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2021年2月15日 · 網上租樓要小心. Nick一家人現時住在距離市中心約半小時車程的小區,租住3層過千呎獨立屋,月租只需1,500英鎊(約16,100港元)左右。 不過在租屋過程也很花時間,他在網上揀了幾間心儀的樓盤,再託當地朋友實地視察,看看有沒有問題。 網上租樓也未必完全可靠可信,他補充:「因為有些樓宇有過百年歷史,所以要親身到現場觀察實際環境,有時甚至會出現「照騙」的情況,實景跟相片中落差甚大。 不過慶幸有朋友幫忙,減低中伏機會。 另外,業主知道我們是香港人移民,沒有信用評級及工作證明,未必肯租給我,之前就有一個喜歡的樓盤,業主寧願租給本地人。 曼徹斯特為英國二綫城市,市中心很繁華熱鬧,也有輕軌及火車等公共交通。 小心檢查樓盤質素. 有了安樂窩後,卻因為暖氣系統固障,首個星期完全沒有熱水供應。
2021年1月31日 · Mark一家出境後轉至曼徹斯特的斯托克波特(Stockport),暫時租住B&B民宿,每月租金約1.3萬港元,預算每月生活費約8至9千港元。他笑說完成14日隔離後,第一件事是去買車或租車,方便出入,希望之後搬到塞爾(Sale)一帶。
2020年7月2日 · 港區國安法生效後,英國政府隨即宣布將向香港的英國國民(海外)護照(BNO)持有人及其家屬提供入籍路徑,將BNO持有人逗留英國期限增至5年,居留滿6年可申請入籍。如果有意移民英國,又要準備多少資本?英國的租屋費用、物價水平又是怎樣?
- VR睇樓或經美化 不宜盡信。就在陳先生這摸索階段,剛好英國政府放寬疫情限制,容許跨區搬屋,迅即加速了住客流動性,招租盤也增多不少。因此他便抓緊時間透過英國最大地產網頁Rightmove及Zoopla搜索,找到心儀租盤後,便直接實地視察周遭環境,然後再預約地產代理安排到出租單位睇樓。
- 租長約需預繳半年租金。由於陳先生一早搜集了相關資料,他對目標單位的地點位置及附近交通尚算滿意,故實地看過單位後便即時拍板租用,而代理也要求先付一周租金作為「誠意金」,以便將網上放租廣告下架,然後擇日再簽訂正式租約。
- 留意按金、市政稅開支。一般來說,租客須繳付相等於5星期租金的按金,若年租5萬鎊或以上則為6星期,而按金會存入政府認可的第三方機構(Tenancy Deposit Protection Scheme)保管,業主須於30日內存入並向租客提供證明,以備日後退租時扣除清潔費或損壞賠償。
2022年5月25日 · 倫敦最新的平均月租達1,698英鎊( 約1.6萬港元 ),Zoopla估計,在未來1年內,倫敦新租約的平 均年租將超過20,000英鎊(約19萬港元,即月租約 1.58萬港元 )。 Zoopla研究主管GráinneGilmore表示,英國急增的租樓需求將會在今年第二至第三季度恢復正常,屆時租金增長水平將有所放緩。 根據Zoopla的數據,截至今年3月, 曼徹斯特( Manchester )租金按年升14.3%,成為升幅最高城市,隨後分別是貝爾法斯特( Belfast )、伯明翰( Birmingham )等。 英國10大租金升幅最勁城市 . 點擊圖片放大. +7. 【石Sir一周前瞻及異動股】中石油、中芯國際及神華. 石Sir一周前瞻及異動股.
2020年8月25日 · 英國政府早前宣布擁有英國國民(海外)護照(BNO)資格的香港人,明年起可申請新簽證,並可於英國居留及工作,為日後移民入籍英國提供另一途徑。 但事實上又是否能順利安居樂業呢? 在英國留學的港女生Sarah Tang,畢業於當地著名學府,理想是投身時裝界,現實中出路卻非想像中完美,不如聽她解說在英國職場及其生活點滴。 【BNO移民英國】持BNO港人明年起可申請特別簽證 6個月經濟證明需預留多少錢? (附7項條件證明) Sarah今年28歲,早年在港讀完中五後飛到美國繼續學業,因心儀時裝設計科,自己也比較崇尚歐洲的時裝服飾,於2012年決定轉到倫敦入讀以時裝設計聞名的London College of Fashion。 畢業後她選擇留在當地工作,試過做過不同類型的公司,可惜卻未能發揮所長一展抱負。
2020年10月11日 · 先考察才買樓. 移民外地以住屋最重要,「笑一笑媽媽」一家人離開香港時出售自住樓宇,初到埗時卻沒急於買屋,反而先租住服務式住宅兩個月,再慢慢尋找合適居所長租。 因為丈夫在倫敦市中心Zone 1返工,女兒亦要上學,因此她選擇地區時,以交通方便及校網作優先考慮。 租樓時,除了要出示居留證明,租客更有機會被代理要求須提供擔保人,更可能要一次過交半年至1年租金以爭取租盤。 「落地」前的半年,兩夫婦飛到英國實地考察過幾個地方,最後決定於倫敦西南方SW Zone 3落腳。 步行10分鐘,可到地鐵站及火車站,附近亦有超市,以及多間教育標準局評價為良好及優秀的小學,生活配套充足。 租樓4年期間,兩人亦更了解英國樓市情況,揀好中學校網,找到適合自己一家的地點及屋形後,直到第5年才買樓。