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英華地產是專業的英國物業代理，提供英國房地產買賣和投資服務，熟悉倫敦樓盤行情。若你有意於倫敦買樓，歡迎聯絡我們查詢有關詳情。
2023年12月14日 · 2023-12-14. 英國 政府近年來不斷推出利好 樓市 的政策，從而吸引海外投資者和海外專業人才移民。 然而受到2019冠狀病毒影響，不少地產項目交樓期延遲，導致市場上出現供不應求的現象，即使面對經濟不明朗因素，英國房地產市場仍然穩步上升。 比起香港一房單位也要近千萬，英國大城市兩房單位隨時三百萬港幣都有找，而且面積更大，收租回報率普遍有6%以上，自住、投資都合適。 內容目錄 隱藏. 最受歡迎城市. 英國再推印花稅優惠 投資回報更上一層樓. 倫敦租金升幅最高. 倫敦樓價跑贏全國. 每間學校都有取錄範圍. 500萬買名校區兩房新樓. 政府發展計劃又有新搞作. 香港樓VS英國樓. 英國樓回報率較高. 英國樓按揭條款較辣. 英國樓收租按揭成數、息率、貸款額. 英國一手樓 VS 二手樓.
英華地產是專業的英國物業代理，提供英國房地產買賣和投資服務，熟悉曼徹斯特樓盤行情。 若你有意於曼徹斯特買樓，歡迎聯絡我們查詢有關詳情。
2022年12月23日 · 至於英國樓價方面，受惠於印花稅假期，英國房價在過去一年中較同期飆升了超過 10,000 英鎊。 ²以下為 5 個英國主要城市的平均樓價（2021年6月），各個城市的樓價都是在穩定上升中。 如何物色心水英國樓盤？ 地產經紀及代理. 在英國，地產經紀主要有 3 種，分別是企業經紀（Corporate Estate Agent）、獨立經紀（Independent Estate Agent）以及網上經紀（Online Estate Agent）。 企業經紀一般受僱於大型的房地產中介公司，例如 JLL 和 Savills，都是比較出名的國際物業管理公司。 而獨立經紀則是主要負責單一地區的物業買賣，因此會比較了解當地的物業行情，服務亦比較全面。
2023年11月14日. 近年英國又湧起一陣買樓風潮，原因主要是陸續有大批港人持BNO簽證移民英國，到埗後自然想盡快找個安樂窩，對於一家大細來說經常搬屋實在不方便。 很多人都認為買樓始終比租樓更加實際。 本文為英國 買樓簡易教學 ，會快速帶大家檢視一下在英國買樓的重要 條件、流程、費用和特別注意事項 。 我們亦會介紹英國買樓的 熱門城市 ，以及樓價比較便宜的地區選擇。 買樓涉及的專業知識當然不是我們能用一篇文章解釋清楚，但本文能帶你預覽一次在英國買樓可能會遇到的情況，包括 常見買樓程序 ，預先讓你熟習一下買樓 按揭的專業術語 ，例如按揭成數（Loan-to-value LTV）、買樓放租（Buy-to-Let）等。
2022年6月8日 · 根據 Rightmove 預測，英國樓市走勢在2022年平均會上升5%，以下為您分析樓市走勢的2大關鍵。 2021年英國樓價在疫情下不跌反而持續升溫，印花稅假期 (Stamp Duty Holiday) 是主要原因。 為了減輕置業者的負擔，英國政府自2020年7月推出「印花稅假期」政策，寬免£50萬（約HK$540萬）以下英國物業的印花稅，此舉激起本地以及海外置業者趁住2021年10月31日印花稅優惠正式結束前提前購入物業，導致房屋交易活動熱烈。 隨著印花稅優惠結束，2022年英國樓價逐漸回復平穩。 但由於疫情開始緩和，加上英國BNO5+1政策從2021年開始開放申請，放寬了港人移民英國的門檻，移民人數以及房屋需求不斷增加的情況下，預計整體英國樓市持續熾熱。 英國樓價2021是多少？
2022年6月10日 · 本篇文章為您整理英國樓盤介紹、英國3大區域樓盤優勢（包括曼徹斯特樓盤、Sheffield 樓盤與利物浦樓盤），最後還有英國樓盤展銷會推薦，幫助您找到合適的投資項目。 英國樓價走勢｜盤點2022年樓價升幅、英國現樓熱門區域. 根據房地產網站 Rightmove 預測，2022年英國房產市場會持續織熱，推測有以下3大原因： 根據研究顯示，22%的英國市民仍然希望購買物業，所以在需求高漲的狀態下樓價仍有機會上升。 隨著越來越多物業提供優惠按揭產品，也提高了消費者的購買欲望。 按照歷史標準，英國利率仍舊保持低位，對消費者亦有一定的吸引力。
