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2021年1月8日 · 维州政府的这一改革法案已经获得了州议会三读通过，本来于2020年7月正式生效，但因为墨尔本二次疫情和四级封城关系，延后到2021年1月1号，最终延期到2021年3月29日正式开始实施这些修改后的租赁新法律： 其中大部分的改革内容都是围绕保障租客的权益，所以有专家称，维州新的出租房租赁法改革法案是整个澳大利亚各州里面对租客保护力度最大的。 一、租房前： 1.禁止租房竞价： 以前租房的时候，租房中介可能会告诉你，比别人多出房租更有助于你租到房子。 但是对不起，3月29号以后不行了！ 新法规定，禁止租房竞价行为。 无论是房产中介还是房东，都必须给出一个固定的价格，不能要求或引导高于这个价格的出价。 2.撒谎和欺骗： 新法规定，中介和房东禁止误导或欺骗潜在的租客。 不能模棱两可。
2023年4月13日 · 關於例行租房檢查，除了塔州只需要提前24 小時通知租客外， 其他各州都需要至少提前 7 天提出。 以下是各州和領地有關例行租房檢查的法律 ...
2023年3月13日 · 该研究发现，在澳大利亚各首府城市的房地产网站realestate.com.au上，广告价格低于400澳元的住宅比例从2022年2月的31.5%降至上个月的14.6%。 在其它地区，这一比例从2022年2月的37.8%逐渐下降到了12个月后的25.9%。 PropTrack的卡梅伦·库舍（Cameron Kusher）说，人们对租房的需求超过了供应，这推动了房屋周租金的上涨，使房屋空置率保持在较低水平。 “因此，自新冠疫情发生以来，每周低于400澳元的出租房明显减少，”他说。 总体上，该房产网站上的每周低于400澳元的租房广告数量已骤降至2018年底以来的最低水平。 随着市场的收缩，社交媒体上的租房者团体开始大量地他们分享自己面临的租金上涨的故事，他们中的有些人每个月要多付数百澳元。
2023年3月22日 · 根據最新的國際調查機構，香港房價連續第13年蟬聯「全球最難負擔房地產市場」排行榜之首。. 雪梨住房市場可負擔性全澳最差，全球排第二 ...
2018年9月16日 · Strata是什麼? Strata只是一個廣義上的稱呼，英文正式名稱是STRATA PLAN ，也可以稱為OWNERS CORPORATION，即我們通常講的”業主法糰“。 STRATA PLAN如果翻譯成中文應該是“分契式物業計劃”。 在澳洲只要您購買了公寓（Apartment）單元房（Unit）或聯排彆墅（Townhouse），就會碰到這個STRATA. 按照法律STRATA必鬚由持有專門執照的Strata 管理公司來管理。 同時澳洲也是世界上為數不多的有專門立法來管理STRATA的國家之一。 Strata Levy（物業費）是按什麼標準收的？ 我們通常說的STRATA LEVY物業費，只要您是STRATA 物業計劃的一員， 就要繳付這個費用。
2023年7月19日 · 要点： 公共事务研究所（Institute of Public Affairs）将澳大利亚的租房危机归咎于移民； 经济学家表示，这是一种误导； 澳大利亚租金在一年内上涨了10%以上。 一家智库——公共事务研究所表示，“前所未有的移民潮”加剧了澳大利亚的住房和租房危机，但经济学家认为这种说法具有误导性。 澳大利亚住房和城市研究所（Australian Housing and Urban Research Institute）的迈克尔·福瑟林汉姆（Michael Fotheringham）反驳这种说法。 他告诉SBS新闻，公共事务研究所的报告没有提到导致租金长期让人难以负担的关键因素。 他说：“移民是我们营建住宅建筑劳动力的一种方式，从理论上讲，它可能有助于增加新房产的数量，稍微缓解租金压力。
2023年3月20日 · 澳洲临时居民和外国非澳洲居民在澳洲购房前，都必须先通过. 外国投资审查委员会. （Foreign Investment Review Board ，FIRB）的申请，且需要缴纳FIRB申请 ...
