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2020年7月13日 · 據聯交所權益披露，維他奶(SEHK:345)羅氏家族後人、中南證券莊友堅太太羅琪茵7月初於場外增持思捷環球1.5億股，涉資1.204億元，羅琪茵申報增持後成單一最大股東後，隨即提出召開特別股東要求罷免行政總裁Anders Christian KRISTIANSEN、財務總監Johannes Georg SCHMIDT ...
2021年8月19日 · 2021-08-19 文博. 現契物業翻按，意思係指物業目前並沒有按揭，樓契係業主手，並打算將物業重新抵押到銀行申請按揭貸款。 最近友人打算將現契物業到銀行翻按，而銀行要求睇樓，無奈租客唔配合以致出現障礙。 而事實上，現契物業翻按並非所有銀行都需要睇樓⋯⋯. 假業主案. 自從出現名城假業主案後，不少銀行對於現契物業申請翻按都會要求業主開門睇樓，且不論物業係自用抑或出租。 如果現契物業係出租當中，業主可以做定功課，可以唔使睇樓嘅銀行申請翻按，以免租客唔配合而影響按揭。 而現契物業出現假業主風險較大，因為當物業有按揭未還的話，樓契會作為抵押品按咗比銀行由銀行保管。 當出售物業時或將物業轉按時，如果物業仲有按揭未還，轉按或成交時律師樓會同按揭銀行對數，過程可以確保賣家或申請人係「真業主」身份。
- 反彈力度要看業務前景
- 政策風險被消化了嗎？
- 投資結語
騰訊及阿里之所以一直得市場青睞，主要原因是兩者龐大規模下仍能保持年均雙位數穩定增長。尤其是騰訊，其戰略布局的六大事業群逐漸發揮作用，如符合「宅經濟」概念的手遊及網絡文學等「新文創」業務在抗疫期間成為業務增長引擎，令集團盈利增長大大提速。 雖然年初股票衝高回落，但騰訊歷年的估值其實非常穩定，基本上都是 30倍上下，反觀其過去 10年來營收及盈利年複合增長率都約 40%，騰訊的估值基本上是跟着業績增速走，換言之，投資者賺的錢都是利潤增長而來的，而非從估值提升得來。 宏觀地看，騰訊股價一直保持漲勢，但阿里巴巴近年卻一直疲弱，股價常常往返於 2年前於港股上市的水平。主要原因是阿里巴巴的業務廣度不如騰訊，仍是靠主業電商支撐。阿里巴巴 2021財年第四季（2021年1月1日 – 3月31日）撇除反壟斷法...
反壟斷法的革新，目前相信只是第一階段，正常而言後續還會有更多調查事件。而即使沒有制裁，互聯網企業的未來發展部署都會有所制肘，影響搶佔市場份額的速度。 騰訊業務廣泛，受政策影響的範圍亦較大，但未至於令業務分散由優勢變為劣勢。例如騰訊的遊戲業務，遊戲作為產品單體而非平台，相信不是反壟斷法的目標，另外其支付、信貸和雲業務均未實現壟斷或支配市場。 而且目前亦未見反壟斷法動搖騰訊的龍頭地位，如近日虎牙及鬥魚被禁止合併一事，騰訊依舊是兩間龍頭平台的擁有人。騰訊的戰略投資一直都是「聯邦自治」模式，聯繫多方盟友，發揮協同作用，同時穩健的擴張版圖，此模式可望降低反壟斷法的命中率。 至於阿里，本身要維持龍頭地位就有點吃力，反壟斷法更是令其百上加斤。
在價值投資而言，騰訊現價是不俗的位置，但不代表其股價已見低位，隨後就是一段大牛漲勢。騰訊現價是「以合理價格買入優質企業」，只是政策風險陰霾容易令股票短期內急跌價殘，有望進一步造就「以低廉價格買入優質企業」的機會。進取型投資者建議逢低收集，高位減倉，推低成本價格，作中線持有。 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。要知道打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即按此免費下載！ 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者沒持有以上提...
2022年3月2日 · 財政司司長陳茂波上週三（2月23日）發表新一份《財政預算案》，上調首次置業人士透過購買按揭保險獲得九成按揭樓價上限，上調至1,000萬元；還將按揭保險適用範圍擴展至樓價為1,920萬元的住宅。 表面上，政府放寬九成按揭樓價上限，等於幫發展商散貨。
2021年3月1日 · 跌市因兩憂慮拖垮. 要理解後市的去向，應先從跌市的源頭去開始著手。. 今次港股的急挫，主要可以歸納於兩個原因: (1) 財政預算案突然提高股票印花稅; (2) 美長債息急升引發之股票估值憂慮。. 對於印花稅的問題，筆者早前在另一個留言已經提到自己的看法 ...
2020年11月9日 · 依家強積金滾存的總金額已經去到1萬億咁多，畀人提早攞出黎的話，一定會損害好多既得利益者的荷包，阻力一定重重。. 點解呢？. 受託人因為你既強積金係佢度，收緊你受託費，基金經理公司收緊你基金管理費，基本上一拿走左錢，強積金總額細左，佢哋可 ...
2020年5月9日 · 匯豐控股(SEHK:5)自新冠肺炎疫情導致經濟惡化，部分2月份公布的3年轉型計劃經已暫緩。加上4月突然受到不派息的消息衝擊，令投資者對其股價投不信任一票，甚至小股東有意入稟法院向監管機構申訴。以上種種原因令匯豐股價加快跌破40元，究竟現價已在低谷還是仍存暗湧？