Red Brick Property 是一個英國置業資訊平台，集合各種優質的英國樓盤，包括英國HMO多房式住宅、二手樓盤等，並定期分享英國置業投資的最新資訊。 我們的服務. 英國HMO（多房式住宅） 隨英國人口日漸增加，房屋供不應求，我們在不同的熱門城市，例如列斯、利物浦、奧爾德姆等建造全新的HMO，為住客提供五星級的住所，為買家提供每年至少8%淨租金回報. 了解更多. 英國二手樓. 在英國有不少優質的二手物業，可為您提供當地舒適的住所及出租方案，而二手物業分佈在不同城市，為您提供全面而合適的選擇！ 了解更多. 英國置業資訊. 我們知道投資者有意投資英國物業並期望有穩定而長期的回報，避開不同的物業陷阱及吸收更多英國最新資訊。
推薦英國新樓盤. 英國-謝菲爾. Velocity Tower, Sheffield. Velocity Tower是位於謝菲爾市中心的高級公寓，由Select Property代理發售，坐落於市中心的主要幹道，是當地最受歡迎的黃金地段之一，交通便利，輕鬆前往城市的各個主要地標，包括近在咫尺的購物中心、餐飲場所、大學區及城市公園。 Prestige Collection. One Port Street, Manchester. One Port Street是Prestige Collection首發項目，該品牌皆在重點城市精心選址，確保私密與社區氛圍完美結合。 將建築之富麗堂皇與都市之日新月異相融合，專為追求高生活水平的精英人士量身定制。 查看更多項目. 關於我們.
樓盤項目精選優質 與發展商關係緊密. 英國的房地產項目眾多，所有英華地產代理的項目均經過嚴格挑選，包括了解發展商的背景、調查物業質素、分析投資潛力及視察現場環境等。 精選代理大量不同地區及類型的優質項目，大廈及房屋，樓花及現樓，一手及二手，應有盡有。 提供更多不同選擇，滿足客人不同需要。 我們與多個英國著名發展商有密切而良好的聯繫和合作，代理項目遍佈倫敦、曼徹斯特、伯明翰及利物浦等城市。 與綠盛世巴利摩 (Ecoworld Ballymore) 和邦瑞 (Barratt Homes)合作銷售過百萬英鎊的物業，在曼徹斯特和伯明翰亦代理多個星級樓盤。 Featured. South Central｜Birmingham. 樓價僅由£24萬起! 預計每年平均租賃回報可達5%*，投資自住皆宜！
英國樓盤的物業升值能力. 據英國Halifax銀行指， 2021年5月的英國樓盤價格較上年同期上升了9.5%，是至2014年來最大的升幅。 而據英國官方樓價指數顯示，2021年3月成交的英國樓樓價是上年同期的10.2%，是至2007年的最大升幅。 透過種種數據可見買英國樓盤的投資回報潛力。 另外，據Halifax 2019報告顯示，英國各地樓價於過去二十年當中升幅最大的首十位，其中有九個位於倫敦，而紐咸區（London Borough of Newham）是樓價升幅最高的地區，升幅百分比超過400%。 仲量聯行預計，未來五年英國樓宇價格將上漲14%，當中倫敦樓盤的漲幅更超過18%，因此，倫敦樓盤是不少港人的投資英國樓盤的首選。 校際網絡.
2021年11月9日 · 香港財經時報 2021/11/09 12:56. 圖片: 資料庫. 英國樓價2021｜英國樓市升勢不斷，10月平均樓價首破27萬英鎊（約283萬港元），樓價半年間每天升44英鎊（約472港元），若想在倫敦買樓要有這個數！ 【 英國樓價2021 】 英國樓價 節節上升，據英國銀行Halifax的統計，英國的 平均樓價 首破27萬英鎊（約283萬港元）的歷史新高。 當地半年間樓價每天升44英鎊（約472港元）。 如果想在倫敦買樓便要有這個數！ 英國筍工｜英國職位空缺破110萬｜企業請人專職睡覺、睇Netflix｜年賺2.4萬英鎊. 英國升學懶人包2021｜公立學校要點分？ 拆解學制、費用…附10大港人最愛大學排名. 英國10月份平均樓價突破27萬英鎊.
