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2020年8月18日 · 至於有關的按揭貸款餘額，根據金管局資料，在2016年，平均約270萬元，經過4年還款期估計，現時未償還貸款約245萬元。 假設父母2人數月入約8萬元，年齡約55歲，還款期20年，2.5厘息，亦可通過 壓力測試 ，重造6成按揭貸款420萬元，減去245萬元未償還貸款，約可套現155萬元，資助子女上車。 不過，相關的40萬個家庭的子女年紀亦會較輕。 因此，未來5年到達置業年紀的數目會較少。 假設當中只有5%，在5年後需要置業，即有2萬個需求在明年開始出現。 另外，政府2016年人口普查，有8,234戶的自置物業戶主是25歲以下，反映當時約有8000多個年輕人，有機會物業是由父母提供，或是資助他們成為業主。 反映，香港亦有不少父母為更年輕子女買入物業。 有按揭疑難？ 立即按此查詢！ 分享:
的確，送贈禮物給人，只是一件很簡單的事，但當此禮物是物業，就變成非一般的事情。. 把物業以饋贈方式贈與他人，即是無金錢代價付出的樓宇轉讓契約，又稱之為「送贈契」。. 而「送贈契」雖然在土地註冊處登記的交易價格為$0，亦有註明為「送贈契 ...
2020年5月4日 · 一般銀行都會以「75減」的方法計算最高按揭還款年期，即45年樓以下可借足30年，亦有部份銀行放寛至「80減」，即50年或以下物業可借足30年。 如果買家買入了介乎45年至50年樓齡之間的物業，而又想有還款期30年，可以考慮多找幾家銀行，以找出願意用「80減」計算還款期的銀行。
2019年12月30日 · 由於政府的樓市辣招，令到已有香港物業的業主，想買入多一個 住宅 時，需要支付較貴的 印花稅 ，劃一為樓價15%。. 因此，近年有部份業主會以近親轉讓方式，將物業轉讓予子女或配偶等近親，以回復 首置身份買入物業 。. 但是亦有買家可能為了進一步慳稅 ...
巴富洋樓 屋苑資料. 巴富洋樓 位於九龍 何文田 (美聯分區) 巴富街27號，於1974年12月開始落成，由3座樓宇組成，共有144個單位。. 設有3房間隔；交通便利，步行至港鐵時間約15分鐘，小學校網在34區，中學校區在九龍城。. 地區百科 - 何文田.
2023年12月20日 · 政府日前公佈新資本投資者入境計劃詳情，申請人除了能投資股票、存款證等，還可以投資1,000萬上限的工廈、商廈或商舖的非住宅物業。. 計劃預計於2024年年中接受申請。. 「新資本投資者入境計劃」公布最新細節，資產門檻至少3,000萬港元，容許投資金融、非 ...
2020年8月28日 · 現時有多種方法了解買入的單位是否屬於 凶宅 ，首先向地產代理及業主查詢，如果對方知道有單位為 凶宅 ，有責任向準買家言明。 地產代理監管局建議，準買家向代理查詢時，不應顧忌只用含糊字眼，而該直接詢問「物業或同層單位有否發生過非自然死亡事件，例如自殺或凶殺案？ 」避免日後雙方發生誤會。 其次，準買家可向銀行或 按揭 轉介公司協助查詢 估價 ，如果未能估價或者比市價有大幅折讓，有關單位便有機會屬於 凶宅 。 第三，準買家可留意網上資料，瀏覽有關 凶宅 的網頁，內有地址資料及事故原因。 第四，可以向大廈的保安及鄰居了解，是否有事故曾經發生。 有按揭疑難？ 立即按此查詢！ 分享: WhatsApp Facebook Line LinkedIn Twitter Sina Weibo. 上車. 二手.
