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2023年1月7日 · 對於許多經濟學家和市場觀察人士來說，導致 2023 年英國房地產市場下行風險的最大因素是失業率。 如果大幅增加，對房價的影響可能比其他預測更為顯著。 然而，失業率的嚴重上升充其量被視為一種外部可能性，包括英國政府自己的預測在內的大多數預測認為，到 2023 年底，失業率將上升至 5%，比目前的 3.7% 有顯著上升。 Gardner還説道，勞動力市場的顯著惡化或更高的抵押貸款利率，可能如預測者所説下降兩位數，但似乎不是最有可能的結果。 ＝＝＝＝＝. 理財真實個案分析，立即 免費下載《香港經濟日報》App. 欄名 : 知多啲. 最新專欄文章 更多. 有錢卻不快樂 心理治療師︰超級富豪常見3大情緒問題. 千億富豪數破歷史記錄 最有錢的15人 包攬前500名富豪總資產的4分之1.
2021年5月10日 · 此外，英國失業保障似已奏效，最新的2月份失業率回落至4.9%，已連跌兩個月，加上英倫銀行表示將維持低利率政策，成為樓市的另一大利好因素。 倘若經濟如預期復甦，則可提高潛在買家置業信心，加快入市。
2021年10月24日 · 據BBC報道，英國職位空缺創20年以來的新高，9月份的就業人數也在增加。據悉，就業人數增加了27萬人，達至創紀錄的2,920萬人。就業人數較預期高，同時失業率也連續8個月下跌。英國失業率預期4.5%，疫情前則是4.0%。
2021年10月25日 · 另一方面，政府財政已捉襟見肘，將逐漸收回就業補貼，預計明年失業率將會走高，加上經濟若延後復甦，企業難以加薪，一定程度上也會拖累剛性需求。因此，今年眾多利好因素或許成為明年利淡藉口，樓市不明朗也會加劇。
2022年9月23日 · 英國智庫經濟和商業研究中心（CEBR）發表研究數據顯示，英國明年樓價料平均跌4.5%，不過該機構指這不代表會令當地年輕人更易「上車」。 CEBR指出，2023年對於英國房地產行業來說可說是充滿挑戰的一年，預料第三季的年度跌幅最高達6.2%。 這主要是由於按揭利率急升、生活成本壓力巨大、經濟衰退前景浮現，以及預期失業率增加所致。 「雖然最近宣布的能源價格限制將為家庭及企業帶來一些喘息的機會，但以上的因素至少仍會在明年困擾經濟。 CEBR表示，無法買樓的人可能會歡迎價格下跌的想法，因為這會讓想「上車」的人更負擔得起。 然而，房地產市場收縮會為市民帶來經濟痛苦。 而銀行在經濟低迷時或會降低貸款價值比率，從而提高借貸買樓的門檻。
2021年10月12日 · 調查指，逾8成移英港人在移英前或抵英6個月內已開始求職，逾半數人士尋找全職工作。調查結果顯示，35.2%受訪者已成功找到全職、兼職或自僱工作；另有46.2%受訪者失業或待業中。 【農場出年薪66萬港元請工人摘西蘭花！ 10個英國人才短缺行業：按此】
2023年2月4日 · 英國Money Week周刊每日通訊、彭博專欄作家John Stepek指出，英國房價持續下跌的原因，與負擔能力有關，包括利率與通脹的影響，目前借錢買房的成本比去年同期高。 雖然工資有所上漲，但漲幅不足以彌補借貸成本上升。 他亦引述抵押貸款提供商Nationwide 報告，指出與 2021 年相比，英國所有地區的負擔樓宇的能力都在惡化，抵押貸款服務成本，佔實際工資的比例，目前處於或高於所有地區的長期平均水平。 報告指出蘇格蘭和北部地區仍然是最負擔得起樓宇的地區，但當地按揭還款額佔實際工資的比例，仍處於十多年來的最高水位。 抵押貸款提供商Nationwide首席經濟學家Robert Gardner則預計今年房價將「溫和下跌」，有充分的理由相信樓市仍然可以實現軟著陸。 按揭貸款審批量大幅下降.