2024年4月17日 · 英國樓盤 網站推介一：Rightmove－英國最大買賣物業網. 英國樓盤網搵英國樓Ri ghtmove. Rightmove是英國最大的買賣物業及租屋網，支援網站／手機 App使用。 由於知道英國本地有不少留學生需要租堅，Rightmove專設搜尋學生住宿的介面，方便大學生搜尋在學校附近的房源。 Rightmove的第二項特色功能是用家可在地區上圈出不規則的搜尋範圍，能根據個人需要搵英國樓盤。 Rightmove網站： 按這裡. 英國樓盤 網站推介二：Zoopla－可信的大型租屋網. 英國樓盤英國搵樓網 Zoopla. Zoopla是全英國第二大的租屋網，有逾20萬間待租物業，覆蓋全英國，同樣是支援網站／手機 App使用。
英國新樓盤 UK NEW PROPERTIES. 我們很高興向您介紹我們最新的樓盤系列。 無論您是首次置業者、經驗豐富的投資者，還是在尋找夢想家園，我們的「最新樓盤」展示提供了多樣選擇，以滿足您的需求。 從時尚公寓到寬敞的家庭住宅，每個樓盤都經過精心挑選，提供優質、舒適和價值。 立即探索我們的物業列表，開啟尋找完美物業的旅程，符合您的願景和期望。 We are excited to introduce our latest collection of properties to you.
研究部門於英國各地 「尋寶」, 發掘具租務需求、升值潛力及低於應有價值的樓盤. 對發展商作深入的背景審查, 並要求提供獲認証的擁有權文件、工程進度報告、相片及影片等, 力求保障投資者購得安全可靠, 又有上佳投資回報的優質英國樓盤。
New Market Place. 英國 倫敦. 453 - 977 呎. 開放式 - 3 房. HK$281萬. 起. 立即聯絡. 地圖 街景. Blackheath - Prendergast Rd. 英國 倫敦. 658 呎. 2 房. HK$380萬. 起. 立即聯絡. 地圖 街景. Chelsea Creek. 英國 倫敦. 500 - 1,266 呎. 1 - 3 房.
英國樓盤搜尋及諮詢. 縮窄範圍，鎖定目標英國物業. 預約睇盤及提供事後分析. 制定策略，成功入住理想的安樂窩. 協助談判及為客戶緊貼買賣流程. 英國房地產知多少？ 無論您是投資或是自住，首先讓我們一起來認識英國樓盤的獨特之處。 英國地大物博，當地人重視家庭生活，與家人擁有廣闊的住屋環境。 英國房地產擁有不同類型的物業，包括以下英國樓盤的仔細類別： 豪宅 (Mansion) / 獨立屋 (Detached House) 獨自一棟房屋，沒有與其他物業連接，這類英國房地產私隱度最高，空間感十足，與鄰居距離最遠，配有前後大花園及獨立車位，是預算最高的英國物業。 半獨立屋 (Semi-detached house)
由著名發展商Hill與 劍橋大學聯手規劃 - Hill 為英國第4大私營發展商，屢獲殊榮曾獲得英國地產界奧斯卡之稱的WhatHouse - 由獲獎建築師 Alison Brooks Architects 設計，單位皆設露台及落地大窗 - 項目附設123英畝的翠綠園地，區內設智能環保規劃，有單車徑
英國樓盤. 總共 207 個結果. 1. 2. 3. 4. .. 18. 售罊. ROPEMAKERS WHARF. 倫敦 (Zone 2) Ropemakers Wharf 為座落於歷史悠久的 Limehouse basin 碼頭旁的住宅項目，位處倫敦兩大主要金融中心 City of London 及 Canary Wharf 之間，地理位置優越。 Ropemakers Wharf 提供共 32 個時尚的 1、2 及 3 房單位，並設有空中花園，住戶可欣賞倫敦天際線及沿河美景。 查看詳情. 現樓. BROOK HOUSE. 倫敦 (Zone 3) Brook House 二手現樓放盤，1房單位，連車位，連租約售！ 租約回報率高達5%，以zone 3物業而言屬極為吸引！
Watch on. 海外置業成風，倫敦物業更加係唔少港人的心水選擇，但到底倫敦的樓市結構、地區發展、樓價租金表現，大家又知幾多？ 大家關注嘅英國脫歐問題，對當地樓市又有幾大影響？ 我地請當地專家來同大家分享一下。 倫敦租務需求如何？ 隔山買牛，英國倫敦是港人心水之一。 皆因這個首屈一指的國際金融中心，工作人口超過470萬，佔全英國就業人口15%，貢獻4085億英鎊國民生產總值，佔全英國GPD 23.4%。 倫敦工作人口超過470萬，佔全英國就業人口15%，貢獻4085億英鎊國民生產總值，佔全英國GPD 23.4%。 倫敦總人口880萬，比香港逾700萬為多，但總家庭350萬戶，意味平均每戶住2.52個人，居住環境比香港闊落。
香港人移民英國買樓. 伯明翰睇樓、協助議價、簽約服務. 我們代你視察你在網上選好的物業內外情況，服務包括為您睇樓3次 (同一樓盤或三個 不同樓盤)。 在您選定了一個樓盤之後，我們將協助您議價及出價，如果對方接受了您 的出價，我們會因應您的要求與各方聯繫，協助您安心簽約。 服務內容. B. 預約睇樓, 服務費 360英鎊睇 3個樓盤. – 向賣方或賣方的代理登記資料. – 實地睇樓及周圍環境. – 詳細報告地區資料、照片和現場直播或影片. C. 議價及聯絡, 服務費750 – 2000英鎊. – 與賣方或賣方的代理協商價格和條款. – 為您尋找律師、測量師及按揭. – 因應您的要求與各方聯絡. (不成功不收費) D. 簽約前再實地查看及聯絡, 服務費1250 – 2500英鎊.
