英國租屋問題 相關
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2016年10月31日 · 臨時居所租金保障 – 若您的居所因意外損毀而不能居住，需要另行租住其他單位或酒店房間，你就能申請索取在物業維修期間，所繳付的額外租金費用。 房租按金保障 – 訂金有時候亦是一項投資。 一旦業主因破產，而無法償還你所支付的房租按金費用，你就可以提出索償。 物業內的現有固定裝置及設備保障 – 如果你因疏忽，導致業主的固定裝置及設備受到損失或損毀，你亦能受到保障。 個人責任保險 – 如果在租住的物業內，有人因意外、或由於你的疏忽而受傷，令你需要承擔法律責任，你亦獲得費用賠償。 跟其他類型的保險一樣，你可以在本港找到提供不同保障和索償限額的保險計劃。 例如，有些計劃會在財物或個人責任保險上設有港幣 5,000,000的上限。 當火災發生時，業主和租客能得到甚麼保障？
- 香港九龍觀塘鴻圖道1號37樓15-20室
- 3113 2112
- 語言問題
- 年齡大小
- 教育水平
- 工作經驗
- 海外 vs 現成家傭
- 聘請家傭和家傭保險的關係？
在香港可以聘請的外傭，不外乎來自印尼、菲律賓、尼泊爾及泰國，當中菲傭佔超過五成。與其說僱主要考慮來源地，不如說考慮的是語言問題。大部份的菲傭和尼泊爾家傭只懂英語，而印傭和泰傭來港前通常都學習過廣東話。 如果不介意說英語，那麼聘請菲傭當然不是問題，甚至能為小孩營造說英語的環境。不過菲傭始終不是英文老師，其英語口音和文法始終與英式或美式口音不一樣，家長不宜過份依賴外傭來教導小孩。 而倘若照顧對象是不懂英語的老人家，印傭和泰傭就會是較適合的選擇，畢竟雙方能夠用廣東話溝通，總好過用手語指手畫腳，大大減少誤會。
較年輕的外傭（如 21-28歲左右）一般經驗有限，或雖長一點的適應期才可以上手，但勝在個性較為純樸及服從性高，也較有精力照顧小孩（例如晚上起身照顧初生嬰兒）。 而較年長的外傭就較為獨立和上手快，更可能有育兒的經驗，和老人家也相對較易同聲同氣。簡言之，年輕和年長的外傭都各有優點，主要取決還是取決於照顧的對象。
菲傭一般擁有中學甚至大學程度，而印傭相對學歷偏低。 不少僱主都鍾情具中學畢業程度的家傭，多於來自山區地方的。因為教育程度較佳的家傭，應變能力和衛生意識通常較高。但教育程度較高的家傭，也可能自尊心較強，不容易妥協及不喜歡接受命令式的工作。
毫無海外工作經驗的家傭，較為忠心和更容易接受新事物，但初開始的工作表現或未如理想，也可能有思鄉病。而富經驗的家傭雖然上手快，但可能會把現任的傭主和以前的作比較，而且來港日久，熟悉僱傭條例的灰色地帶，有機會從同鄉朋友學會偷雞和找著數等技倆。 另外，如果外傭曾經到過新加坡工作，通常會更深受港人歡迎，畢竟兩地的文化和生活環境都比較接近。
海外家傭是白紙一張，首次到港工作，僱主可以按照需要對她們定下規矩，而由於海外家傭到港前都要向當地培訓學校繳付高昂的「 學費」，所以她們都不容易毀約，服從性也會較高。但需留意的是，海外家傭多來自貧困的山區，部份在來港後才首次接觸家庭電器，因此僱主需要多花時間和耐性來培訓。 至於現成家傭就是指已身在香港的家傭，僱主可以面對面和她們進行面試，同時也省卻了從頭開始培訓的麻煩。 現成家傭又可以分為「完約家傭」和「斷約家傭」。不少僱主都會推崇前者，覺得他們的工作表現出色才能完成合約，而且他們無須等候太久就能開始上班。 但其實「完成合約」和「工作表現是否出色」沒有絕對的必然關係。有些家傭表現平平甚至差劣，前任僱主只是不想麻煩或者找不到替代人選，才「捱」完合約。 相反，「斷約家傭」可能是自行決定斷約；即使是...
總括而言，在物色新家傭時，最重要還是和她們進行面試，了解他們的背景、個性和期望，看看是否適合自己的家庭。而現在因為新冠肺炎疫情，在港的現成家傭求過於供，即使僱主挑選了家傭，都還要看對方對於工作環境、假期和保險等條件是否滿意。故此，如果難得選定合適的家傭，僱主不妨提高一點待遇。 其中一個做法就是為家傭挑選覆蓋較全面的綜合家傭保險，這些計劃通常提供每年最高為25,000元至30,000元的住院及手術保障，覆蓋比起基本家傭保險計劃更為全面。
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2021年6月30日 · 建議一併申請國際車牌（又稱國際駕駛許可證），因為有些英國的租車公司，會要求海外駕照的持有人出示國際駕駛許可證才可租車，而國際車牌申請費用也只是港幣 $80，所以建議一併申請以備不時之需，否則想去歐洲自駕遊時才發覺無法租車就十分掃興了。 如果親身前往運輸署申請國際車牌，可以即日領取，你亦可請家人代領或郵寄申請。 香港車牌轉英國車牌好處. 如果有移民的打算，建議大家及早轉換成英國車牌，因為英國沒有「身份證」，車牌可以用作身份證明文件，例如用作申請圖書證等，變相不用隨時攜帶 passport 或 BRP。 香港 P 牌可以轉英國牌嗎？
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2020年3月13日 · 請工人姐姐程序：外傭中介 vs 自己搵？. 在聘請外傭之前，你可以先問問下自己以下的問題。. 例如你是否願意親身處理文件及法律事宜？. 你是否想在途中盡量節省金錢？. 你想朋友轉介外傭給你？. 還是覺得要有專業人士協助才更有信心？. 1. 外傭中介. 香港有 ...
2022年8月6日 · 外傭中介防伏位 #1 比較5大外傭中介/僱傭中心收費及服務. 每一間僱傭中心的計劃收費及服務內容都會有差別，例如申請需時、退款條件等。. 我們建議僱主可以按以下的角度進行比較：. - 兩地簽證、領事館、入境等所有手續費用. - 來港機票費用（是否已包括接 ...
2023年12月28日 · 現時，有超過 90 個國家或地區認可香港簽發的國際車牌，包括日本、英國、美國、加拿大、泰國、澳洲等，但不包括中國大陸。 而在台灣駕駛則無須申請國際車牌，你可以在政府網頁查看完整的 認可國家地區名單 。
2020年3月20日 · 如果你不是問朋友借車，而是透過借車 app 來借車的話，就應該仔細閱讀 app 中的條款。因為借車 app 的保險會凌駕你的保險，好處是出租時發生意外你也無需負責賠償任何損失，但壞處是額外保單的用字，以及租車人士汽車用途，都會對你有所影響。
