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2023年1月16日 · 在這種情況之下，建經公司雖然名義上有起造人頭銜，但實質上是被賦予興建管理、興建中及興建完成之建物產權，受到信託架構保護傘保障的角色。 ⑦都更實施者：都市更新案實施者擔任起造人是常見的情況，但起造人不必然是都更實施者。 雖然每個建築工程情況不一，但「起造人」仍是重要角色，在《 建築法》中，賦予「起造人」諸多明確的義務、責任，若違規則有罰則伺候，而其主要義務可概以下幾大類： ①申請執照：無論申請「建造執照」、「拆除執照」、「雜項執照」與「使用執照」，需檢附申請書、土地權利證明文件、工程圖樣及說明書，以及起造人相關資訊、文件等。 如果申請建築工程違反現行法令，起造人有改正的義務。
縣三『東方之星』高樓採光2房 格局圖 照片 基地坐落竹北市嘉興二街、勝利八街二段四面臨路 無太多走道空間少浪費空間、2房方正格局、高樓採光通風棒 社區公設：大廳大器挑高、健身房、瑜珈室、視聽室、圖書室 中庭階
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目前法規是不可登載坪數。 《屋簷》：是指平屋頂或斜屋頂之牆面突出的部分。 依照建管法規規定，屋簷可以突出於建築物外牆中心線1.5公尺，並可登錄為附屬建物。 屋簷的作用類似雨庇，是可以阻擋雨水或用來遮陽的構造物，其造型亦可延續屋頂整體造型。 《雨遮》：在窗戶或冷氣孔口上方，向外算距離不超過50公分的構造物。 雨遮具有遮雨、遮陽、防止火災延燒、增進建築物立面景觀造型、綠建築以及節能等多重功能。 【共有部分_公設及停車位】:指在社區或集合式住宅 (公寓大樓)中，針對建物全體區分所有權人 (全體住戶)有共同使用的部分，一起分擔持有，例如大廳、樓梯間、電梯間、機電房、管理室…等，就是俗稱的公設。 而在公共設施的歸類上，也會依照使用的性質，區分為「大公」和「小公」。
今天北市文林苑王家拆除案，市政府強調是依法行政，民間和政府其他單位普遍痛批這是惡法；而市政府則有聲音主張「惡法亦法」。 民間團體雖然一邊痛批惡法，呼籲修法，但卻無人正面挑戰「惡法亦法」這樣的法哲學觀點。 其實，此事件正好提供一機會，讓所有曾經思考過法律存在意義者，一個更深入體會法律本質的機會。 現代法律哲學當中，一最根本的辯證之一是：惡法非法vs.惡法亦法。 ...然而現代獨裁威權政體的國民教育，普遍只採後者，而不敢教導國惡法非法的觀點，因為害怕人民依照這種哲學起來對抗既存法律秩序。 比較開明的公民教育體系，會將兩者並陳，在課堂上公開討論，甚至讓學生分別組成兩隊去對此進行辯論，然後再交換立場互相辯論第二次。
(103.3.8)跟孩子分享了這小故事，二個上天堂的老太太幸福的聊著天中國老太太說：「我賺夠了30年的錢，晚年終於買了一棟大房子，享了幾年的清福」；美國老太太說：「我住了30年的大房子，臨終前終於還清了全部貸款」孩子們選擇美國老太太的生活，想必多是考量節省
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