5 天前 · 英國住屋成本最平城市出爐 兩房低見101萬 「39個城市供樓比交租更抵」. 英國大型地產網上平台Rightmove公布當地十大住屋成本最低城市，結果發現蘇格蘭東北部的鴨巴甸（Aberdeen）為全英國上車最低門檻城市，而英格蘭西北部的卡萊爾（Carlisle）則是租金最平城市。.
5 天前 · 港人被騙英國買樓種大麻 逾60港人中招涉款過億 苦主當地報警獲咁回覆｜Juicy叮 2024-05-06 06:50 英國再爆「港人呃港人」醜聞，多名港人透過英國一間地產中介公司，在英國置業，疑墮入買樓陷阱。有苦主付款近4年，物業不但仍未轉名，中介更疑私吞租金，甚至涉嫌利用港人物業，種植大麻。
2 天前 · 即使你對樓盤有多大興趣，在與放盤人見面前，不要先付任何訂金或費用。慎防網上騙子。 為了減少樓盤的不實情況，我們會對代理人身份及公司會進行 100% 核實。如發現樓盤有違規情況，可使用上面的投訴表單，我們的管理員會進行處理，你亦可致電 Tel: 21112777 EAA (地產代理監管局) 投訴 ，我們會 ...
2 天前 · 即使你對樓盤有多大興趣，在與放盤人見面前，不要先付任何訂金或費用。慎防網上騙子。 為了減少樓盤的不實情況，我們會對代理人身份及公司會進行 100% 核實。如發現樓盤有違規情況，可使用上面的投訴表單，我們的管理員會進行處理，你亦可致電 Tel: 21112777 EAA (地產代理監管局) 投訴 ，我們會 ...
2024年5月1日 · 關於大紀元 總部設在美國紐約的大紀元媒體集團創辦於2000年，在全球30多個國家及地區設有分支機構，發行5大洲，網絡版本有21種語言，是海外最大的中文媒體。始終如一地報導真相、弘揚中國傳統文化是《大紀元》的使命。
英國樓盤投資置業. 華人專業貼心投資管家. 英華地產作為英國本地華人房地產顧問代理的先鋒，於二十多年前進駐紮根伯明翰，及後擴展至曼徹斯特、倫敦及香港開設分行。 本地華人銷售顧問團隊熟悉並貼近英國房地產市場，擁有專業的投資買賣的專業知識及豐富經驗，掌握英國本地房地產市場的最新最全面的資訊，我們深知港人華人客戶的心意和需要，並提供粵語、普通話及英語服務。 我們的客戶遍佈英國、香港、中國、澳門、台灣、新加坡及馬來西亞等世界各地。 無論客戶身在何方，我們都盡力協助香港人及華人投資和管理英國樓盤，致力為客戶提供最專業、最優質、最有效、最貼心的一站式英國地產投資諮詢及代理服務。 專業分析投資置業. 細心跟進買賣過程. 買樓不同買菜，事前需深思熟慮，過程亦相當繁複。
2 天前 · 即使你對樓盤有多大興趣，在與放盤人見面前，不要先付任何訂金或費用。慎防網上騙子。 為了減少樓盤的不實情況，我們會對代理人身份及公司會進行 100% 核實。如發現樓盤有違規情況，可使用上面的投訴表單，我們的管理員會進行處理，你亦可致電 Tel: 21112777 EAA (地產代理監管局) 投訴 ，我們會 ...
