英國工資稅 相關
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2024年4月15日 · 物業稅計算方法如下： [A] 出租收入 假設物業每月出租收入$30,000. [B] 減： 不能追回的租金 假設沒有不能追回的租金. [C] 應評税值 (A-B) 一年租金為$360,000. [D] 減： 業主繳付的差餉 扣減業主所繳交的5%差餉. 即$18,000. [E] 淨出租收入 (C-D) 淨出租收入為$342,000. [F] 減： 修葺及支出的標準免税額 (E x 20%) 修葺及支出免稅額$68,400. 應評税淨值 (E-F) 應評税淨值$273,600. 以稅率15%計算 該課稅年度的物業稅計算結果便是$41,040. 物業稅適用對象. 如果業主在稅務年度中有租金收益，則需要按規定報稅。
2024年4月15日 · 全年淨租金收入即相等於稅務局所稱的「應評稅淨值」，是指物業在每個課稅年度（即每年的4月1日至翌年的3月31日）的淨租金收入，已扣除差餉、不能追回租金及修葺支出等事項。 物業稅計算方法如下： 物業稅適用對象. 如果業主在稅務年度中有租金收益，則需要按規定報稅。 對於沒有出租的自住業主來說可以鬆一口氣，無需擔心漏報稅款的風險，因為物業稅計算並不包括自住物業。 將商業舖位「劏開」出租，報稅時有甚麼要留意？ 近年盛行將一個舖位「劏開」出租，業主能夠最大化利用舖位，將舖位「劏開」降低租金入場門檻，滿足不同租戶的需求，同時增加整體租金收入。 舖位「劏開」出租令業主可同時收取多份租金，業主在報稅時不能隱瞞，必須如實申報持有物業的所有經營所得收入作物業稅計算。 甚麼情況下可向稅務局申請豁免物業稅？
2024年4月18日 · 2024.04.18. #稅季攻略：中小企了解合法減稅方法+稅務貸款減輕稅務負擔. 香港奉行簡單低稅率政策，稅制有利營商，堪稱全球數一數二。 香港的稅務政策僅以利得稅、物業稅和薪俸稅徵收，分別針對業務利潤、租金收入和受僱入息。 薪俸稅稅率最高為15%，公司利得稅稅率則為16.5%。 地域來源原則下，只有在香港產生或取得的收入才受稅務約束。 即使有政策上的優勢，個人及中小企學懂合法減稅方法，能減輕負擔，為企業節省營運資金。 上班族每年都會收到稅務局徵收薪俸稅的「綠色炸彈」，雖然納稅是公民的責任，但在面對稅季時，個人和企業都希望減輕稅務負擔。 因為稅收直接影響個人和企業的財務狀況，對可支配收入、投資和經濟活動產生影響。 因此，合法地減少稅收負擔是一種合理的應對稅季的方法。
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2024年4月18日 · 2024.04.18. #稅季攻略：中小企了解合法減稅方法+稅務貸款減輕稅務負擔. 香港奉行簡單低稅率政策，稅制有利營商，堪稱全球數一數二。 香港的稅務政策僅以利得稅、物業稅和薪俸稅徵收，分別針對業務利潤、租金收入和受僱入息。 薪俸稅稅率最高為15%，公司利得稅稅率則為16.5%。 地域來源原則下，只有在香港產生或取得的收入才受稅務約束。 即使有政策上的優勢，個人及中小企學懂合法減稅方法，能減輕負擔，為企業節省營運資金。 上班族每年都會收到稅務局徵收薪俸稅的「綠色炸彈」，雖然納稅是公民的責任，但在面對稅季時，個人和企業都希望減輕稅務負擔。 因為稅收直接影響個人和企業的財務狀況，對可支配收入、投資和經濟活動產生影響。 因此，合法地減少稅收負擔是一種合理的應對稅季的方法。
失業期間支持財政的辦法. 預算管理：評估和管理家庭開支，制定一個合理的預算計劃。 優先考慮基本生活需求，如食物、住房和醫療保健。 盡可能減少非必要的開支，如娛樂和休閒活動，以節省資金。 求助社會福利：了解政府提供的社會福利計劃，如失業救濟金、低收入家庭援助等，申請相應的福利項目，以緩解財務壓力。 貸款渡過難關：掌握並申請不同種類的貸款，例如私人貸款、業主貸款等等，以營運家庭財政開支。 如果有房屋貸款或信用卡債務，儘早與相應的金融機構聯繫，解釋失業情況。 機構可能能夠提供某種形式的緩期支付、利息減免或重組供款計劃，以幫助應對困難時期。 失業期間的的貸款策略. 無抵押貸款：業主貸款容許業主在無須抵押物業的情況下借出大額貸款，貸款無須登記田土廳。 財務機構根據物業價值，為失業人士提供相對貸款額。
失業期間支持財政的辦法. 預算管理：評估和管理家庭開支，制定一個合理的預算計劃。 優先考慮基本生活需求，如食物、住房和醫療保健。 盡可能減少非必要的開支，如娛樂和休閒活動，以節省資金。 求助社會福利：了解政府提供的社會福利計劃，如失業救濟金、低收入家庭援助等，申請相應的福利項目，以緩解財務壓力。 貸款渡過難關：掌握並申請不同種類的貸款，例如私人貸款、業主貸款等等，以營運家庭財政開支。 如果有房屋貸款或信用卡債務，儘早與相應的金融機構聯繫，解釋失業情況。 機構可能能夠提供某種形式的緩期支付、利息減免或重組供款計劃，以幫助應對困難時期。 失業期間的的貸款策略. 無抵押貸款：業主貸款容許業主在無須抵押物業的情況下借出大額貸款，貸款無須登記田土廳。 財務機構根據物業價值，為失業人士提供相對貸款額。
2024年3月5日 · 最近6個月收入證明. 銀行月結單或公司財務報表. 稅單. 不同財務機構所提供的自僱人士貸款均有所不同，貸款額相對較低，界乎HK$10,000至HK$300,000不等。 如需大額貸款，若文件不齊但擁有物業的客戶，更適合申請其他貸款產品，如「 業主私人貸款 」或「 中小企貸款 」，貸款額可高達HK$200萬。 自僱人士貸款常見問題. 沒有糧單作收入紀錄，能夠提供其他文件作申請自僱人士貸款的證明文件嗎？ 如果沒有糧單，自僱人士貸款申請人可以向僱主索取強積金供款紀錄，或透過稅務的「 稅務易 」索取稅單紀錄，亦可提供有印花稅的租約、股息盈利等資料作為憑證。 生意急需大額現金周轉，自僱人士貸款能夠滿足大額貸款需求嗎？ 自僱人士的收入證明較為薄弱，故自僱人士貸款的貸款額亦相對較低。
