雅虎香港 搜尋

搜尋結果

  1. 2024年1月12日 · 業主不想打釐印 (厘印),主要有兩個原因,第一是想慳錢,不想報稅。. 因為當租約打釐印後,稅務局便會有物業 出租 資料,業主需要就此每年申報物業稅,物業稅率高達15%。. 如果業主不想報稅,便會要求租客租約不蓋釐印,如此稅局便不會知道物業 ...

  2. 2021年7月7日 · 非所有律師行可贖契. 及後的步驟,是包括在律師樓安排下,會準備贖契文件交由銀行簽署,確定業主已還清所有按揭貸款,並註冊到土地註冊處中,再向銀行索回樓契。. 不過,並不是所有律師行都可進行贖契安排,在委任律師協助前,也需要先向承造 ...

  3. 2020年1月20日 · NO.1 房產證信息檢查. 拿到房產證的第一件事,一定是核對證件上的相關信息,由於部分地方的房產證信息是人工操作更新的,因此自然會有出差錯的可能性。. 早前就有新聞爆出,一位男士由於房產證的姓名與身份證的姓名有一字之差,結果導致房產 ...

  4. 美聯物業提供香港一二手買賣樓盤及租賃住宅單位之地產代理服務。本網站提供網上搵樓、最新及歷史成交紀錄、各區屋苑物業資訊、居屋及上車專頁、一手新盤推介、豪宅盤源、樓市分析、地產新聞、物業估價及網上放盤服務。

  5. 2020年10月15日 · 2020-10-15. 新 居屋 買入後要等待10年才能夠 補地價 ,但到底甚麼是補地價?補地價後又有甚麼好處?同時,如果日後要補地價有甚麼手續?以及如何把握補地價的時機? 補地價 的好處. 雖然 居屋 業主只要持有2年,即使不作補地價,亦能在白居二市場出售,但是卻只能售予取得白居二配額的買家以及公屋住戶。 相對而言,當居屋補地價後,居屋的業主就不受轉售以及放租的限制,能夠出售予任何的買家,亦不受擔保期影響,新買家亦可以通過按保以高成數買入,在流動性上會較佳。 如何才能 補地價? 居屋 業主要補地價,首先要等待轉讓限制期屆滿,例如今年的居屋,最快要到2030年才能申請補地價。 屆時業主要先填妥「評估補價申請書」向房委會申請補地價,並要繳交手續費,目前為6,230元。

  6. 2022年10月6日 · 這方法既可免卻遺產承繼手續,又可防止子女取得物業後,隨即變賣物業,形成自己無家可歸。 唔夠錢周轉? 立即比較經絡最新貸款優惠. 事實上,一般近親轉讓都是用「轉讓契」的方式,較無後顧之憂,即使擔心受贈人隨即變賣物業,業主大可以選擇不完全轉讓出百分百業權,如轉讓 70% 至 80%,對方便難以轉售。 送讓契實際條款限制複雜. 至於另一種方法,是用「送讓契」方式饋贈單位,成交價將為0元,而即使款額遠低於當時樓價,亦有機會被視作送契樓。 表明定義看來,和「轉讓契」分別不大,但實際條款限制就較為複雜,隨時對日後按揭、稅務及業權均有影響。 送契樓最大好處是讓原業主回復 首置 身份(即買樓時可支付 首置印花稅 ),但絕對不是零成本。 因為稅局仍然會按律師樓或稅局的估價徵稅,故用送贈契來避稅是不可行。

  7. 2022年10月7日 · 入伙紙及滿意紙如何影響交樓?. 一般情況下,在獲得屋宇署批出入伙紙之後,發展商才能向地政總署申請滿意紙,兩者批出時間相距約三個月至半年,發展商需要取得入伙紙及滿意紙才能交樓,所以在今次撻訂個案中,該發展商要等待滿意紙正式批出,預料比 ...