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5 天前 · 美聯物業稱撤辣後發展商持續積極為旗下項目申請預售樓花以便儘早掌握推盤主導權。 （港台圖片） 美聯物業綜合地政總署資料顯示，4月共有5個私人住宅新申請預售樓花同意書，涉及約2643個單位。 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，4月申請數目按月減少約17.6%，但仍然是1年以來次高，反映撤辣後樓市氣氛向好，發展商持續積極為旗下項目申請預售樓花以便儘早掌握推盤主導權。 撤辣後兩個月新申請私人住宅預售單位合共5851伙，較撤辣前兩個月的135伙，大幅上升超過42倍。 劉嘉輝又提到，撤辣後多個全新盤接連推出，令已批出預售樓花同意書但尚未發售的私人住宅顯著減少至約15900伙，較3月初剛撤辣時大幅減少近兩成，反映發展商積極推盤。 你可能喜歡. 專家指冬季流感個案正飆升 或與夏季流感銜接.
2023年11月14日 · 美聯物業香港置業涉合謀定價 中原集團申請寬待獲接納免被提告. 11月14日 16:07 香港電台. 競委會表示，兩間公司在去年12月至今年3月期間，先後6次會面協商。 （陳曉慶攝） 競爭事務委員會入稟競爭事務審裁處，向美聯集團及旗下美聯物業、香港置業，以及公司5名人士展開法律程序，指他們與另一地產代理簽訂協議，要求前線代理在銷售一手物業時，必須收取最少2%實收佣金，構成合謀定價，違反競爭條例下的第一行為守則。 競委會表示，兩間公司在去年12月至今年3月期間，先後6次會面協商，隨後在今年1月發出內部通告，列明代理由今年1月1日起，必須在交易收取最少2%實收佣金，競委會之後接觸兩間公司展開調查，經過11個月時間完成。
2023年11月14日 · 競爭事務委員會入稟競爭事務審裁處，指控美聯集團及旗下地產代理商美聯物業及香港置業，與5名美聯高層，協同制定代理最低佣金率，構成合謀定價，違反競爭條例下的第一行為守則。 競委會調查發現，美聯及中原兩間地產代理公司高層曾最少6次會面，討論限制回佣問題。 中原因為首先向競委會提出申請《寬待政策》，以提供重大協助，配合調查，因而不獲競委會展開任何法律行動。 你可能喜歡. 赴港澳人才簽注擴至北京上海 有效期可多次赴港澳停留30日內. 04月28日 12:23. 國家移民管理局宣布5月6日起，赴港澳人才簽注政策範圍擴展至北京、上海，憑有關人才證明，於有效期內可多… 赴港澳商務簽注5月6日起全國通辦 惠及一億多個個體工商戶. 04月28日 11:32.
2023年11月14日 · 競委會要求審裁處宣布美聯集團、美聯物業及香港置業違反《競爭條例》「第一行為守則」，下令3間公司需罰款及採取若干合規措施，並要求下令5名美聯高層支付罰款及取消董事資格。 你可能喜歡. 智方便至今有逾260萬人登記 料年內採用的新服務約40項. 04月17日 22:54. 創新科技及工業局表示，「智方便」啟用至今，已有超過260萬人登記，當中約120萬人為「智方便+」用戶… 環保署稱會嚴格按照環評條例規定審核環評報告. 04月17日 22:42. 10個環保團體向環諮會發聯署信，促請環諮會建議環保署否決有關新田科技城項目的環評報告，指出至少有35… 近5年38個政府開發應用程式下架 資科辦要求部門定期檢討. 04月17日 22:28.
2024年3月5日 · 據美聯物業研究中心統計，對比「撤辣」前後兩個週末的成交量，一手成交量從24宗上升至447宗，飆升17倍。 美聯物業深圳董事總經理江賢亮表示，全面「撤辣」後，香港成為低房價、低交易稅費、高租金回報率的地區，增強了本地市場及外地市場買家的購買信心。
2023年11月14日 · 11月14日 19:34 香港電台. 美聯集團表示，正尋求法律意見，將密切監察及就事件進展，評估法律程序對集團的潛在影響。 （港台圖片） 競爭事務委員會入稟競爭事務審裁處，向美聯集團及旗下美聯物業、香港置業，以及公司5名人士展開法律程序，指他們與另一地產代理簽訂協議，要求前線代理在銷售一手物業時，必須交回最少2%實收佣金，構成合謀定價，違反競爭條例下的第一行為守則。 美聯集團表示，高度重視事件，而且一向注重集團營運全面合規，集團保留在適當情況下，對法律程序的不同方面提出挑戰的權利。 集團表示，注意到競爭事務委員會亦指控其他地產代理參與了所指控的違規行為，但已於法律程序中豁免該等實體。 集團正尋求法律意見，將密切監察及就事件進展，評估法律程序對集團的潛在影響。 中原則表示暫時不作回應。
2024年3月4日 · 另據「大公文彙」報導，美聯聯席區域經理鍾家豪表示，荃灣中心錄得反價成交，一房源實用面積329平方呎，叫價早前由300萬元減至280萬元，因政府宣佈撤辣，即時吸引3至4組準買家出價洽購，最終原業主臨場反價至288萬元出售。 他提到，目前屋苑議價空間由過往5%，收窄至1%至2%。 新盤數小時內售罄，內地買家坐高鐵赴港看房. 一手住宅市場同樣火熱。 3月3日，據「大公文彙」報導，綜合市場消息及一手成交紀錄冊，「撤辣」4天一手住宅市場迅速錄得210宗成交，超越2月前27天的逾190宗水平，3月2日成交已連續第三日超過50宗以上，達到73宗，按周升7倍。 圖片來源：微信公眾號「大公文匯」
