搜尋結果
3 天前 · 地產樓市. 撤辣逾兩個半月 美聯：逾5000萬一手豪宅交投急升逾3.8倍. 撰文：黃祐樺. 出版：2024-05-17 19:25更新：2024-05-17 19:25. 撤辣後至今已兩個半月，一手交投顯著向上，當中逾5,000萬元豪宅較撤辣前急升3倍。. 據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售 ...
2024年4月9日 · 美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義表示，去年第四季區內未錄得任何逾億元成交，踏入今年首季則共錄得6宗逾億元成交，表現不俗。 指標屋苑中，以陽明山莊表現最為突出，全季錄得約4宗買賣，上升1倍。
1 天前 · 二手市場交投淡靜，沙田第一城有長情業主持貨23年，新近以980萬元沽三房，帳面大賺逾六球離場，惟造價仍然較高位時相差近三成。美聯物業區域聯席董事黃錦瀚表示，是次成交為沙田第一城13座中層A室，實用面積819平方呎，屬三房間隔，外望城門河景，內櫳闊落，有新淨裝修。
2023年7月25日 · 美聯近日公佈研究報告指，受惠經濟復常，資金持續流向優質資產，山頂及深水灣等一帶優質物業受一眾超級富豪及「大孖沙」追捧，過去8個月錄10宗大額交易，成交額涉及136.9億元，當中最大額成交為馬己仙峽道雙號屋地以50億元易手。 美聯物業首席區域營業董事方富義表示，自去年底至今，過去約8個月，市場錄得約10宗成交，涉及金額共約136.9億元，反映一眾超級富豪及「大孖沙」頻頻追捧市場上的超級豪宅物業。 方富義：樓市受壓 有利財力充裕買家入市. 方富義指出，目前整體樓市仍然受一些不明朗因素影響，令到目前表現不佳，但對於一些財力充裕的買家卻是入手環球高端資產的好時機，相關買家包括超級富豪、家族客、機構客，並且不乏本地客、老牌家族、投資基金、內地客及外國客等等。
2023年8月8日 · 地產樓市. 美聯：7月山頂南區錄6宗豪宅買賣 涉資18億按月升2.26倍. 撰文：蔡偉南. 出版： 2023-08-08 12:02 更新：2023-08-08 12:02. 1. 山頂及南區於7月份在扣除內部轉讓成交後，全月市場共錄得約6宗買賣，較6月份的低位僅2宗回升約2倍，合共涉及金額約18億元，按月升2.26倍。 另外，當中涉及4宗為逾億元的超級豪宅成交，反映不少豪宅買家亦開始在市場物色及吸納物業。 美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義表示，洋房交易佔約4宗，成交金額約17.26億元，佔全月成交額約96%。 按金額劃分，涉及4宗為逾億元交易，較6月份僅2宗亦多出1倍。 加列山道洋房9億沽 呎價12.65萬.
3 天前 · 經濟. 地產樓市. 美聯：4月二手私樓蝕讓比例高達三成 持貨5年以下九成輸錢. 撰文：蔡偉南. 出版： 2024-05-17 09:00 更新：2024-05-17 09:00. 二手蝕讓比例維持約三成水平。 據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，根據已知上手購入價的二手私樓註冊個案，並扣除已知內部轉讓、特殊成交個案等計算，4月份帳面獲利比率約69.5%，與3月份約69.6%相若，相信其中原因與撤辣後樓價止跌有關。 值得留意，持貨5年或以下的帳面獲利僅佔約1成，即有約9成貶值，相信與近年樓價回落有關。
2024年1月24日 · 據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息，2023年共推出的35個全新新盤項目，涉 一手新盤銷售放緩，銷售比例進一步下降。
