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2021年9月9日 · 以下將為大家簡單講述： 事實上，當居住於英國超過183日，便會被視為英國稅務居民。 而英國為一個全球徵稅國家，當地稅務居民無論身處哪一地區買樓，都要為所有的私人物業繳付英國物業稅。 另一方面，有分析指出原來定居身份對多種英國買樓稅都有影響。 以BNO 5+1移民人士作例子，由於表明會長期在英國逗留，基本上住滿2年便會被認定以英國為定居地，所以在英國及海外所有資產都會計入英國稅網之內。 所以於英國置業前要問清楚有關買樓稅項問題再作行動。 英國樓市：六大物業稅種類. 英國印花稅（Stamp Duty Land Tax） 服務增值稅（Value Added Tax） 市政稅（Council Tax） 個人所得稅（Income Tax） 資產增值稅（Capital Gain Tax）
2022年8月14日 · 香港財經時報 2022/08/14 17:38. 圖片: 資料庫. 英國買樓攻略2022｜英國是港人移民的熱門國家之一，買當地物業前，應要了解買賣程序、承造按揭、稅項費用等，注意地方不少。 專家提出12個注意要點。 英國買樓攻略2022 ｜近年英國是港人 移民 的熱門國家之一，買當地物業前，應要了解買賣程序、承造 按揭 、稅項費用等，要注意的地方不少。 專家提出12個注意要點。 英國買樓攻略2022｜避免墮進買樓陷阱. 港人在英國置業，雖然需要委託本地的地產代理或當地代理處理買賣事宜，但身為準買家理應要知道英國買賣物業的基本事宜，這樣至少盡量避免墮進 買樓陷 阱。 選擇一手樓或二手樓純屬個人決定，但亦要了解兩者買賣程序上的不同。
2021年11月9日 · 有網民舉例移民英國大約港幣10元左右可買到15隻雞蛋，而英國牛肉亦只需3至4英鎊（約30-40港元）便可以買到。 至於香港同樣價錢只可買到質素較低的食物。
- 海外投資｜英國買樓收租3大投資策略
- 優點
- 缺點
- 每個地區準則不同 政策不定時更新
- 租客續租率極高
如果投資在英倫北部的公寓，排屋或獨立屋等等，一般可以賺取5-6厘的租金回報。其實對比香港或環球物業市場來說已經算不錯。但如果想更上一層樓，賺取更高回報，又有什麼方法吧？以下三類是較有經驗的英國物業投資者常作的投資選擇，如果大家希望製造穩定而又可觀的被動收入，也可以參考一下！
大多數擁有999年租賃業權或永久業權租金回報高分散風險 ( 一般來說投資者會選擇4或5房的HMO， 完全空租的情況接近沒可能發生)所有屋內開支例如水電，上網費完全就業主負責物業內損耗比較快首次投資無法申請按揭地點遠離市區留意有部分特殊情況並不屬於HMO，然而每個地區準則不同，而且政策不定時更新。以英國北部城市曼徹斯特為例，大部份地區4房或小於4房的HMO都不用申請牌照。也因為市議會要平衡HMO的供應量，如某區域已經有HMO Article 4 代表不能申請HMO牌照。投資者入市前要注意。 海外樓市2021新玩法｜英國投資環境漸明朗化！Brighton白禮頓樓價合理具優勢｜峯騷樓市 英國樓市新紓困措施｜英政府推9成半按揭助上車！英鎊匯價趨升宜趁低入市｜環球樓行
例如一些大公司會用較高租金向發展商租下一整棟或一整層單位作為員工宿舍。對於潛在買家來說，可以免除改建的煩惱又可以同時擁有優質租客，雖然在英國一般租務合約為1-2年，但因為這類大公司的租務需求直接和他們的業務掛鉤，租客續租率極高，租用單位十年八載都是平常事。只要公司業務興旺，自然就有員工需要宿舍，可見這類物業租務在未來也有一定需求。 以上是一些在英國慣常見到的高現金流物業投資操作。投資者們可以作為參考，根據自己的投資預算和興趣選擇投資項目。 【按此訂閱《香港財經時報》HKBT 新聞快訊】 作者簡介：龐啟峯為晉裕集團海外物業資深副總裁，曾任職利斯蘇富比(香港)國際物業銷售經理。從事金融和海外房地產業超過13年。致力為客人搜羅優質海外投資機會，以英國，澳洲，泰國，馬來西亞為市場為核心。推崇「現金流...
2022年7月21日 · 最新數據顯示，英國租金年升10.5%，超誇張！倫敦平均月租更達1,846英鎊！有意在英國租屋的讀者就要注意以下英國租屋流程、各地租金預算、按金、稅務詳情！《香港財經時報》整合5大英國租屋網介紹！ 英國租金按年升10.5%
2023年4月15日 · 以租房網的價格作參考，曼徹斯特市中心的每日租金約為700港元；如以較長的租賃期計，曼城市中心2房物業月租大概為1,425英鎊，預計租金回報有約3.6%。 預計租金回報有約3.6% 參考美聯環球樓價指數，最新的曼徹斯特指數報187.3，按季升3.3%，是指數中的16個城市中表現最佳，反映當地樓市正處於上升階段，此時入手可賺取樓價升幅空間，更可收取穩定的租金回報。 足球業帶動城市發展. 曼徹斯特是繼倫敦、蘇格蘭的愛丁堡後，英國排名第三大的旅遊城市，每年吸引逾100萬國際旅客到訪。 曼城以足球聞名於國際，當地英超球隊曼聯主場奧脫福球場 (Old Trafford)每年吸引約3,200萬本地及國際遊客朝聖，旅遊業十分暢旺。 大型水上樂園度假村預計2025年開幕.
2024年2月3日 · 觀望2024年英國的樓價走勢，息口最快於下半年開始回落，加上明年經濟有望進一步復甦，待售房屋數量增加，而買家數量也有所上升。 的確，全國樓價有輕微下跌的趨勢，但可看到跌勢過去數月已有放緩，後市漸趨穩定，為準買家製造趁低入手的時機。 隨著加息周期結束，而且各界均預期2024下半年將開始減息，相信銀行業界屆時會更積極下調按指利率，欲以較大成數按揭的準買家們將有更多選擇，或會因而考慮靜待幾個月再入市。 自然，減息更進取時，樓市反彈亦會更明顯，屆時準買家有機會要以較高價格入手，權衡得失亦相當重要。 莫為小數錯失機會. 根據英國置業平台Rightmove的數據， 最新的賣家平均叫價 (Asking Price) 按月上升 1.3%即4,571 英鎊至 359,748 英鎊。
