搜尋結果
2022年1月16日 · 第五波疫情未放緩,再有多個屋苑業主減價售出單位。其中,荃灣區荃景圍各上車屋苑今年均已「開齋」,美聯物業鍾家豪表示,現時荃景圍一帶屋苑由之前2%至3%減幅,提高至5%,所以吸引不少上車客垂青,區內荃景花園新近錄得一宗成交。
2021年5月29日 · 近期市場屢得一宗類似的成交,有買家3年前到荃景圍一帶置業,短短3年賺約100萬元離場。 利嘉閣陳敏生說,荃灣荃德花園D座中層C室,實用面積340平方呎,兩房間隔,望樓景,原叫價548萬元,放盤約3日,終以533萬元易手,實用呎價約15,676元。
2021年9月8日 · 荃景圍一帶屋苑呎價低水,向來受上車客歡迎,近期荃景花園一個頂層3房單位,連企理裝修,實用呎價只約13,296元。 美聯物業鍾家豪說,荃景花園本月暫錄2宗成交,均為區外客,皆因他們見荃景圍比例上較新界區其他屋苑低水,故紛紛入市。 鍾家豪說,荃景花園6座頂層單位,實用面積534平方呎,三房一浴室間隔,原開價720萬元,經議價後以710萬元易手,實用呎價13,296元。 從代理提供的相片可見,單位間隔實用,裝修尚算企理。 點擊圖片放大. +6. 資料顯示,原業主於2009年以198萬元購入上述單位,持貨至今賺512萬元,物業期內升值2.6倍。 代理續說,荃景花園上月錄4宗成交,平均呎價約14,726,而本月已達上月成交量一半,平均呎價則約13,924元。
2020年10月20日 · 記者:陳詠妍. 樓價 估價 放盤 荃灣區 荃灣中心. 請選擇文章. 新盤帶動下,樓市表現回勇,二手業主議價空間又再收窄,準買家積極購入低水單位,位於荃灣的荃景圍一帶屋苑,呎價於區內仍屬低水,吸引不少準買家前往該區物色單位。 最近一名買家帶同支票睇樓,成功以筍價購入荃灣中.
2020年6月26日 · 市場消息指,荃景花園2座極低層A室,實用面積362平方呎,剛以490萬元易手,撇除內部轉讓成交,上次單位造價創屋苑一年新低。 不過,據滙豐網上估價網資料顯示,上述單位估值僅472萬元,換言之,上述單位不算平賣。 據了解,原業主於2011年2月,以178萬元購入上址,現帳面賺312萬元,物業升值1.75倍。 值得留意的是,荃景圍一帶屋苑雖然樓齡近40年,惟銀碼低,向來是上車客天堂,其中以荃景花園位置最便利,目前屋苑入場價約510萬元起。 事實上,低層單位叫價向來較低,故難有指標作用。 舉例說,太古城鄱陽閣低層B室,實用面積482平方呎,兩房間隔,附靚裝修,早前以818萬元易手,實用呎價16,971元,創屋苑今年新低。
2022年1月20日 · 美聯物業鍾家豪說,荃景花園9座中層A室,實用面積577平方呎,三房套間隔,屬屋苑則王開則,月租原叫價1.5萬元,雙方議價後終以1.45萬元成交,實用呎租約25.1元,較市價平約2%。 鍾家豪說,租戶原為同區業主,早前售出自住的荃景圍細單位,熟悉荃景花園的居住環境及設施,故決定先租住物業,日後再考慮是否入市。 從代理提供的單位相片可見,單位外望開揚山景,內籠裝修企理,可即租即住。 點擊圖片放大. +3. 同場加映︰【溫股知新】短缐回氣續上落 攻守兼備新操作. 溫股知新. 【溫股知新】短缐回氣續上落 攻守兼備新操作. 資料顯示,業主於2005年3月以225萬元購入上述物業,以月租1.45萬元計,租金回報高約7.7厘。 同場加映︰【青姐話】新舊經濟齊熄火 負面訊息一籮籮. 青姐話.
2022年1月8日 · 美聯物業鍾家豪說,荃景花園10座高層B室,實用面積431平方呎,原開價668萬元,放盤約兩星期,減價30萬元,減幅約5%,獲外區上車客以638萬元購入,實用呎價約14,803元。 從代理提供的相片可見,單位外望開揚景致,裝修企理。 點擊圖片放大. +4. 【溫股知新】港股暫未有起色 增長股要等消息. 溫股知新. 【溫股知新】港股暫未有起色 增長股要等消息. 他續說,荃灣荃景圍上車屋苑今年已先後「開齋」,不少業主叫價回落,議價幅度由去年底約2%至3%,調升至現時約5%。 被問到近期疫情影響,他說本星期荃景圍預約睇樓量暫未受太大影響,只比上星期少5%左右。 【青姐話】獨角獸出閘 跟紅兼頂白. 青姐話. 【青姐話】獨角獸出閘 跟紅兼頂白.