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    • 公屋基本申請資格
    • 新!】公屋申請入息及資產限額一覽 (附房委會2019/20年度限額放寬建議)
    • 新公屋申請不能選市區
    • 一般申請等5年半 單身要等30年
    • 特快公屋編配計劃

    首先談談公屋的申請資格,房屋委員會(房委會)將公屋申請界定為4大類別,包括一般家庭申請、長者申請、非長者1人申請及「天倫樂」優先配屋計劃申請。在房委會的政策下,若申請家庭的成員中有長者,則可在輪候及配屋方面均獲得若干程度的優先。 一般家庭申請資格,即基本公屋申請資格(透過資格驗算可獲得初步評估),詳情如下: 1. 申請者必須年滿18歲; 2. 申請者及其家庭成員必須現居於香港並擁有香港入境權,其在香港的居留不受附帶逗留條件所限制 (與逗留期限有關的條件除外) ; 3. 申請者的住戶總每月入息和總資產淨值不得超過現行的限額; 4. 申請者及其家庭成員在香港並無擁有任何住宅物業; 5. 獲分配公屋時,申請表內必須有至少一半成員在香港住滿7年,而且所有成員仍在香港居住。

    【新!】2019年2月,房委會建議上調2019/20年度公屋申請入息及資產限額,平均上調幅度分別為4.2%及3.1%,2019年4月1日起生效。入息限額中,2人家庭增幅最大,增加6.2%至HK$18,690。房委會估計,按調整後的限額計算,約16萬個私樓非業主戶符合公屋申請入息,料公屋申請將因而增加5,800戶。 有意申請公屋的朋友,一般會比較關心入息及總資產淨值限額。根據房委會現行的限額,1人/ 2人/ 3人家庭的每月入息不能超逾HK$11,540/ HK$17,600/ HK$22,390。由於公屋是供應緊絀但需求極大的公共住屋資源,因此收入限制亦較嚴謹。 以新入息限額計,夫婦2人要申請公屋,每人平均月入不能超過HK$9,345,以每日工作8小時,每月26個工作日去計算,平均計夫婦各自時薪不可高於HK44.9,僅比2019年中實施的最低工資(時薪HK$37.5)高約HK$7;在現時保安員及洗碗員月薪一般超過HK$15,000的環境下,較現實的做法只有夫婦其中一人從事全職工作,另一人則只做兼職,才有機會符合入息上限要求。

    公屋申請的可選區域分為4區,包括市區(包括港島及九龍)、擴展市區(包括東涌、沙田、馬鞍山、將軍澳、荃灣、葵涌及青衣)、新界(包括屯門、元朗、天水圍、上水、粉嶺及大埔)及離島(不包括東涌)。房委會規定,新登記的公屋申請者只可選3個非市區的地區;而合資格的長者申請及「天倫樂」申請,可選的區域則不受限制。此外,2013年9月30日或之前登記的申請者,現時亦可選擇將所選地區改為市區。

    截至2018年12月底,一般公屋申請(家庭及長者1人申請)高達約150,200宗,而以配額及計分制下的非長者1人申請亦達約117,400宗。在如此高的需求下,究竟由申請至編配單位需要多久呢?按房委會的目標,一般公屋申請平均輪候時間為約3年,但目標不適用於非長者1人申請者。目標雖說3年上樓,惟實際上一般公屋申請的平均輪候時間為5.5年,而當中長者1人申請的平均輪候時間則較短,大概是2.9年。 非長者1人申請編配進度 註︰上圖分數只作參考,隨時受供求變動影響 上述提到的平均輪候時間約5年半,但非長者1人申請者的輪候時間則長得驚人。按房委會現行的配額及計分制度,非長者1人申請者於18歲申請時底分為0分,每輪候1個月可獲1分,滿45歲則可獲一次性加60分。按此計分制度及最新編配進度,申請人須等候約30年才可獲安排詳細資格審查,屆時申請人已達48歲,而且輪候期間收入亦不可超過指定上限(現時為HK$11,540)。 年輕的單身一族申請公屋,動輒需要30年,甚至更長時間才能上樓,的確令人絕望。然而,要加快上樓速度並非無辦法。最簡單方法當然是加入已成年的家庭成員,例如成家立室,夫婦二人一同申請,或與兄弟姐妹一同申請。 此外,若家中有年老(年滿60歲)的父母或親屬一同申請,則可經本文開首提到的「天倫樂」優先配屋計劃。於「天倫樂」計劃下,年輕一方的家庭成員要作出聲明,承諾照顧年老親屬,房委會指出,有關申請會比一般家庭申請提早6個月獲處理。

