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2024年2月28日 · 金管局調整物業按揭成數上限，價值3000萬元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限調整至七成；價值3500萬元或以上的自用住宅物業的按揭成數上限、調整至六成。 非住宅物業，包括寫字樓、商鋪及工廈等的按揭成數上限由六成提升至七成。 所有修訂即日生效，適用於今日或以後簽訂臨時買賣合約的物業交易。 你可能喜歡. 警方觀塘搗破製毒工場檢獲約160萬元懷疑毒品. 04月14日 15:50. 警方搗破在觀塘一幢工廠大廈內的一個製毒工場，拘捕一名20歲男子，檢獲1.3公斤，市值約160萬元的懷… 海怡半島16歲墮海少女延至昨晚不治. 04月14日 15:45. 鴨脷洲海怡半島對開海面，上星期四晚發生企圖自殺案，16歲少女延至昨晚不治，懷疑施救的60歲男子當晚已… 房協首個組裝合成項目「松悦樓」日前舉行竣工典禮
2023年11月14日 · 競爭事務委員會入稟競爭事務審裁處，指控美聯集團及旗下地產代理商美聯物業及香港置業，與5名美聯高層，協同制定代理最低佣金率，構成合謀定價，違反競爭條例下的第一行為守則。 競委會調查發現，美聯及中原兩間地產代理公司高層曾最少6次會面，討論限制回佣問題。 中原因為首先向競委會提出申請《寬待政策》，以提供重大協助，配合調查，因而不獲競委會展開任何法律行動。 你可能喜歡. 警方元朗搗破兩個懷疑非法麻雀賭檔拘捕65人. 03月29日 01:50. 警方在元朗搗破兩個懷疑非法麻雀賭檔，拘捕65人。 新界北總區反三合會行動組昨天展開反三合會行動，以打… 警方與食環署在油麻地聯合打擊阻街及交通違例事項. 03月29日 00:14.
2024年2月28日 · 價值3,000萬港元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限調整至七成；價值3,500萬港元或以上的自用住宅物業的按揭成數上限調整至六成。 為了避免適用按揭成數出現驟降情況，價值3,000萬至3,500萬港元之間的物業的按揭比率會以漸進形式遞減。 此外，非自用住宅物業的按揭成數上限由五成調升至六成。 非住宅物業（包括寫字樓、商鋪及工廈等）的按揭成數上限由六成提升至七成。 以「資產水平」為審批基礎的物業按揭貸款的按揭成數上限由五成提升至六成。 此項修訂適用於住宅和非住宅物業。 美國聯邦儲備局近期表示，美國加息周期可能步入尾聲，未來一段時間本港按揭息率進一步上升的機會較低。 有見及此，金管局認為適宜暫停實施物業按揭貸款假設利率上升200基點的壓力測試要求。
2023年11月14日 · 競委會要求審裁處宣布美聯集團、美聯物業及香港置業違反《競爭條例》「第一行為守則」，下令3間公司需罰款及採取若干合規措施，並要求下令5名美聯高層支付罰款及取消董事資格。 你可能喜歡. 智方便至今有逾260萬人登記 料年內採用的新服務約40項. 04月17日 22:54. 創新科技及工業局表示，「智方便」啟用至今，已有超過260萬人登記，當中約120萬人為「智方便+」用戶… 環保署稱會嚴格按照環評條例規定審核環評報告. 04月17日 22:42. 10個環保團體向環諮會發聯署信，促請環諮會建議環保署否決有關新田科技城項目的環評報告，指出至少有35… 近5年38個政府開發應用程式下架 資科辦要求部門定期檢討. 04月17日 22:28.
2024年2月28日 · 02月28日 12:45 香港電台. 金管局：調高物業按揭成數上限 暫停壓力測試 即日生效。. (港台圖片) 金管局宣布，修訂適用於物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施及其他相關監管要求，調整自用住宅物業及非住宅物業按揭成數，並暫停實施物業按揭貸款 ...
2023年10月31日 · 必須注意的是，此調查所得數字僅涉及銀行提供並已知道為負資產的一按貸款（即欠受訪機構的未償還貸款額超過按揭物業的當前市值），當中並不包括涉及二按，而連同二按計算屬於負資產貸款的住宅按揭貸款。 由於銀行沒有客戶在二按下的未償還貸款的資料，因此無法知悉其中有多少宗屬於負資產貸款。 受訪認可機構的按揭貸款額約佔整個銀行體系按揭貸款總額的99%。 調查結果是經過推算得出，以估計整個銀行體系的負資產按揭貸款情況。 （轉載自香港特別行政區政府新聞公報） 下稿代香港金融管理局發出︰.
2024年4月2日 · 美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，受惠於政府全面撤辣，上月一手成交按月升逾14倍至4200宗，創1998年後單月新高。 十大二手屋苑交投按月升約2.6倍至359宗。 他表示，撤辣後，需求以用家及長線投資者為主，估計4月一手交投或回落，但相信第2季交投介乎5500至6000宗，按季最多升22%。 他相信，潛在買家未必會待美國啟動減息才入市，又預料發展商積極推售貨尾及新盤單位，售價或不會大幅上升。 劉嘉輝預計，第2季二手交投將按季升36%至13500宗水平。 如果交投持續高企，預期樓價跌幅會減慢，並逐步企穩。 你可能喜歡. 何珮珊稱會針對「白牌煙」做執法行動 期望短期有成績. 04月16日 20:16.
