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翻新方案一. 柴灣 - 杏翠苑. 建築面積約500呎全屋裝修翻新. 全屋已實用性為主， 首先設計師將玄關位在廁所外牆身一直拉直做上兩組大型的儲物櫃， 增加了儲物空間而有不會影響大門走廊的活動空間。 廚房改動拆走了原本屬於露台的空間成為廚房的一部分，這樣做能夠做上一早U型的廚櫃，及高身儲物櫃。 原本大廈外露的喉管設計師將這些後管用木殼包上，成為了儲物櫃的一部分，當大廈需要維修的時候就可以打開櫃門作維修成， 這樣做，但見不到外露的喉管之而又可令到整個廚房更加整齊及更加實用。 客廳電視牆位置做上一組大型的組合櫃， 設有高身的儲物櫃及電視柜， 儲物量更高而又不會增加壓迫感。 房間間隔重組後又三房的間隔多了一間雜物房，令到客戶儲物的位置更多。 翻新前. 翻新後. 翻新方案二. 荃灣 - 海濱花園.
全屋翻新工程一般有以下9大工程項目： 保護工程：為避免大廈的公共區域因裝修工程而損壞，施工前需要先施作保護工程，利用木板、紙板包覆地板與牆身，若使用升降梯也需要一併施作。 清拆工程：拆除舊屋內的木地板、間隔牆、假天花…等老舊裝修，一併檢查舊樓的真實屋況。 水電工程：更換老舊水喉與重新規劃電線佈局與電掣位置，確保日後的使用便利性與安全性。 泥水工程：最主要的翻新基礎工程，利用英泥重新批盪牆身、整平地台，並重新鋪設磁磚。 防水工程 ：廚房、衛浴等潮濕空間需要施作防水工程，避免日後出現漏水與壁癌問題。 木工工程：木造傢俬、木造間隔牆…等木製建材的安裝工程。 油漆工程 ：透過鏟底、批灰、上油…等工序讓室內牆面煥然一新。 地板工程 ：鋪設磁磚、木地板或膠地板。
在不改動原有基建的前題下，進行裝修或布置，是輕裝修的首個原則。 除了省錢省時間，這樣也能減少清拆工程和建築廢料，一舉兩得。 要點二：以油漆、現成傢俬和飾品進行「重裝飾」 不改基建，輕裝修轉而將焦點放在最影響家居外觀的項目上，亦即油漆、傢俬和飾品。 包括燈飾在內，這三大項目是建構家居氣氛與風格的主要元素，但所需花費比起基建工程卻不多。 台灣的裝修公司常將這種用錢策略形容為「輕裝修、重裝飾」。 基於此策略，輕裝修通常會用現成傢俬，而非訂造傢俬。 其實訂造傢俬除非出自專業設計師手筆，否則在相約的價錢下，現成傢俬往往更具設計特色，易於營造風格。 當然現成傢俬裝工較少，也是優勢。 延伸閱讀：【室內設計】日式女性家居！ 怎樣以55萬元塑造太古城兩房戶？ 要點三：風格先行.
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翻新原因. 1.買入二手樓. 上車難，預算有限買入二手舊式唐樓，進行老屋翻修很有必要。 2.舊屋容易日久失修. 隨年月變遷，舊屋結構難免走樣，通過地板翻新或者修補墻身等工程，改善居住環境。 3.生活需求有轉變，例如結婚或迎來新生命，為將來長遠考慮，需要空間重整，為家居注入新元素，提升生活質量。 老屋翻新三部曲. 1.保護措施要做足. 走廊及電梯等位置要鋪設防護軟墊，以免施工過程中需要搬運傢私或裝修材料時損壞公共設施，另外要做的一點是提前知會大廈物業管理處，公佈欄張貼老屋翻新通知，令鄰里街坊提前做好施工期間帶來不便的準備。 2.格局更改後水電等設備要適配.
2023年9月14日 · 老屋翻新四大流程. 1.保護工程. 老屋翻新的第一步與室內裝潢相同，開工前須先進行適當的保護工程，利用木板或紙板保護電梯、樓梯間、走廊、大廳…等建材與施作器具會經過的公共區域，避免施工時出現碰撞造成公共設施損毀，影響其他住戶權益，此外，如果家中僅進行局部的翻新工程，未施工的區域也需做好妥善的保護措施，避免施工時產生的油漆或粉塵污染其他裝潢。 2.基礎工程. 基礎工程是老屋翻新的重點，包含 拆除工程 、 水電工程 以及 泥作工程 …等項目。 透過拆除原有的裝潢，讓所有老屋可能出現的問題表露無遺，例如： 牆面壁癌 、 水管漏水 …等，再藉由水電、泥作與 結構補強 …等工程，強化房屋的基礎，提升居住安全並節省未來的修繕成本。 3.裝潢工程.