    若家中並無合資格親屬可加入申請,或一般家庭申請想加快上樓速度,申請人仍可留意「特快公屋編配計劃」。房委會一般每年都會以書面邀請正在輪候的申請者參與計劃。中籤的申請者可獲提早自選單位,部分單位更特設租金寬減期。上樓速度加快,兼可自選單位,缺點是計劃提供的單位均有一定負面因素。 按房委會講法:「部分單位無論在環境、交通、社區服務、購物及醫療設施等方面均屬理想,當中有部分單位曾涉及不愉快事件,又或層數、座向、以至單位的設計等較為遜色。」當中提到的「不愉快事件」包括自殺、兇殺、自然死亡 或意外死亡等,另有部分單位有過蟲患、噪音、鉛水等問題。 要注意的是,獲計劃特快編配公屋的住戶入住該單位3年內不可調遷,期間亦沒有綠表資格,若申請居屋僅能以白表申請,亦須交還公屋單位。房委會於2018年共推出1,300個單位,收到超過58,300宗申請,超額申請逾43倍。新一輪的「特快公屋編配計劃」將於2019年年中舉行。 資料來源:房委會網站 輪候時間太長、入息上限嚴謹,不少人會另謀出路,一圓上樓夢。如果想了解更多關於按揭的資訊,可以上MoneyHero,比較更多不同嘅按揭產品啦!

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    • 5G數據計劃比較
    • 4.5G數據計劃比較
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  8. 【親子好去處2021】親子平靚正活動好去處

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    【全新】海洋公園水上樂園

    海洋公園水上樂園將於2021年9月21日開幕,門票現正公開發售,門票採用動態定價系統定價,開售首日火速由HK$350升至HK$400!全天候開放的臨海水上樂園分5個主題區域及多達27個玩樂設施,當中八彩天梯最為吸引。 詳情 地址:香港香港島南區大樹灣 開放時間:星期一至五:10:00am – 6:00pm 星期六、日:10:00am – 7:00pm 票價:成人門票為HK$320、小童門票HK$225、長者及殘疾人士門票為HK$150 (注意:海洋公園採用動態定價系統,門票可升至HK$400 – HK$480不等) 推廣期:2021年9月21日至另行通知

    科學館迪士尼Pixar主題展2021

    「彼思動畫的科學秘密」展覽由波士頓科學博物館與彼思動畫製作室共同策劃製作,可以從嶄新的角度認識這些電影如何巧妙地融合科學、技術、工程、美術和數學(STEAM)概念,創造出在銀幕上欣賞到的生動角色和逼真場面。展覽展出50多組有趣和吸引的互動展品、實物模型及錄像節目,分別介紹彼思動畫製作的八個技術程序。除了資訊豐富和富啟發性的影片之外,還包括多項互動展品,仿如身歷其境般體驗製作流程中的不同崗位。 詳見科學館網頁 地址:香港九龍尖沙咀東部科學館道二號香港科學館地下展覽廳 開放時間:星期一、二、三及五:10am – 7pm 星期六、日及公眾假期:10am – 9pm 逢星期四(公眾假期除外):休館 票價:星期一、二、五、六、日及公眾假期:HK$30(票價已包括參觀常設展覽廳) 星期三:HK$10(常設展覽廳免費開放) 全日制學生:HK$5 推廣期:即日至2021年12月1日

    Mercedes-Benz 呈獻 The Junior Racing Academy 親子賽車體驗館

    全港首個親子賽車體驗館登陸香港,Yum Me Play 與德國汽車品牌 Mercedes-Benz 今年夏天攜手呈獻「The Junior Racing Academy 親子賽車互動體驗館」,讓小車迷透過最先進設計的STEAM沉浸式體驗工作坊學習賽車知識,親手設計賽車以及接受專業訓練。小朋友還可以參加賽車模擬體驗,以第一身視角控制模型賽車,穿梭香港街道,爭奪冠軍。 詳情 地址:香港九龍尖沙咀梳士巴利道18號 K11 MUSEA B2 樓層 Taste Chamber (Avobar旁) 開放時間:星期一至日:10am – 7pm 票價:HK$190(只限星期一至四)、HK$320 推廣期:即日至2021年9月12日

    Player:兒童攀石班

    位於美孚的室內攀石場Player設有讓小朋友玩的攀石牆,亦有專業教練指導攀石的姿勢和技巧。小朋友上課的同時,大人亦可在其他區域攀石。場內有不同難易度的線可以玩,讓大家可以放心的一試身手! 詳情 地址:香港荔枝角荔景山路272號荔灣花園6B舖 開放時間:星期一至五:2:00pm-10:30pm;星期六、日:10am-8pm 價錢: 兒童攀石班試堂:HK$280/一小時 一日票:成人HK$288;學生HK$218 電話號碼:6380 0112

