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2022.11.30. 要申請信用卡、甚至買樓按揭，成日都聽到要檢查申請人嘅「信貸評級」，究竟信貸評級係咩嚟？ 對你日常生活有幾重要？ 點樣先睇到自己嘅評級？ 信貸評級簡單嚟講， 就係一個人喺財務上係咪「信得過」。 信貸評級是根據客戶的理財習慣、信貸紀錄等方面作出評分的等級。 如果有任何信貸帳戶 (包括信用卡、按揭 、貸款等) ， 你就會有份個人信貸報告。 信貸報告紀錄了你的信貸評分。 唔好睇少呢個評級， 銀行或財務公司都會查閱申請人嘅信貸評級， 繼而審批各項申請， 係個非常重要嘅指標。 點樣制定信貸評級？ 評級點先算好？
2023年11月20日 · 一文教你釐清如何選擇樓宇按揭計劃. 2023.11.20. 在香港買樓申請樓宇按揭時，銀行一般會提供「H按」及「P按」兩種選擇予買家，直接影響日後的供款利率。 許多人會對P按和H按的槪念一頭霧水。 作為買家在申請樓宇按揭時，必定需要理解兩者的分別以至對供款的影響。 甚麼是H按？ 甚麼是P按？ 樓宇按揭:H按利率及P按利率分別. 如何抉擇申請H按或P按？ 甚麼是H按？ 「H按」即HIBOR（Hong Kong Interbank Offered Rate），是指以銀行同業拆息利率為計算基礎的樓宇按揭計劃（銀行同業拆息按揭）。 拆息是指銀行之間互相借錢的息率，H按利率升跌視乎本地銀行體系資金的多少，因此H按利率較為浮動，資金越多，拆息越低；資金越少，拆息越高。
政府統計處最新公布2022年第二季《綜合住戶統計調查按季統計報告》顯示香港就業人士 每月入息中位數為HK$20,000 (不包括外傭)，按季沒有升跌。 男性月入中位數稍高於女性. 按性別劃分，男性月入中位數為HK$20,700，女性月入中位數為HK$18,000。 與首季相比，男性月入中位數下降HK$300，女性月入中位數則沒有改變。 35歲至44歲組別月入中位數最高. 按年齡組別劃分 (不包括外傭)，35歲至44歲組別的就業人士的月入中位數最高，男女合計為HK$23,500。 其次是45-54歲組別，男女合計為HK$20,500。 而15-24歲組別最少，男女合計為HK$14,000。 收入中位數最高行業︰公共行政、社會及個人服務.
康業資本國際有限公司. 於樓按計算機輸入個人入息及預算首期金額等資料，A.I.會即時計出最高可承擔樓價及按揭金額，並獲取初步預算結果，供自行評估實際可負擔樓價。
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查冊即是查閱土地紀錄，可以得知物業的參考編號、地址、成交金額及註冊日期、買賣合約、大廈公契、入伙紙、租約、該物業的過往業主及成交歷史、有沒有被釘契或按揭在身等。 另外，亦可查閱歷任物業持有人及業權形式。 而常聽到的「凶宅查冊」，是指查閱已過世業主的死因，因為死亡證會登記在物業的土地登記冊，該死亡證會註明死亡地點及原因。 如何進行查冊. 市民可於土地註冊處網站的「綜合註冊資訊系統」進行網上查冊，而每次查冊都要收費。 要注意的是，由2021年11月1日起，政府規定查冊人士提供姓名和身份證明文件號碼等資料，以作辨識身份。 同時要求查冊人確認無意及不會在違反《個人資料（私隱）條例》的情況下，才可使用透過查冊而獲得的個人資料。 #田土廳查冊.
