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2024年2月9日 · 英國租屋-港人在英國租屋指引, 程序&手續 – 大家需要留意在英國租房的程序和手續和香港有很大分別. 當地租屋流程都和香港不相同. 我們為大家分享港人在英國租屋的指引, 給大家參考. 香港人在英國的租房需求急增, 尤其是在港人移居的熱門城市例如 London, Surrey, Bristol, Reading, Manchester, Nottingham, Birmingham … 如果想前往英國之前已經可以租到房屋, 大家便需要預留足夠時間 (at least 2 months). 房東 (Landlords) 不會考慮那些沒有 Right to Rent 的租客, 並將會要求進行 Reference Checks. 在簽署任何租賃協議之前, 租客須提供所需的文件和資金證明.
2023年4月29日 · 早於 2022 年 10 月 1 日起，英國頒布法例要求所有租客必須擁有 租屋權Right to rent ，房東務必要對此進行檢查， 如果房東將房屋出租給任何無租屋權的人，將可能會被罰最高 3,000 英鎊的罰款 （以每位租戶計），或者遭受牢獄之災。 Emily今次為大家簡單介紹這條法例，希望幫到任何房東或租客。 什麼是租屋權 ？ 法例要求私人房東和代理人必須檢查所有租戶、房客和將居住在租屋中任何成年人的移民身份，又稱為 Right to rent 租屋權 。 這項檢查必須在租約開始之前完成。 租客必須提供相關證明文件證明自己有居住英國的權利。 但這項法例不影響在威爾士、蘇格蘭或北愛爾蘭房東和租客。 什麼人能獲得租屋權 ？ 任何人只要符合以下任何一項條件，你就擁有租屋權：
2020年7月30日 · 以下是一些在英國常用的租屋網： RightMove - 英國最大的物業和租屋網，有手機 App 可使用。 它設有專門搜尋學生住宿的頁面，方便搜尋在大學附近的房源。 還有一項特色功能，就是能夠在地區上圈出不規則的搜尋範圍。 Zoopla - 英國第二大的租屋網，有逾 23 萬間待租物業，覆蓋全英國，除了可在網頁上搜㝷，亦設有手機 App。 Spare Room - 除了一般的搜尋條件，還有挑選室友種類，特別適合打算尋找共住房源的人，亦是英國學生的熱門租屋網。 特色功能還包括具有尋找合租人選項。 有手機 App 版本可使用。 Movebubble - 專門在手機 App 使用的租屋平台，在倫敦及曼徹斯特具有逾 3 萬間待租物業，主要針對公寓和整樓房屋的放租盤。
2021年6月8日 · 英國租屋途徑. 1.英國租屋網. 使用英國租屋網找英國租盤，一般都不需要付經紀費，但需先付按金，通常為5個星期的租金，而且要有工作證明。 RightMove、Zoopla、Spare Room、Openrent 和 Movebubble 都是英國常用的租屋網。 當中 Openrent 可以由租屋睇樓到簽約完成整個過程無需現真身，不用擔心新冠病毒傳播的風險。 2.經紀/仲介公司. 想減低遇上租屋騙案或非法轉租的可能性，亦可以通過英國放租經紀及代理，了解不同地區的特點，快速搵到符合預算和喜好的房源。 Foxton、Connels、Winkworth、Kinleigh Folkard & Hayward、Hamptons 是英國常用的經紀/仲介公司。
Rightmove ：英國最大的租屋網站，每個月流量高達1.25億，有手機應用程式可使用，擁有非常廣泛的房源，另外亦能設置filter助你找到心水樓盤，特別推薦他們的地圖搜尋工具，可以框出自己想看的地區。 Zoopla ：英國第二大的租屋網站，和Rightmove功能上相類似，比較特別是設有Estimated Running Costs，將水電費、租金等費用相加，幫你計出比較貼近現實的生活費。 Openrent ：自助式的租屋平台，在網上自行放租和出租 (租客亦可在此找租盤），不需透過中介運作。 Spare Room： 英國學生的熱門租屋網站，協助想找室友合租的人。 預約睇屋. 當搵到心儀租盤建議直接聯絡相關中介或業主預約睇屋，特別是大城市的樓盤，很可能剛上架一日就被人租走。
2022年10月8日 · 英國所有合法地產經紀（租賃、買賣、處理與房屋有關事宜），跟據法例規定必須登記政府認可的 Redress scheme. Redress scheme 用作處理和解決地產經紀的投訴. 如沒用（或是業主），可向市政府投訴. 市政府會向業主或地產代理正式執法，命令他們即時償還款項. 業主和地產代理或需支付利息. 最後方法. 假如以上的方法都未能讓你追回款項，你便需要透過法庭追討.
2020年9月10日 · 英國法律規定租房押金必須由「合法的第三方」監管，房東或房仲必須依法在收到押金後的 30 天內，加入政府核准的租屋押金管理方案（Tenancy Deposit Protection Scheme）。
