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2018年7月1日 · 你希望如何分配你的資產？你希望你的 家人如何使用這些資產？如何支付繼 承的費用？應該什麼時候賣掉它？應該賣掉 嗎？遺產規劃就是處理與回答以上一系列問 題的過程。而這個過程亦會不斷地確認各種 情況、文件，以及評估是否會造成任何遺產 價值減損的可能性，如債務、訴訟或稅務費用。
2020年3月1日 · 聊天3步驟，勇敢促成成交保單. 對於聊天開啟行銷大門，莊永興認為，無論是陌生客還是熟客，從聊天到成交應該有3個步驟要進行：. 1. 陌生緣故化 ：針對較為陌生的客戶，業務人員一定要先炒熱氣氛，但切記不要「變小丑」，可以運用5大話題讓談話氣氛輕鬆 ...
2019年12月1日 · 楊先生有一棟在臺北市屋齡達三十年以上的透天厝，該案符合《危老改建條例》，並且決定將該整棟房屋拆除後再自地自建。 因符合《危老改建條例》中容積獎勵的部分，故原先建築物各樓層面積總和約350坪，改建後可達400坪左右（容積獎勵1.15倍）。 若以容積獎勵約多出50坪，每坪市價約75萬元，光是多出的坪數價值就將近3,750萬元。 並且危老改建後房屋市值估計將高達3億元。 楊先生向我諮詢此案的相關稅務問題，以及該用個人持有房地產、還是用法人的名義來持有新蓋好的不動產，會這樣考量除了想要節稅之外，也擔心蓋好的新房子將產生較多間的物件，如果出租或出售的數量太多間，將被國稅局視為營業行為。 一、地價稅及房屋稅.
2023年3月1日 · 業務員應為客戶創造更大的價值，帶來更好的售後服務體驗，才能獲得源源不斷的加保與轉介紹。得益於她對舊客戶的深耕，近3年間，她成交的壽險件數達200餘件，其中約50％源自舊客戶加保，而在其400餘位客戶中，超過50％源自轉介紹。
2021年4月1日 · 祕訣8：我需要尊榮感. 想想上一次有人讓你覺得自己很特別，你心中泛起的那股強烈的溫暖光芒。. 會有這種感覺，也許是他們看見你脖子上掛著招牌，上面寫著「我需要尊榮感！. 」想搶走競爭對手的客戶，基本原則就是要讓客戶覺得受到喜愛、需要、重視 ...
2022年4月1日 · 4.父親用自己的名義購買房子並支付房價，並向銀行貸款6,000萬元，之後將附有貸款的房子贈與子女，而且由子女負擔貸款（即附有負擔之贈與）。. 該父親須繳175萬6,000元的贈與稅，其計算如下：. 贈與稅＝（8,000萬元－244萬元－6,000萬元）×10%＝175萬6,000元. 從 ...
2017年8月5日 · 新舊 世代互學，共謀永續發展 文 梁天龍 通過 梁天龍｜社長的話 - 2017 年 8 月 5 日 0 838 在臉書上分享 鳴叫的Twitter 保險行銷集團董事長 日前聽到陳長文律師所發表的一段話深有感觸，他說，世代矛盾衝突正在許多議題中擴大，新舊世代之間難以 ...
