英國移民條收緊 相關
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2021年4月11日 · 而根據英國內政部估計，最多會有30幾萬人會用BNO簽證去英國。 但唔好忘記， 這30幾萬人中，如果有10萬人係中高產收入人士，佢哋嘅強積金戶口，平均約100萬，咁嘅話，單純因為強積金而走資超左1000億！
- 常見物業類型有多種
- 業權分為永久及租賃
- 須支付多種稅項
- 可申請按揭
- 出租物業需支付額外費用
香港的物業主要包括分層單位、獨立屋、居屋、村屋等，而英國物業主要分為普通住宅、服務式住宅、學生宿舍、經濟型住宅及退休宿舍。普通住宅可供自住或投資，服務式住宅為精品房間，一般已由管理公司承包，學生宿舍則只有學生能夠租用，經濟型住宅是指由政府與發展商簽約，以折讓樓價賣給公務人員的單位。退休宿舍是政府為中年以上人士提供的自用單位，比一般樓價低三分之一。每種物業各有優點及缺點，購買前應慎重選擇。
英國的物業業權主要分為永久業權（Freehold）及租賃業權（Leasehold），永久業權是指買入物業後，便擁有永久獲得物業及該土地，而租賃業權是指買家向土地持有人租用物業及土地一般時間，每個物業的產權年限各有不同，由99年至999年不等，每年需要支付地租及物業管理費等。另外，部份物業設有共享產權（Shared Ownership），是指個人與特定機構持有一定百分比業權。
購買英國物業需要支付印花稅、服務增值稅、市政稅、個人所得稅及資產增值稅，其中印花稅金額較大。如樓價為12.5萬英鎊（約121萬港元）以下不用印花稅。樓價愈貴，印花稅的百分比亦愈高，但如果業主是首次置業，在英格蘭購買的物業樓價為50萬英鎊（約484萬港元）以下，首30萬英鎊可獲得減免；如果屬於蘇格蘭物業，樓價17.5萬英鎊以下（約169萬港元）可豁免稅項；在威爾斯購買18萬英鎊（約174萬港元）以下物業可獲豁免印花稅。 *非首置需額外繳交3%印花稅
外國人置業可從銀行申請按揭，按揭成數一般能做到7成，最長還款年期為30年，最低利率約3.25%。銀行會根據申請人的入息證明、信貸紀錄、物業狀況及工作背景而審批按揭。如果購買樓花，須於物業落成前6個月申請按揭，中銀及東亞有提供按揭服務。申請按揭費用約10000港元。
不論是外國人或是本地人，均可以在英國買入物業自用或出租。一些主力作投資用途的物業叫「BUY-TO-LET」，每年淨回報一般達5厘，個別物業更可達8厘。如果屬於租賃業權物業，有需要支付地租、物業管理費等費用。另外，英國容許經營劏房，但必須申請牌照「強制性許可證」（Mandatory Licensing），個別地區會要求持有附加性許可證（Additional Licensing）及選擇性許可證（Selective Licensing），投資前應向賣方詳細了解。 編輯:Yan 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選...
2020年6月13日 · 自新冠肺炎疫情3月起重創英國經濟，愛爾蘭的低移民門檻和與英國的共同旅行區 (Common Travel Area) 政策變得非常吸引。 香港人可考慮先申請愛爾蘭的居留權，適應當地盎格魯-凱爾特 (Anglo-Celtic) 文化，然後過一段時間入籍愛爾蘭後，才決定是否移居英國。 第1步: IIP投資移民. 在所有移民愛爾蘭的計劃中，專業人士可參與愛爾蘭移民投資者計劃（IIP）或就業許可，申請愛爾蘭缺乏的技能工作。 以下4種方法最快4至6個月獲批: 投資當地指定企業100萬歐元（約876萬港元）至少3年. 投資當地基金100萬歐元（約876萬港元），資金須由當地中央銀行批准及監管，並投資持續3年. 投資200萬歐元（約1,752萬港元）於當地上市的房地產信託基金（REITs），投資期至少3年.
2020年9月29日 · 英國向來是港人投資海外物業的熱門地點之一，加上近日移民再度成為潮流話題，英國地產市場的動態格外值得關注。 就來看看這個市場的最新行情與及置業考量。 英國樓市8月出現大逆轉. 今年新冠病毒來襲，在防疫措施下，睇樓買樓活動完全停擺，交投量急跌，英國全國平均房價由3月起轉勢下跌，6月房價按年跌0.1%，是自2012年12月以來首次錄得按年跌幅；當時業界對房市下半年表現均感悲觀。 誰知英國政府7月出招救市，宣布由7月8日起至明年3月31日止，印花稅實行限時「大減價」。 原本，只要物業價格達12.5萬英鎊或以上，買家就要繳交印花稅，在「大減價」措施下，徵收印花稅之門檻將上調至50萬英鎊。
英國是香港人的移民熱門地之一，但從脫歐亂局開始，獲取長期英國居留簽證似乎越來越難。實際上英國移民政策自脫歐已有大改動，英國政府官網亦在2020年2月19公布新的政策。 從2021年1月開始的新移民申請條件: 一般稅前年收入門檻從30,000英鎊下修至
2019年9月25日 · 英國近年為吸引移民人士加入初創行列，在移民計劃推出相關寬鬆措施，其中 「初創簽證」（Start-up Visa） 容許沒有營商經驗的人士在當地申請創業，只要公司符合創新性、可行性和可擴展性便能夠獲得簽證。 如果擁有營商經驗人士，可申請 「創新者簽證」，（Innovator Visa） ，在當地經營創新生意，可以獲得3年期的簽證，對於初創年輕移民非常有利。 至於沒有創新意念或經驗的人士，也可以嘗試從事其他職業，英國及歐洲品牌擁有不少港人熱愛的品牌，不論高端如Chanel、Gucci或是平民品牌如Marks & Spencer都深受港人歡迎。 作為英國移民的香港人可嘗試投其所好，嘗試開立網站經營代購公司，早期做朋友生意小試牛刀，成功後再慢慢發展事業。 澳洲四大工種最缺人.
2019年8月24日 · 2019-08-24 Sophia Nam. 很多人以為移民海外需要龐大資金，但不少國家及地區提供入場門檻較低的移民計劃，增加本土的競爭力，其中台灣、澳洲、英國及厄瓜多爾實行多個成本低的移民計劃，為一心移民但苦無大額資金的人士帶來不俗的選擇。 1.英國初創簽證（Start-up visa） 英國創業移民分為初創簽證（Start-up visa）及創新者簽證 （Innovator visa），初創簽證入場門檻最低，讓沒有營商經驗 的申請人在英國創業，簽證期為兩年，其後可轉為申請創新者簽證居留英國。 2.台灣創業移民. 台灣物價便宜，語言及文化與香港相近，加上機程只需一小時多，能夠照顧家人，是不少香港人的移民首選。
