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於律師樓簽署正式買賣合約，支付首期訂金及釐印費。 銀行批核按揭申請。 步驟 4 於律師樓簽署樓契、按揭契、貸款合約與其他法律文件，繳付樓價餘款和有關律師費及雜費。 銀行批出貸款額作部份樓價，完成交易。 步驟 5 收樓入伙。
一手居屋：貸款額高達樓價的90%(白表)或95%(綠表) 第二市場居屋：貸款額高達物業估值或成交價的95%(以較低者為準) 租者置其屋計劃
申請手續簡便. 提示：借定唔借？ 還得到先好借！ 條款及細則： 若現有物業按揭貸款或新物業按揭貸款為以下計劃：「按揭保險計劃」、「公務員購屋貸款計劃」、「醫院管理局利息津貼計劃」、「居者有其屋計劃」、「租者置其屋計劃」、「自置居所貸款計劃」、「置業資助貸款計劃」、「住宅發售計劃」、「夾心階層住屋計劃」、「夾心階層住屋貸款計劃」、「首次置業貸款計劃」、附有任何形式二按的或中國銀行 (香港)有限公司 (「本行」)不時指定的按揭貸款計劃，本行將不接受相關的「樓換樓貸款」申請。 「樓換樓貸款計劃」申請的現有物業及新物業的按揭貸款均必須於本行敘做。 以上資料僅供參考之用。 本行對貸款及按揭申請保留最終決定權，如本行拒絕有關申請，毋須向申請人提供任何理由。
中原地產及中原按揭為有意租樓買樓的高端人才特設「人才置業大使」專組，為 客戶提供即時全面置業或租賃資訊。 同時，中銀香港設有「來港高端人才按揭專隊」 與中原按揭專員緊密聯繫，並設有人才私人貸款諮詢專線，提供普通話按揭及貸款專 業諮詢服務。 中銀香港「置業專家」手機應用程式更新增「來港高端人才」專區，助 他們深入了解本地的置業流程、申請按揭要求、所需文件以及相關稅務資訊，儘早在 港安居樂業。 來港高端人才客戶專組熱線. 中銀香港 特設「來港高端人才按揭專隊」 及人才私人貸款諮詢專線 電話：（+852）3711 4633 中原地產 特設「人才置業大使」專組 電話：（+852）9855 2860 Whatsapp：（+852）9855 2860 Wechat ID： CPALWECHAT .
然而,2020年住宅市場卻呈現出“租金跌、樓價穩”的現象,主要有以下幾點原因:其一,供款利率下降並預期維持低位,業主持盤能力強,部分業主寧可轉賣為租,租客議價能力因此提升。 其二,疫情之下的邊境管理措施令訪港旅客數目幾乎跌至零,酒店業務大幅下滑,促使許多酒店推出短租或月租優惠,吸引私樓租客轉租酒店,對私樓租金帶來下行壓力。 其三,疫情下不少大學及大專院校選擇遠程教學,令外地來港學生租客減少。 表3:租金波動性一般低於樓價. 資料來源:差餉物價估價署,中國銀行香港金融研究院. (四)負擔比率攀升. 從2011 年第三季至2020年第三季的十年間,香港私人住宅售價指數累計上漲約106% ,而同期私人永久性房屋家庭月收入中位數僅從2.9萬港元上升至4.37 萬港元,增幅僅為50.7%。
您可购买由政府资助的公营房屋，包括居者有其屋及租者置其屋等。 但以上各项均有特定的申请资格，申请者需特别留意。 购买物业时，除支付首期外，还有甚么开支 ?
「置合息」按揭計劃. 更多. 樓換樓貸款計劃. 更多. 安老按揭計劃. 更多. 保單逆按計劃. 更多. 醫院管理局員工置業貸款計劃. 提示：借定唔借？ 還得到先好借！