    LOST:密室逃脫

    (圖片來源:Lost Junior facebook) 單看標題一定是想:被困黑房、恐怖音樂、喪屍步步緊逼、拼命逃脫密室。錯啦!這個益智遊戲是專為6至14歲小朋友而設,可提升他們的觀察力、思考力、合作精神傱而破解謎題,成功逃出密室。埸內有4個不同的主題館可供選擇,由6至8位小玩家組成的團隊於35分鐘內動腦筋破解密碼,合力逃出密室。詳情 地點: D2 PLACE:荔枝角長順街15號D2 Place二期304舖 The Mills:荃灣白田壩街45號南豐紗廠201舖 開放時間: D2 PLACE:每日11am – 8pm(最後遊戲時間:7:15pm) The Mills:每日1pm – 7:30pm(最後遊戲時間:6:30pm) 門票:HK$150/位

    KidzTech:大型親子遊樂場

    KidzTech 位於黃埔,場地佔35,000呎,設有不同專題遊玩區,必定能讓小朋友過充實玩樂!詳情 地點:紅磡環海街11號海名軒5樓 開放時間: 星期一至五:10:00am-6:00pm 星期六日及公眾假期:9:00am-8:00pm 門票:家庭票:HK$180-HK$258 (包括一名成人及一名小童)

    愉景灣大白灣:沙灘遊樂場

    炎炎夏日除了躲在冷氣商場避暑,也該抽空親親太陽伯伯。這裡的遊樂設施種類頗多,有飛天吊索、充氣滑梯、鞦韆等而且全是免費任玩,只要耐心排隊就可。玩累了又可堆沙堡壘,浸腳消暑,肯定可以消磨一整天。

    「消防及救護教育中心暨博物館」

    小時候作文「我的志願」消防員一定「榜上有名」。館內有四層展示廳,除展出多款消防車外,小朋友更可穿上消防制服,一嘗做「救火英雄」的滋味。 地址:九龍將軍澳百勝角路11號 開放時間:星期四及星期日(10:00am-12nn;2:30pm-4:30pm);星期三及公眾假期休館 ^需預約,參觀費用全免。

    交通安全城

    香港有4個交通安全城,分別位於北角、秀茂坪、沙田及屯門。交通安全城是一個模擬的迷你版的交通道路設計,可以俾小朋友學習交通安全,公眾更可帶同自己的私人單車或三輛車到場遊玩。 爸爸媽媽都唔洗驚悶,可以邊食野邊陪仔女玩,一家大細都可以盡興。 地點:北角百福道/秀茂坪秀明道56號/沙田崗背街1號/ 屯門湖山路

    鴨靈號週六日體驗

    鴨靈號是香港唯一仍在海上航行的中式古董三帆木船,在澳門的船廠建造並擔任漁船,現開放給公眾及遊客登船遊覽!小朋友不單可以欣賞香港東面航線沿途風光,還可以在船上親手拉帆體驗、編織漁網、探索和認識漁村文化知識! 詳情 出發日期:每週日 登船地點:5個公眾碼頭 票價:成人HK$120-HK$200, 小童HK$90-HK$160, 3歲以下免費

    灣仔民間故事館

    現今社會小朋友都只能顧及讀書同上興趣班,少有機會了解地區文化,家長可以帶小朋友一齊去位於灣仔嘅民間故事館。在故事館裡面可以看到香港以前嘅生活文化,好像打字機、黑膠碟和書本等,讓孩子認識上一代人嘅生活。除了展館本來嘅陳設外,館方還會不時更新展覽,舉辦放映會、地攤及音樂會等,話佢係一個親子好去處最適合不過。詳情 開放時間:上午10:00至下午6:00(星期三及公眾假期休息)

    漫遊大澳漁村

    如果想帶小朋友接觸生態,同時感受香港嘅風土人情,大澳漁村就係一個好選擇。以大約$30嘅價錢就可以坐20分鐘小艇遊覽棚屋。棚屋以外,你仲有其他選擇,就係參觀大澳文物酒店,酒店由舊警署改建而成,有留下當年警署嘅設施同物件,包括幾座炮台。行到肚仔餓,大可以掃街,除了海鮮之外,當然要試一試聞名嘅豆腐花同超大魚蛋啦! 回到親子好去處目錄

    到翻新後的太空館展館體驗失重、天象廳睇電影

    (圖片來源:香港太空館Facebook專頁) 進行翻新後的太空館兩個展廳「太空探索展覽廳」和「宇宙展覽廳」,展品由60多件增至百多件,7成都是互動展品,大家可以當新地方再玩過。其中一件互動展品更能讓市民體驗置身太空的失重狀態。你或許有所不知,太空館除了引人入勝的展品外,更是一個睇戲好地方。太空館的何鴻燊天象廳不時上映不同的全天域電影或立體電影。 詳見太空館網頁

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