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2022年2月8日 · 以7樓B室單位為例,實用面積204方呎,屬開放式,價定售價452.7萬元,原本折實價為421.011萬元,但今次新增最高28.5%折扣後,最新折實價減至323.68萬元,劈價23%,呎價15,867元...
2021年12月23日 · 據中原地產數據,2021年全年一手私人住宅買賣登記料達17,500宗,較去年的15,013宗多16.6%。二手私樓亦表現突出,價量皆升。預測2021年全年二手私人住宅買賣登記錄約53,000宗,創9年新高,較2020年升28%。
2023年11月22日 · 22/11/2023. 荃灣 海之戀 本月首宗見紅. 愛炫美極高層2房劈價132萬元沽 3年貶值31萬元. 中原地產荃灣高級資深區域營業經理余俊文表示,荃灣區本月累錄約48宗買賣成交,近期入市氣氛改善,不少業主趁勢加大減幅以加快沽貨套現,不乏低價或蝕讓成交。 余俊文表示, 海之戀 剛錄本月首宗「見紅」成交,分行最新促成 海之戀 ‧愛炫美3B座極高層A室成交,實用面積530平方呎,兩房間隔,享海景,原業主今年10月以1100萬元放盤,本月減至1045萬元,近日獲 換樓 客洽購,最終以968萬元沽出,放盤約2個月,累劈132萬元或12%,折合實用呎價18264元。 原業主於2020年11月以999萬元購入單位,持貨3年,帳面蝕31萬元,貶值約3%。
2022年10月27日 · 本港樓價已連跌4個月,跌幅更有擴大迹象。據差餉物業估價署今日(27日)公布,9月份私人住宅樓價指數報362.1點,較8月的369.7點下跌2.1%,為2020年5月以來的最大跌幅,跌至2019年2月後、逾3年半新低。
2023年7月31日 · 加息後元朗區有不少業主即時劈價,減價幅度由之前5%、6%急增至12%、13%,個別減幅更大,惟刺激作用依然有限。 剛過去的周末,該區只錄得4宗二手買賣,本月累積成交只有約55宗,按月跌近兩成半。 王勤學表示, 溱柏 7座高層F室,實用面積511平方呎,兩房間隔,業主今年4月以670萬元放盤,惟一直未獲承接,日前香港跟隨美國再度加息,恐樓價進一步受壓,於是大幅劈價至558萬元沽貨,累劈112萬元或17%,實用呎價10920元,造價創屋苑兩房單位5年半新低。 王勤學指,原業主於2020年4月以610萬元買入單位,持貨3年多,帳面損失52萬元,單位期內貶值8.5%。 如有任何查詢,歡迎聯絡本公司: 中原地產元朗副區域營業經理王勤學 (Ken) 96380380. 二零二三年七月三十一日.
2022年11月30日 · 月內有6個屋苑成交減少,成交低迷,拖累樓價持續向下尋底,本月有8個屋苑呎價下跌,跌幅0.3%至15.5%。 中原地產住宅部總裁陳永傑表示,11月市場欠缺好消息,疫情及加息影響持續,股市亦波動,買家入市意欲維持低企,以致成交維持膠著,樓價持續向下尋底。 近日中港兩地疫情升溫,相信短期內通關無望,12月美國議息,料會再次加息,加息影響持續,如市場繼續缺乏好消息,預計12月成交維持低迷,樓價繼續向下調整,跌幅恐再擴大。 港島區方面,中原地產 太古城 區資深區域營業董事趙鴻運表示, 太古城 11月暫錄得24宗成交,按月大幅上升60%,平均實用呎價15952元,較上月下跌2.9%。
屋苑比較. 樓價走勢. 屋苑成交. 筍盤推介. 地區專家. 屋苑介紹 (7) 加載失敗. 買賣表現. 2月成交量. 8 宗. 2月成交實用呎價. $15,139 /呎. 比上月. -0.95% 放盤價. $395萬 - $3,038萬. 放盤呎價. $9,582 - $8,800,000 /呎. 售盤. 392個. 租賃表現. 2月成交量. 13 宗. 2月成交實用呎租. $37 /呎. 比上月. +0% 放盤價. $8,000 - $55,000. 放盤呎租. $12 - $44 /呎. 租盤.