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  3. MoneyHero貸款專家. 最後更新於 09 四月, 2024. 政府有話「借定唔借,還得到先借」,不過有時想提早還款,但又發現要還的錢比想多? 其實銀行貸款的利息償還是按 「78法則」,利息還款不是每月固定,而每月減少。 MoneyHero今次會教大家「78法則」原理,讓大家學會計算提早還款可以慳幾多息。 其他貸款比較: 稅務貸款 | 特快私人貸款 | 免入息貸款 | 免TU貸款 | 網上貸款 | 低息貸款 | 24小時貸款 | 易批貸款 | 公務員貸款 | 銀行貸款 | 虛擬銀行貸款 | 短期小額貸款 | 清卡貸款 | 大額清貸款. 「78法則」 先講78法則的「78」是如何得來。 首先假設一批 銀行貸款 ,還款期為12個月。

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  5. 根據稅務條例》,僱員可以將強制性供款部分申報為扣稅用途而強積金扣稅的計算方法相對簡單只需計算該課稅年度的總供款金額每年上限為HK$18,000。 換句話說,月薪達到HK$3萬或以上的僱員可以享受全額扣稅優惠。 然而月薪低於HK$7,100的僱員由於不需要進行強制性供款因此無法享受強積金免稅額。 在現行強積金制度下,除了強制性供款外,納稅人可另外作「可扣稅自願性供款 (TVC)」,在2019/20和隨後的每個課稅年度,打工仔可就「可扣稅自願性供款」申請薪俸稅或個人入息課稅扣稅,每人每年上限為HK$6萬。 鑑於每個人退休的期望和目標各不相同,除了強制性供款外,許多打工仔也透過自願性供款進行額外的退休儲蓄。

  6. 「預設投資」三大特點. (1) 隨成員年齡自動降低投資風險. 「預設投資」方案採用兩個混合資產基金,包括「核心累積基金」同埋「65歲後基金」。 「核心累積基金」約60%投資於風險較高嘅資產(主要係環球股票),其餘為風險較低嘅資產(主要係環球債券);而「65歲後基金」只有約20%投資於風險較高嘅資產(主要係環球股票),其餘為風險較低嘅資產(主要係環球債券)。 如果你選擇咗「預設投資」,喺你50歲之前,你嘅所有強積金MPF都會投資落「核心累積基金」,當你50歲至到64歲期間,你戶口入面嘅「核心累積基金」會被逐步減持,而「65歲後基金」會被逐步增持,直至你64歲為止。 當你64歲後,你戶口入面所有MPF都會投資喺「65歲後基金」。 (2) 收費設上限.

  7. 僅限申請時: (1) 所有抵押人於申請時並未持有任何香港住宅物業; (2) 所有申請人須為固定受薪人士; (3) 與現時按揭保險計劃的安排一樣,若申請人於申請按保計劃時已經擁有或提供按揭擔保予一個或以上未完全償還按揭的物業,其供款入息比率上限須下調。 延伸閱讀: 【按揭保險】按揭保險費計算、折扣﹑9成按揭教學. 延伸閱讀: 【新世界資助房屋】低市價約5折私人居屋申請懶人包 首期/入息/單位售價. 首期點計? 假設購買HK$800萬住宅物業,銀行又估足價,首置人士若循按揭保險途徑「上車」,購入已落成住宅物業,最多可按90%,即借HK$720萬,首期需HK$80萬。 上述例子只適用於首次置業人士。