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2021年6月17日 · 6. 傢俱電器維修權責 如果單位內有傢俱及電器，業主可以考慮在租約以外附帶清單，列出數量、位置及誰人負責維修事宜。 7. 租客會所使用權 現時不少新式住宅會所設備豐富，租約需列明租客能否享用相關設施及使用條件。
- 售電量隨經濟復甦而顯著上升
- 可再生能源業務佔比提高
- 估值吸引
- 今年息率料逾7厘
- 結語
全球已開展大規模疫苗注射工作，預期疫情快將受控。後疫情時代投資者最關心是原先受惠疫情的公司，在疫情結束、經濟重回正軌時增長會否結束，但對於潤電而言，這並不是問題。 今年1月及2月潤電售電量分別按年增長24.2%及21%至1643萬兆瓦及1138萬兆瓦，高增長很大程度是由於去年內地採取封城等隔離政策，令經濟停擺所造成的低基數效應。而由於今年全球經濟預期將全面復甦，加上內地內循環刺激，可以預期今年上半年增長會較明顯，也意味上半年業績可特別看好。
潤電的火電運營權益裝機容量為32,127兆瓦，佔比74.1% ，去年因應疫情令平均標煤單價按年跌5.8%至每噸640.7元人民幣，而帶動盈利上升。今年隨著環球經濟復甦，加上內地對澳洲煤進口設限，令國內煤價上升，對潤電火電業務帶來負面影響。 然而好消息是公司逐漸從傳統火電股轉型至潔淨能源，公司風電、水電及光伏發電項目運營權益裝機容量合共達11,238兆瓦，佔比25.9%，較2019年底提升2.6個百分點。 值得留意是，去年可再生能源業務核心利潤貢獻增加55%至45.21億港元，佔比提高13.6個百分點至約46.4%，火電業務核心利潤則減少12.2%至52.34億港元。反映可再生能源毛利更高。 截至去年底，潤電已核准或備案了1065兆瓦風電和5631兆瓦光伏項目合，當中年內獲得備案的光伏項目創歷...
儘管績後潤電股價累升2成，但截至3月23日潤電市盈率僅為6.8倍，這較公司歷史平均約15倍要低得多。彭博綜合券商預測潤電2021年市盈率為5.4倍，2022年及2023年市盈率將為4.8倍及3.9倍。 值得留意是，近期美國國債債息有持續加快回升的情況，隨著資金流向可能從高新科技公司轉到價值股之上，估值落後的潤電有望從後趕上。
潤電末期息增加16.7%至0.406元，連同中期息0.225元，全年派息0.631港元。股息率為5.85厘，派息比率為4成，且連續3年保持此水平。彭博綜合券商預測，今年全年股息率為7.3厘，明年則達到8.1厘，屬超高息一族。
總括而言，潤電今年業務可望繼續強勁增長，加上內地五大發電集團中，潤電是唯一沒有把新能源發電分拆出來，這令公司除基本面以外，還多一份分拆憧憬。 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。要知道打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即按此免費下載！ 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者沒持有以上提及的股票。 HK MoneyClub(www.hkmoneyclub.com)
2022年4月21日 · 由新鴻基地產開發的荃灣中心位於荃景圍一帶，附近綠化環境充足，是區內著名的上車屋苑，共提供四千多個屋苑單位，入場費約四百多萬起。 雖然荃灣中心樓齡較舊，但仍可以申請30年按揭還款期。 以1個460萬荃灣中心單位為例，如果不選用按揭保險，首期約為184萬，每月供款約為$9,525。 如果想申請按揭保險，首期只需約45萬，但需要支付按揭保險開支。 (假設使用H按，實際按息1.5%，供款30年計算) 荃灣唐樓：入場費最低. 如果想以再低首期購買單位，不少人會選擇唐樓置業，荃灣市中心一帶不乏5、60年樓齡的唐樓，入場費低至3百餘萬。 例如位於曹公坊的傳德樓兩房單位面積337平方呎，放盤價只需380萬。
2019年1月2日 · 這將成為您擁有此物業的日常支出一部分，此外還有管理費、維修保養費和水電 煤氣費。 5. 您了解當地的外國人買樓政策嗎？ 大多數國家都訂有針對外國人買樓的專門法律，尤其是在繳稅方面。 此外，您可能需要在買樓時向當地 ...
2021年8月6日 · 買入銀主盤流程. 當業主斷供按揭2至3期後，銀行或財務公司會向法庭申請收回物業，然後將物業於市場上出售。. 而出售方法有兩種，分別為「公開出售」及「拍賣」。. 若以「公開出售」形式出售物業，銀行一般會委托地產代理處理有關出售事宜，出售價格會 ...
2020年12月21日 · Disruptor Alert：這4間公司正顛覆工業界. 2020-12-21 The Fool. COVID-19大流行僅引起人們對所謂第四次工業革命或工業4.0興趣，換句話說，就是使用數字技術（例如支援Web的設備和工業物聯網（IIoT））更有效管理物件。. 因此，許多工業企業正在購買或投資軟件和物聯網 ...
2022年3月10日 · 深入剖析物管行業的投資機遇. 2022-03-10 龔成. 香港的物業管理市場，增長力已不強，相反，中國內地的物業管理市場，仍處增長階段，不少企業的業務前景仍然正面。. 物管行業負債比內房低，風險較低，加上現金流強，業務穩定，受政策風險相對較少，發展 ...