2022年9月22日 · 英國物業類型主要分為一下3類： 英國樓物業種類1：公寓. 公寓就如香港的單位，分為專用公寓、單間公寓、套房公寓及改建公寓等，適合小家庭居住。 價錢相對較便宜，因此為大部分投資客首選。 英國樓物業種類2：獨立屋. 沒有跟其他房屋相連即為獨立屋，通常帶有前園及後園，空間較大，適合三代以上同堂的大家庭。 英國樓物業種類3：排屋. 房子與房子間並排成型，一排排相連的房子即為排屋，適合中小型家庭居住。 買英國樓流程有哪些？ 釐清10大關鍵程序. 買樓流程繁瑣，當中需要注意的細節繁多。 購買樓花又與購買二手樓的程序不同，以下為二手樓購買10大流程，給即將買入樓盤的您參考。 尋找合適樓盤：透過網路平台或代理來尋找市面上所有樓盤。
2 天前 · 樓價回落，半新盤蝕讓潮持續。大角咀利奧坊．曉岸一伙開放式單位新近以340萬元蝕沽，呎價約18,681元。原業主8年前一手買入帳蝕63.4萬元離場，貶值逾一成半。香港置業首席聯席董事曾家輝表示，上述單位為利奧坊．曉岸1座極低層，實用面積約182平方呎，開放式間隔連大平台。
5 天前 · 英國再爆「港人呃港人」醜聞，多名港人透過一間地產中介公司，在英國置業，疑墮入買樓陷阱。有苦主付款近4年，物業不但仍未轉名，中介更疑私吞租金及稅款，甚至涉嫌利用港人物業，種植大麻。 今次是近半年來、第二宗移英「港人呃港人」的醜聞，涉及苦主人數及騙款金額可能較首宗為多。
2 天前 · 超過9成受訪者想買私樓、創1年新高 發展商積極以貼市價推盤，搶盡市場焦點。今年首季整體新盤市場明顯回復熱鬧，搶去不少二手客源。調查亦發現，有超過9成(即約92.1%)受訪者冀入市「私人住宅」，創1年新高。
1 天前 · 即使你對樓盤有多大興趣，在與放盤人見面前，不要先付任何訂金或費用。慎防網上騙子。 為了減少樓盤的不實情況，我們會對代理人身份及公司會進行 100% 核實。如發現樓盤有違規情況，可使用上面的投訴表單，我們的管理員會進行處理，你亦可致電 Tel: 21112777 EAA (地產代理監管局) 投訴 ，我們會 ...
2 天前 · 英倫銀行宣布維持指標利率在5.25厘的16年高位不變，符合市場預期。 貨幣政策委員會以7票對2票，維持利率不變。副總裁拉姆斯登及委員丁格拉支持減息至5厘，較市場預期多一人。 央行聲明指出，將密切關注下一輪經濟數據，並考慮這些數據如何幫助評估通脹持續的風險正在消退，以及利率維持在 ...
2024年3月1日 · 《財政預算案》「撤辣」，加上金管局放寬樓按並暫停壓測，均加速二手樓市交投。利嘉閣地產新啟德尚珒溋分行市務經理鍾偉民稱，政府公布「撤辣」當日，啟德尚．珒溋即錄得1座低層B室的銀主盤成交，單位實用面積約855方呎，屬三房一套連工人套間隔，外望啟德河景及內園景。
4 天前 · 原由舖王鄧成波家族持有的旺角道兩個樓齡約60年的舊樓單位，早前淪為銀主盤，今日（7日）透過私人拍賣場推出，分別以500萬元及630萬元沽出，均需要蝕讓超過四成。上述成交單位由環亞拍賣推出，其中一伙為旺角道28號低層B座，實用面積815平方呎，連租約開價約470萬元，獲約5組客競投，搶高160 ...
3 天前 · SoftBank｜軟銀據報洽談收購英國AI晶片初創Graphcore 年初已傳尋求出售. 外電引述知情人士指，軟銀（SoftBank）正在洽談收購英國半導體初創公司Graphcore。. 據指，軟銀與Graphcore就事宜已商討數個月，而近期才進展到更深入的交易談判階段。. 由於財務條款尚未有最終 ...
2 天前 · 另據《香港物業報告2024》的初步統計數字，2023年寫字樓落成量顯著下跌約54.7%至逾171.15萬方呎。 英國《金融時報》近日引述地產代理透露，恒基 ...
