投量7600宗 按年升一倍. 撰文：蔡偉南. 出版： 2021-07-07 13:59 更新：2021-07-07 14:33. 去年工商舖市場「撤辣」，加上近月疫情稍緩和，今年上半年工商舖市場出現復甦。 美聯工商舖行政總裁（工商舖）盧展豪表示，計及逾億元公司轉讓買賣個案在內，今年上半年工商舖合共錄得3,712宗買賣，按年上升1.6倍，成交金額錄711.6億元，按年升2.2倍。 展望下半年，盧展豪認為市場走勢樂觀，因應本港疫情轉趨緩和，近乎「清零」，意味稍後恢復通關在望，該行早前民意調查，顯示近七成受訪者認為恢復通關是他們決定入市的關鍵。
2023年7月6日 · 美聯工商舖料全年成交料5000宗 核心區舖位租售價睇升10% 經濟. 地產樓市. 美聯工商舖料全年成交料5000宗 核心區舖位租售價睇升10% 撰文：蔡偉南. 出版： 2023-07-06 14:30 更新：2023-07-06 14:30. 2. 隨著中港全面通關及香港復常，工商舖買賣市場溫和復甦。 美聯工商舖表示，儘管未來仍有不明朗因素籠罩市場，但假如環球央行釋出利率見頂的信號以及在本港經濟穩步復甦的支撐下，預計下半年工商舖市場將會維持平穩向上，全年成交料達4,500至5,000宗，按年升10%以內。 鋑聯控股行政總裁（工商舖）盧展豪表示，工商舖買賣市場溫和復甦，而租賃市場交投量則大幅回升，今年上半年的租務成交按年增加約兩成半。
