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時日太快，青衣島上幾個屋苑已經落成超過四分一世紀，例如美景花園這個三十多年樓齡的屋苑已進行大維修，另外，青怡花園、翠怡花園、青華苑、青泰苑、青雅苑、長發邨和青衣邨這類老牌屋苑，也應把大維修放入工作日程。 根據法例，樓齡達 30年或以上的私人樓宇的業主，如果收到屋宇署的驗樓通知，必須檢驗樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌。 如須進行維修，業主須委任一名註冊承建商，在一名註冊檢驗人員監督下進行所須的維修。 近年不時聽到樓宇大維修爆出圍標問題，小業主要湊一筆昂貴金錢去完成大維修。 更嚴重情況是工程爛尾，好似美景花園情況。 而且留下一筆糊塗賬，要小業主動用積蓄，進行法律訴訟。 究竟作為小業主，在屋苑大維修未開展前，有什麼實務方法，預防自己荷包被打劫？
想近就青怡翠怡, 想新淨就美景, 樓價已包括大維修 (無人叫你揀未拆棚果兩棟, 自己去實地睇下, 唔好盡信新聞) 青怡無VIEW, 就黎大維修, 翠怡大維修可能遲過青怡少少, 但都要預夾錢, 兩個屋苑行去MTR都要十幾分鐘, ...
我最近睇中翠怡花園，想係呢度首買上車，鐘意呢度近海濱，放鬆嘅感覺 我本身住東九，青衣唔太熟，有幾個問題想問？ 1，有冇做大維修時間表？ 2，管理費幾錢？啟勝管理帳目清唔清楚？ 3，有冇咩暗病？漏水？爆屎渠？ 4，最近嘅街市係？
🪨🪨翠怡花園 @ 賣盤🪨🪨🪨實用480呎🪨3房2廳🪨新淨企理靚裝修，即買即住🪨屋苑已完成大維修🪨鄰近太和站🚉 最靚出入口🪨樓下食肆選擇多🍴🍽️ 配套齊🪨最高可做9成按揭，換樓首選🪨歡迎聯絡 97361660 陳小姐#大埔地產妹 #翠怡花園 #賣盤樓盤編號：F049919廣告日期：10...
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- 大埔地產妹
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- 大埔地產妹
10,462. 平均成交呎價. 翠怡花園 位於新界 大埔市中心 翠怡街3號，發展商為恒基兆業，於1986年12月開始落成，由3座樓宇組成，共有496個單位。. 實用面積為286至480平方呎，屋苑內設有兒童設施、娛樂設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約11分鐘，小學校網 ...
想問下翠怡有冇開始傾大維修？因為佢都成30年樓。 利伸：非翠怡居民，但對這屋苑有興趣。 [/quote] 冇
