英國買樓 相關
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2021年8月30日 · 星之谷移民及海外房地產顧問董事總經理莊鈺洪表示，以全額現金付款方式買英國樓，要注意未來一旦需要把物業重按套現，最多只可獲樓價75%的貸款，且這筆款項有用途限制，只能用作買樓、裝修等相關投資，不可作其他用途。 這與香港物業重按取得的貸款用途不設限制截然不同。 此外，英國法例要求重按套現所得資金須提取到律師樓，律師將監察有關資金是否用作物業相關地方，若然是用作消費等其他用途，便會遭到阻止。 因此，他提醒全額買英國樓的買家要有心理準備，若然未來遇上物業以外的資金需要，解決方法可能是賣掉物業，或尋求其他貸款途徑。 不過，要留意，如果選擇賣掉物業，又會涉及資產增值稅。
2021年9月27日 · 英國樓價在9月再創紀錄新高。 房地產網站Rightmove數據顯示，英國8月樓價由紀錄高位輕微回落0.3%後，9月重拾升勢，樓價指數按月回升0.3%，按年升5.8%，平均樓價升至338,462英鎊（約359萬港元）。 雖然9月份英國平均樓價僅較7月份的歷史紀錄高出15英鎊（約159港元），但意義重大，標誌着8月的調整屬暫時性，英國樓價繼續在高位爭持。
2020年9月9日 · 律師教買樓 「英」揀邊區. 在英國生活超過20年的樓宇買賣及移民律師Joanne，當初前往英國就讀寄宿學校，十年後取得無限期居留許可。 現時她與澳洲籍丈夫居住在倫敦四區一個面積1,300方呎的單位，地方清靜而且交通方便。 她表示，倫敦一般的兩房一廳單位，面積為600至900方呎，而他們住的兩房單位面積較大：「單位在六年前買，現在大概升值了兩至三成。 如果放租，租金回報率有5至6%。 她認為倫敦市中心的物業升值潛力高，交通方便，但租金回報率較其他城市低。 倫敦郊區的租金回報率則會比較高，而且較適合有小朋友的家庭，因為這些地區會比較綠化及寧靜。 至於另一大城市曼徹斯特，樓價較便宜，交通方便，就業機會多。 近幾年，曼徹斯特和伯明翰的樓價也上升不少。 傳統富人區校網優良.
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2021年5月7日 · 地產代理公司Benham and Reeves近日發表數據，指BNO簽證生效後，港人買英國樓交投量激增，其中270宗成交於倫敦市中心，1,932宗成交為倫敦外圍。 港人置業的總額，相當於倫敦所有住宅物業成交4%。 公司董事馮格蘭德赫（Marc von Grundherr）指出，港人本年首季置業大多是自住而非投資，情況實屬罕見。 他指不少港人準備到英國生活，隨着疫情緩和放寬限制，預料成交量將再創新高。 第一手消息請下載on.cc東網 iPhone/ iPad/ Android/ Windows Phone Apps. 上一則. 下一則. 要聞港聞. 兩岸國際. 財經. 娛樂. 副刊. 男極圈. 體育. 馬經. 波經. 社論專欄. 慈善基金. 新聞總覽.
3 天前 · 英國利率目前高掛在5.25厘，暫時未知何時減息。班尼斯特稱，雖然這令買家的負擔能力緊張，但樓市和按揭市場穩定，供買家的選擇充足。而成交量增加，表明人們都選擇在這個季節搬家，放盤業主亦意識到，現時是促成交易的最佳時機。
英國有逾2.4萬個住宅物業由港人持有。 港府推出新資本投資者入境計劃無非要爭奪資金，壯大香港經濟，某程度上也是預防港人移民的潛在影響。 英國地產代理商Benham & Reeves（B&R）統計發現，原來港人已經成為英國樓最大的海外買家。 佔海外業主比率3年翻倍. B&R早前向英國土地註冊署索取英格蘭及威爾斯物業海外買家的資料，發現24,759個住宅物業由港人持有，按當時市價計算，總值接近108億英鎊（約1,069億港元），比排第二的新加坡人多約一半，更較第三名的美國人多約1.1倍。 非本地買家持有的物業總值約788億英鎊，即港人的佔比達到13.7%，冠絕所有國家和地區。
2021年7月26日 · 其中，英國政府向海外買家加徵2%的額外印花稅已於今年4月1日起生效，所有非英國居民買入英國樓也需要繳付。 265萬首置物業暫免印花稅 另外，英國的印花稅假期措施，在今年6月底前首置人士買入50萬英鎊（約531萬港元）或以下物業，可獲豁免繳交
