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Marco Liu. 內地長大，香港生活. 编辑推荐. 等 2 项收录. 172 人赞同了该回答. 紅色線為 樓價指數 ，藍色線為GDP增長情況。 請注意97-98年，就是你所提到的時間點。 97年房價暴跌對經濟影響巨大，但並非毀滅性的，且經濟很快復蘇，反而樓市跌足6年。 自1997年中香港 回歸中國 開始，至2003 SARS肆虐結束，這短短六年是香港過去50年最慘痛的六年， 期間樓市平均下跌六成半（每年平均跌幅16%），全港超過一半業主成為 負資產 ，於1997年摸頂買入真正豪宅（港島區）的業主，要捱至2006年才真正脫身，至於摸頂買入假豪宅或 偏遠地區 中下價樓宇的業主，直至13年後的今天，應還比當年買入價低30-40%，1997樓市泡沫之大，範圍之廣，可想而知。
2023年8月12日 · 李嘉诚「7 折」楼盘开卖，626 套引三万人次争抢，成香港史上认购量最多的新盘，哪些信息值得关注？. “相当于7年前的楼价，被新闻形容为‘炸弹’般震憾。. ” 截至8月10日晚8时，香港九龙观塘区油塘板块的亲海駅II首轮推出626套住宅，总认购量达到3.0….
8. 被浏览. 12,741. 3 个回答. 默认排序. Johome新趋势. 全球地产资讯，地产旅游，人文景观，生活趣事. 3 人赞同了该回答. 这个看情况吧，大开发商的房子确实有保障一些，毕竟品牌已经做出来了，有知名度，买的时候会放心一点，不怕开发商跑路。 而且大开发商比较的大，出现资金问题这种情况可能性非常小。 配套设施都是很好，房屋升值都会比小开发商的有潜力，毕竟大家会更相信大开发商品牌的力量。 不过，还是建议买的时候多看看，比如碧桂园，碧桂园在早期的时候，质量还是不错的，后来有的地方的房屋质量就是不行了额，18年的时候，在广东顺德总部，碧桂园就近期发生的安全事故像社会公开道歉。 18年6月24日，上海的奉贤地区的碧桂园发生模架坍塌事故。
36,135. 17 个回答. ManInNet . 客散酒醒深夜後，更持紅燭賞殘花。 香港爛尾樓幾乎沒有（不敢說沒有，可能我沒見過）。 發展商在競地時，已開始計算成本及負擔能力。 樓宇按揭七成（還有其他要求，跟樓價有關，不詳述），要在有樓契時（即是所有驗樓程序完成），銀行才會放款。 預售，會說明付款方法，如認購，先付訂金 10 萬，七日內付樓價一成，餘下二成，分四期付款，每三個月付款一次。 這就是買賣合約。 一年後，完成所有項目，可出樓契，就要付餘下七成。 那七成款，就預先找銀行申請按揭。 發展商賣不出怎辦？ 就速銷。 預售日期不會長。 由於建樓要動用資金，所以都比較謹慎。 實力較弱的發展商，在投地之初，會組團。 由於售買時，樓宇己差不多建成，很少出現爛尾情況。
1997年亚洲金融危机时候崩过一次，主要就是索罗斯大举攻击东南亚各国货币和股票市场来套利，从而导致亚洲各国汇市股票市场崩盘，金融危机蔓延开来。8月，索罗斯开始攻击香港股市和汇市，触发金融市场恐慌性崩盘，, 恒生指数 从1997年8月7日16673点开始急剧 ...
2015年11月4日 · 長洲,其他離島放租中的樓盤，包含長洲,其他離島的租屋,租樓資料， 坐船去中环也就30分钟）。我也住岛上，感觉挺威风的。。。每次给人家说都是：作为一个山里的贵州人，感受一下住岛上坐船上班也是种特别的人生体验。4. 找房途径。
2023年11月27日 · 713 个回答. 默认排序. 古今历史拾遗. 搞地域歧视的都是Gou。 313 人赞同了该回答. 不说别的，只说一点，未来几十年中国人口是持续下降的。 一年减少1000万都有可能。 仅这一因素（老人去世后留下的房产），就会导致市面上被动增加大量的房产供应。 当然这些房子大多都是老房子，但是对房价也是不利因素。 我个人买房会看租售比。 按国际通行规则，正常情况下，房价相当于20年的房租，再多就有水分了。 而中国大部分大城市的房价，相当于50年甚至100年的房租，其水分是非常大的。 中国大城市的房价，至少跌一半，才比较合理。 这几年的发展现实表明，中国没啥特殊的，中国经济的高速发展时期已经过去。 中国房价里有很大虚幻的成分，其一大半都寄希望于中国经济继续高速发展，人口继续增加。
