英國買樓 相關
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2021年5月15日 · 2,843. 2 个回答. 默认排序. 英国房产一对一. 一对一聊聊房产呗～ ukprop. 3 人赞同了该回答. 前阵子我们新愿景房产专家团为大家介绍了中国和英国买房区别（ 2021年中国和英国买房对比：这些差异你必须知道！ ），以及购房所产生的各种税费梳理（ 收藏｜盘点解读英国购买、出租、出售房产都需要哪些税费？ ），帮助更多朋友们了解英国购房政策和流程的特点。 今天我们结合行业经验和众多客户案例，给大家总结了英国购房过程中， 不可忽视的避坑指南 。 房子产权是永久产权freehold， 或者租约leasehold是多久？ 英国买房产权分两大种：Leasehold 租赁产权 和 Freehold 永久产权。
2019年11月25日 · lareina. 6 人赞同了该回答. 在英国买房的一般流程是： 在英国大部分的英国楼盘都是在期房阶段开始对外出售公寓。 在此之前 要选择自己喜欢的楼盘根据区域以及周边配套。 谈好价格之后接下来的每一步要怎么做呢。 第一步：预定交一部分的押金. 通过缴纳一部分的定金 并且预留自己喜欢的单元以及朝向. 定金之后房产商销售部的系统就会自己锁定这样就没办法其他人去选够避免重复购买。 通常来说定金价格是大概在几千磅 并且直接支付给开发商。 定金也就是我们通常所说的 deposit 不是额外的费用，一般会在第一次房款中扣除。 当然如果在支付押金之后由于买家也就是购房者原因中途停止了，此次购房交易 定金可能就会被自动扣除也就是扣除押金变成房产商的违约金. 第二部：买卖双方交换合同.
2017年8月11日 · 新东方投资的海外租房买房平台！ 现如今，买房主体已经更换，留学生似乎成为买房大户（包括留学生家庭），那么在英国，留学生可以买房吗？ 在英国的留学生当然可以买房子了。 虽然看起来英国人很多方面都很保守，但面对海外投资者来说，英国人却格外的开通。 英国对投资英国房产的海外买家没有特殊的限制和规定，也就是说，任何人都可以到英国买房，并不需要英国身份。 一句话概括：只要年满18岁，无论来自何方，都有资格买房子，而且跟有无签证没有任何关系。 那么英国买房有哪些流程？ 其实大致的流程与国内差不多，买房之前首先要清楚自身的需求。 简单来说，是自住还是投资。 其次资金准备。 需要贷款的，要尽快联系银行准备申请材料，避免房子拿下来后资金出问题，错失好房。
2015年8月5日 · 首先不得不说英国最大，最全的Rightmove，是英国当之无愧的排名第一的房地产门户网站，也是英国最大的房地产市场网站。 这个网站基本上是英国最大，参与度最高的房地产平台，也拥有全网最大的房产存量。 基本上每个在英国买房，租房，发布房源的人都会去看这个网站。 这个网站功能非常齐全，页面设计非常整洁，信息也十分专业，各类房源也很齐全，基本上定位就类似于国内的 链家 。 2、 Zoopla. https://www.zoopla.co.uk. Zoopla的房源量也是非常丰富的，无论出租房还是出售方。 一般来说留学生都比较喜欢用zoopla，因为在上面可以找到很多比较便宜的房源。
在英国买房费用基本上由以下几个部分组成： 1. 印花税Stamp Duty Land Tax： 英国的印花税，是一定要交给政府的，只有交了 印花税 ，这个房产交易才合法。 首套和二套的税率是不一样的，二套的印花税率会高于首套。 英国4万以下的房产目前是没有印花税的（谁能告诉我哪有4万镑的房子。 4万-12.5万的房产，首套没有印花税，第二套的印花税率是3% 12.5万-25万的房产，首套印花税率为2%，第二套的印花税率为5% 25万-92.5万的房产，首套印花税率为5%，第二套的印花税率为8% 92.5万-150万的房产，首套印花税率为10%，第二套的印花税率为13% 150万以上的房产，首套印花税率为12%，第二套的印花税率为15%
952. 被浏览. 375,889. 34 个回答. 默认排序. 匿名用户. 经作者同意转此贴，内容非常详细，我觉得可以算是目前我见过最好的伦敦买房帖了。 以下是帖子内容： 一直想找个时间总结下在英国尤其是在伦敦置业的经验，希望这些经验能帮到后来者，从过去买第一栋房子再到后来开始做简单的房产投资，这些经验信息等资料除了本人这些年的经验总结，很多也是吸收了论坛多位元老的经验，这里当然包括我们大家都很熟知的各位论坛铁杆，他们热心帮助解决大家问题的精神也促使我写出此贴的重要原因，另一个原因是因为身边不少朋友也要买房子，一个个都要我反复讲这些经验真是口干舌燥，所以不如直接把这些都写下来，相信也希望第一次买房者甚至包括已经购房者都可以从中有所收获。
英国买房最重要的一点是什么！ 地段！ Location。 地段的选择在房地产投资过程中举足轻重。 那么在英国买房投资，如何选择房子呢？ 1. 首先呢市中心地段： 市中心地段，尤其是Westminster和Kengsington & Chelsea，由于超高的房屋单价，如果不是家族留下的房子，其实英国的白领工薪阶层很难住到这个区域，所以此区居民们的身份和地位都是显而易见的。 其实除了自己非常有钱的住户外，中心区还聚居了大量公司外派员工（Expat），因为公司提供房租，他们也是中心地段的主要居民。 当然，在伦敦，无论多么金贵的地段，都建有政府的 廉租房 ，因此低收入者也是此区的另一部分居民。
