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搜尋結果
2023年3月21日 · 2020年新上路的租賃定型化契約，禁止房東利用契約條款與房客約定「不得申報租賃費用支出、房客不得遷入戶籍」等內容，申請租屋補助方面也有提到，房客申請補貼不需要經過房東同意，只要符合資格就能申請。 依據戶籍法規定，房客能檢具身分證、遷出地戶口名簿及居住證明文件，例如未經公證的租賃契約，直接向遷入地戶政事務所申請遷入登記。 租屋行為是高房價環境的必然現象，但與買房一樣有很多細節需要注意 。 （示意圖／取自 Pexels ） 五、提前終止租約之違約金： 房東或房客要提前終止租約，違約金最高賠償金額不可超過1個月租金，如果合約有另外約定能提前終止，不在此範圍內。 六、房客能提前終止租約之情形：
2024年2月20日 · 新北一名男子租套房跟房東對簿公堂，雖然是租一年，但房東認為一個月30天，一年只有360天，所以已經事先扣掉五天；他指控租約還沒到期，房東就擅自闖入要把他趕走。
2024年3月15日 · 內政部109年公布最新版住宅租賃契約，整整七大張，屋況維護修繕可否提前解約，擔保金返還，白紙黑字寫得清清楚楚，對房東、房客皆有保障，反觀舊版只有兩張，內容既模糊又過時，還藏有陷阱，想一想你簽的是舊版，還是新版。 房仲業者儲述威 ：「這一條問題是，房屋是綜所稅，本來就應該房東負責，不是房客。 舊版合約最為人詬病的是如果綜所稅稅額增加，要由房客負責補貼，白話文就是禁止房客以租金報稅，而內政部公版明定是房東該負責，還有這條，若因租約問題打官司，相關訴訟費用如律師費都由房客支付，這種「不平等條約」竟然還能在文具店裡隨意買到，一份只要10幾錢。 文具店業者：「反正廠商就是交代我們不要放在外面賣（舊版），你如果被查到就是不能賣了。 第二家文具店業者：「新版的因為賣了客人都拿來退，（為什麼？
2023年11月22日 · 內政部表示，因應實務情形，這次修法也增訂房東將住宅出租給社會福利團體，再轉租給符合租金補貼申請資格的房客，也可認定為公益出租態樣，可享有每屋每月最高新台幣1萬5000元綜合所得稅免稅額，以及房屋稅與地價稅比照自住稅率的優惠。 內政部指出，將持續鼓勵更多房東加入公益出租人行列，也會與社會溝通，讓減輕居住負擔的政策能持續向前行，落實安居樂業的施政目標。 （封面示意圖／東森新聞） #租屋補助. 更多. 花蓮多處成危樓 居民找房怨房東惡意漲租「賺災難財」 04-24 14:32. 自住房屋申請15次租金補貼 他詐領85萬！ 判刑出爐. 04-02 12:32. 快檢查帳戶！ 他睡醒「1萬5入帳」 一票人今天也收到. 01-19 18:49. 往下看更多. 換手機聊天紀錄不見？
2022年8月8日 · ①條件設定. A‧地點：以自己的工作地點為中心，在理想的通勤時間內向外搜尋，加上生活機能、周遭環境等去評估會想住在哪一個地方？ B‧設備需求：可以先確認自己的傢俱電器設備是不是很多，因為有些房東是會提供設備給租客，但如果是自己有準備的話，可以尋找全空的物件，租金相對有提供設備的物件會較便宜，記得傢俱電器搬運費用也要考量進去喔！ C‧入住時間：先從自己原租屋處的租約到期時間，往前15天到一個月的時間來尋找。 盡量避免提前太多找房，因為不論是房東或是包租代管業者，比較難幫你保留超過一個月，他們比較會選擇近期入住的房客，可以早點收租金。 D‧租金預算：關於預算是租屋最關鍵的一點，評估看自己每月可以接受的租金花費大約佔收入的幾％是既能保持生活品質又不會住的不舒服。
2024年4月20日 · 台北一名女子以月租三萬租下小巨蛋附近的房子，指控房仲在她睡覺時，拿備用鑰匙擅自闖進來。 台北一名女子，以月租3萬租下小巨蛋附近的房子，指控房仲在她睡覺時，拿備用鑰匙擅自闖進來。對此，房仲反駁表示當天14日，還沒到起租日15日，女子本來就不能提前入住，自己也是受屋主委託去 ...
2023年3月2日 · 首先要計算出月租金的實際價格，要先用房東實拿的25000除以0.8789，等於每月實際是28444元，也就是房客實際從月租金28444元，先扣除2844元扣繳稅款及600元補充保費，再給房東2萬5千元，與租約未稅金額相符。
