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1. www.sbs.com.au › language › chinese房东在租期内涨价？以下是你的权利 | SBS Chinese簡

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   2023年3月13日 · 该研究发现，在澳大利亚各首府城市的房地产网站realestate.com.au上，广告价格低于400澳元的住宅比例从2022年2月的31.5%降至上个月的14.6%。 在其它地区，这一比例从2022年2月的37.8%逐渐下降到了12个月后的25.9%。 PropTrack的卡梅伦·库舍（Cameron Kusher）说，人们对租房的需求超过了供应，这推动了房屋周租金的上涨，使房屋空置率保持在较低水平。 “因此，自新冠疫情发生以来，每周低于400澳元的出租房明显减少，”他说。 总体上，该房产网站上的每周低于400澳元的租房广告数量已骤降至2018年底以来的最低水平。 随着市场的收缩，社交媒体上的租房者团体开始大量地他们分享自己面临的租金上涨的故事，他们中的有些人每个月要多付数百澳元。

2. www.sbs.com.au › language › chinese租不易：全澳各地房租持续上涨 哪个城市涨幅最大？ - SBS簡

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   2024年4月11日 · 根据房地产研究公司PropTrack的最新市场报告，3 月份季度，全澳公寓（unit）租金同比增长 13.5%，超过了独立屋（house）租金的9.1%的增幅。 公寓租金涨了多少？ 根据PropTrack的数据，3月份季度全国周租中位数为590澳元。 珀斯的涨幅最大，而悉尼仍是澳大利亚租金最高的城市。 珀斯的公寓周租中位数为590澳元，上涨了19.2%；而悉尼的公寓周租中位数达700 澳元，上涨了12.9%。 布里斯班的公寓租金上涨了16%，周租中位数为580澳元；墨尔本的公寓租金上涨了14.6%，每周550澳元。 阿德莱德公寓周租中位数为480澳元元，上涨了11.6%。 在达尔文和首都领地，周租中位数均上涨1.8%，分别升至550澳元和570澳元。

   • 作者: Jessica Bahr

3. www.sbs.com.au › language › chinese澳大利亚租房危机背后的真正原因是什么？ | SBS Chinese簡

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   2023年7月19日 · 根据澳新银行和房地产数据公司CoreLogic的数据，今年5月，租房负担能力降至九年来的最低水平，这意味着租房者将近三分之一的收入用于支付租金。 与此同时，根据PropTrack的数据，截至2023年6月份季度的一年里，首府城市的租金上涨了17%，全国范围内上涨了11.8%。 公共事务研究所称住房严重供应短缺，“导致住房危机的一个主要原因是联邦政府无法控制移民涌入”。 福瑟林汉姆表示，住房供应确实紧缺，但公共事务研究所的分析“完全忽略了一个事实，那就是在疫情期间，专门为国际学生提供的住宿都是空置的”。 为什么澳大利亚会陷入租房危机？ 福瑟林汉姆表示，导致澳大利亚租房危机的因素酝酿已久。 他提到的一个问题是，每套住所的居住人数减少，这导致供应不足，反过来又推高了租金。

4. www.sbs.com.au › language › chinese让“租客笑、房东哭”的维州租房新法：变化详解 | SBS ... 簡

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   2021年1月8日 · 维州政府的这一改革法案已经获得了州议会三读通过，本来于2020年7月正式生效，但因为墨尔本二次疫情和四级封城关系，延后到2021年1月1号，最终延期到2021年3月29日正式开始实施这些修改后的租赁新法律： 其中大部分的改革内容都是围绕保障租客的权益，所以有专家称，维州新的出租房租赁法改革法案是整个澳大利亚各州里面对租客保护力度最大的。 一、租房前： 1.禁止租房竞价： 以前租房的时候，租房中介可能会告诉你，比别人多出房租更有助于你租到房子。 但是对不起，3月29号以后不行了！ 新法规定，禁止租房竞价行为。 无论是房产中介还是房东，都必须给出一个固定的价格，不能要求或引导高于这个价格的出价。 2.撒谎和欺骗： 新法规定，中介和房东禁止误导或欺骗潜在的租客。 不能模棱两可。

5. www.sbs.com.au › language › chinese最新中文新聞 | SBS中文 | SBS Chinese

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   2022年4月3日 · 今日大事（2024年5月3日）. 【全澳詐騙損失達27億元】競爭及消費者公署指長者是「重災區」. 【澳洲人年損失逾 30 億元】人工智能助長網上騙案盛行 ...

6. www.sbs.com.au › language › chinese2022年世界最宜居城市出炉！究竟排名有何影响力？ - SBS簡

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   2021年9月3日 · 2022年度世界最佳宜居城市排行榜刚刚出炉，澳洲雪梨名列前茅，而台北和东京是唯一获选进入前十名的亚洲城市。今日镭射全方位张艾利和大家分析 ...

7. www.sbs.com.au › language › chinese香港年轻人“中国认同感”调查报告 2 | SBS Chinese簡

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   2017年6月27日 · READ MORE. 香港年轻人“中国认同感”调查报告 1. 以下是部分接受采访的香港年轻人的观点：. BeBe （香港本地人，30岁）: 对自己中国人的身份不困惑 ...