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2024年2月19日 · 業主自讓盤最大的好處就是能省下一筆不小的佣金費。 省錢的同時如何能夠成功找到租客，並收穫一個理想的租金。 這篇文章就帶你看看，業主網上放盤有哪些必備的技巧，以及安全放盤須知。 一、選擇網上放盤平台. 在香港，有許多網上放盤平台可供選擇，常見的有兩種。 一種是網上房源集合平台，如28Hse, 591, house730, 5平方, GF-Property等，以廣告收入為主，主要目的是為地產舖頭做網上廣告，吸納網上客源。 如果業主自己放盤，市場競爭壓力大，真假房源混雜，租客難以分辨。 另一種是新式網上地產平台，例如OKAY.com、千居、香港置業，通常都有地產代理服務可以提供，但業主可以選擇自己放盤，註冊成為新用戶之後，可以體驗免費網上放盤。
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分租是轉租嗎?
1. 使用太空卡 ＋ WhatsApp Business. 網上放盤必須提供自己的聯絡方式，最常用的就是WhatsApp。 如果不想租客或買家得知你的私人電話號碼，或擔心地產代理取得你的WhatsApp，不斷游說你放盤給他們，最好買張太空卡 或電話 sim 卡，專門用來與客戶聯繫。 與此同時，可免費下載並使用 WhatsApp Business 應用程式，如使用雙卡雙待的手機，更可以在一部電話上同時用私人WhatsApp帳戶和放盤用的商業帳戶。 【買樓必讀】搜尋 600 萬內上車盤 →. 2. 留意放盤條款. 收費模式. 每個搵樓網的放盤期及收費模式都有出入，網上放盤前記得睇清楚。
2022年5月28日 · 所謂 業主自讓盤 ，是指業主不透過地產代理放售物業，而是直接在某些渠道如網站、傳媒放盤，讓準買家物色到心儀的物業，然後直接跟業主洽談，最終達致交易完成。 業主自讓盤 的最大特點是毋須透過地產代理，可以直接跟業主商討買賣事宜。 為何業主不想透過代理放盤？ 買家又為何願意買 業主自讓盤 ？ 綜合專家意見， 業主自讓盤 優點和缺點各有五點，購買這類盤需要注意六個要點。 置業人士和有意放盤的業主有必要了解。 放售自讓盤節省代理佣金. 近年較多業主願意自行放盤，買家寧願買 業主自讓盤 ，綜合專家意見，有以下原因： 威格斯資產評估顧問公司 執行董事張宏業分析： （1）無論業主或買家放售或購買 業主自讓盤 ，這樣可節省支付地產代理佣金。 透過代理放盤可能會「放通街」
