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2023年4月25日 · - 樓市資訊 | 美聯物業. 【舊樓投資法】哪一種最具收購潛力？ 「呢層差唔多60年，有機會被收購」，相信在市區睇樓時，如果樓宇有成50年歷史，都有機會被加上「收購概念」，增加其價值。 不過，如果單單因為樓齡高，就買入博收購，恐怕多多錢都不夠。 所以想知道一棟舊樓有沒機會被收購，就要懂得從發展商角度去看。 內容目錄 隱藏. 地盤面積要夠大. 地積比率使用率是否過低. 是否處於商業區. 舊樓買入博收購值得嗎? 相關文章 : 地盤面積要夠大. 以 發展商 的角度，要收購樓宇重建，樓宇本身地盤面積一定要夠大，或是相鄰的物業樓齡相近，可以一次過收購幾個樓宇，獲得更大的地皮，以便一次過興建大型住宅或是商業項目。
Tsing Yi Estate. 4.0. 屋苑評分. location. 青衣 楓樹窩路10號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 2宗. 18個. - 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $5,491/呎. 19.9% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $5,916/呎. $4,052. $8,608. 物業座數. 4座 3,216伙. 入伙日期. 01/06/1986 - 01/10/1989. 物業校網. 小學: 66 中學: 葵青. 物業層數. 34層 (1-3座) 33層 (4座) 發展商. 房委會. 賣方/賣方的控權公司. 賣方 香港房屋委員會. 批地年期.
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2023年8月10日 · 買二手樓，的確相對較各易找到平貨。不過，舊樓有一定程度折讓的背後，有不少二手舊樓常見問題，要小心處理。相對買新樓，購買二手樓一般需要為單位內櫳裝修，裝修時，更需留意單位內的兩大重要環節—水和電。
青泰苑 屋苑資料. 青泰苑 位於新界 青衣 (美聯分區) 擔杆山路8號，發展商為房委會，於1988年6月開始落成，由7座樓宇組成，共有2,180個單位。. 設有2至3房間隔，屋苑內設有兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約14分鐘，小學校 ...
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青衣 - 美聯物業地區百科展示青衣樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。青衣共有45,328個住宅單位，單位數量於130區排行6位。區內主要屋苑包括 盈翠半島 灝景灣 翠怡花園 藍澄灣 海欣花園 等。 區內過去12個月成交宗數錄804宗，過去30日成交的平均實用呎價 ...
Rambler Crest. 4.8. 屋苑評分. location. 青衣 青衣路1號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 3宗. 86個. 15個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $14,045/呎. 40.5% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $12,653/呎. $9,855. $34,943. 物業座數. 5座 1,585伙. 入伙日期. 08/12/2003. 物業設施. 會所. 泳池. 運動設施. 餐飲設施. 美容/保健. 休閒區.
2022年10月7日 · （1）瀏覽地政總署土地註冊處的 綜合註冊資訊系統（IRIS） ，先查詢物業的註冊擇要（收費為10元），以得知入伙紙的註冊摘要編號，其後根據編號訂閱有關文件。 （2） 屋宇署「百樓圖網」網頁 或直接前往樓宇資訊中心（九龍油麻地海庭道11號西九龍政府合署北座屋宇署總部2樓），由該署職員協助找出資料，核證副本為45元，非核證副本為38元。 如何查滿意紙？ 如要查閱滿意紙，可瀏覽地政總署土地註冊處的 綜合註冊資訊系統（IRIS） ，先查詢物業的註冊擇要（收費為10元），以得知滿意紙的註冊摘要編號，其後根據編號訂閱有關文件，收費為100元。 延伸閱讀: 焦點新盤. 新盤2022 | 買新樓流程 | 港島南岸 | 白石角項目 | 元朗站項目. 紅磡黃埔四街項目 | 錦上路站項目 | 新居屋2022.
