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正在計劃英國買樓移民？無論打算買一手樓或二手樓，買英國樓自住的注意事項都多不勝數。本文會為你快速整理英國買樓的重點資訊，包括當地樓市狀況、熱門城市介紹、買樓程序、按揭申請手續和費用等。
2023年3月29日 · 一般黎講，HPI 會發佈大約兩個月前嘅數據，而現時最新發佈嘅英國樓價指數為2024年2月。 平均英國樓價 根據HPI 數據顯示，喺過去五年，即2019年1月至2024年2月，英國樓價最高位為2022年11月，當時平均樓價為£291,899，而 2024年2月，平均英國樓價為£
2023年12月14日 · 2023-12-14. 英國 政府近年來不斷推出利好 樓市 的政策，從而吸引海外投資者和海外專業人才移民。 然而受到2019冠狀病毒影響，不少地產項目交樓期延遲，導致市場上出現供不應求的現象，即使面對經濟不明朗因素，英國房地產市場仍然穩步上升。 比起香港一房單位也要近千萬，英國大城市兩房單位隨時三百萬港幣都有找，而且面積更大，收租回報率普遍有6%以上，自住、投資都合適。 內容目錄 隱藏. 最受歡迎城市. 英國再推印花稅優惠 投資回報更上一層樓. 倫敦租金升幅最高. 倫敦樓價跑贏全國. 每間學校都有取錄範圍. 500萬買名校區兩房新樓. 政府發展計劃又有新搞作. 香港樓VS英國樓. 英國樓回報率較高. 英國樓按揭條款較辣. 英國樓收租按揭成數、息率、貸款額. 英國一手樓 VS 二手樓.
MoneyHero. 最後更新於 04 六月, 2022. 英國實施「 BNO 5+1」移民英國計劃已經接受申請，取得英國居留權已離香港人不遠。 移民英國的第一步，就是要找個安樂窩安頓好自己，所以現在到英國買樓，並非像從前只有出租用途，買英國樓自住亦是人生重大決定之一。 除了緊貼英國樓價之外，買英國樓自住的手續流程和出租同樣繁複，而且承造按揭、稅項費用等亦頗為複雜，若不小心處理，隨時誤墮英國買樓或按揭陷阱而不知！ MoneyHero 為各位英國樓的準買家，拆解買賣英國樓的流程、按揭及費用，並提供買英國物業常見問題及買樓陷阱，讓香港人安心購買英國物業！ 稅季攻略： 稅貸用途 ｜ 稅務貸款 ｜ 財務公司稅貸 ｜ 報稅表點填 ｜ 報稅表填錯 ｜ 繳稅方法 ｜ 信用卡交稅 ｜ 延遲交稅 ｜ 扣稅三寶
2022年12月23日 · 雖然倫敦的平均樓價也高達400多萬港元，但其他地區的樓價可低至100萬港元，而放租的收益率可達至10%。 以下會介紹英國買樓的最新資訊，包括樓市狀態、買樓程序和相關費用及稅項，讓大家先初步了解英國房地產市場，再從長計議。 香港人可以在英國買樓嗎？ 無論你是否英國公民或居民，也可以在英國購買物業自住或放租。 唯一的限制可能是申請按揭時會面臨較嚴格的條件，而且獲批的按揭成數也可能會較低。 另外，非自住物業需要徵額外的 印花稅 ，而且需要就租金收入徵所得稅。 英國樓價及樓市. 英國的土地使用權制度與香港略有不同。 在英國購買房地產，我們可以選擇購買該物業的永久業權（Freehold）或租賃業權（Leasehold）。
2022年4月11日 · 英國買樓費用1：印花稅. 會根據物業的價值及地段，向買家收取印花稅。 詳情可瀏覽： 【英國買樓2021】印花稅假期延長，對買英國樓的港人有影響嗎？ 一文睇清印花稅假期新安排. 英國買樓費用2：測量費. 買樓前需聘請測量師驗樓，確保結構及安全問題，視乎需要，一般測量費約200英鎊至1,500英鎊不等。 英國買樓費用3：按揭安排費. 向英國銀行申請按揭前需繳的費用，例如：幫忙審查文件的手續費，最多可高達樓價的1.5%。 英國買樓費用4：律師費. 向英國銀行申請按揭前需繳的費用，例如：外國人到英國買樓需委託仲介處理，仲介會轉接當地律師，協助按揭貸款、代表簽買賣合約及查冊等事項，律師費用大約為1,500至5,000英鎊的律師費。 英國買樓費用5：物業仲介費用.
2021年12月29日 · 若經過 Zoopla 、 Rightmove 等英國買樓網站，買家就可省卻這項開支，否則經過中介代理 (Sourcing Agent) 介紹或尋找物業，有機會需支付一筆代理費，視乎個別樓盤而定，費用約£1,000至£4,000不等。 除了以上開支之外，你仍需要考慮搬屋費用、新屋家電、裝修費用等，並要將買樓後日常開支納入預算內： 地租及維護費： 視乎地皮屬於永久業權 (Freehold) 或租賃業權 (Leasehold)。 如果屬於租賃業權的土地，需向業主繳交地租 (Ground Rent) 及維護費 (Service Charge)，金額視乎物業而定。 市政稅： 市政稅 (Council Tax) 是地方區政府向每個住戶收取的費用，一般物業的市政稅約£1,500至£2,000一年。
