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  1. 2019年9月21日 · 香港文匯報記者 顏倫樂. 「活化工廈政策2.0」包括准許工廈業主將工廈改裝成過渡性住房,另於今年1月起的3年內,可向城規會申請將工廈改裝或重建成商廈。 改裝成過渡性住房,本系列第一期已經報道過是零宗。 如果選擇改裝成商廈,基本上申請條件與政府2010至2016年推出首輪活化工廈的舊計劃相同,但新增一項附加條件,業主必須將10%樓面租予政府要求的特定用途,包括文化藝術界、創意產業、創新科技界、社區服務設施、體育及康樂用途。 申請重建成本低潛力高. 上述新增條件是源自市場上不少非工業界別如文化藝術、創新科技等早已在傳統工廈內營運,但首輪活化工廈政策後,有聲音批評工廈活化改裝後租金大升,令上述小租戶難以負擔。

  2. 2018年9月10日 · 政策實施後,政府共接獲248宗整幢工廈重建或改裝的申請,已批准約151幢,使工廈空置率下降,釋放工廈樓面面積作非工業用途。

  3. 2018年9月30日 · 其中大鴻輝今年3月出手購入荃灣沙咀道王子工業大廈全幢,作價12.9億元,平均呎價4,529元。 項目佔地1.9萬方呎,現址樓高23層,總樓面約28.5萬方呎。

  4. 2019年9月21日 · 羅氏集團早年先後把旗下兩幢長沙灣工廈,分別申請活化成商場,現為D2 Place及D2 Place Two,總樓面逾50萬方呎,設有餐廳、戲院及零售等,相當受市場歡迎。 據悉公司今年再購入荔枝角道822號,位處D2 Place商場對面,估計同樣會發展成商場。 而荃灣The Mills(南豐紗廠)亦同樣是活化的一個典範,今日已成為一個時裝界的創意地標,並成為培育年輕設計師的地方,展開舊工廈的第二生命。 而今年首8個月最矚目的活化工廈申請,為招商局置業堅尼地城西寧街18號地盤,現址為招商局碼頭、招商局貨倉及第二貨倉,向城規會申請重建酒店及商業項目,涉及總樓面約59.99萬方呎,將提供438個房間。 長實旗下紅磡康力投資大廈亦於今年3月申請重建商廈,總樓面50.89萬方呎。 觀塘葵涌區反應積極.

  5. 2021年3月24日 · 該工屬於新建工業大廈,物業樓高9層,地盤面積約8,773方呎,總批則建築樓面約43,836方呎,地契用途為工業、貨倉及附屬辦公室,呎價約6,178元。

  6. 2018年5月9日 · 申請人「恒利地產投資有限公司」為木廠街5號金賜工業大廈的業主,昨日就地盤所位處的「綜合發展區 (2)」呈交規劃申請。 資料顯示,「綜合發展區 (2)」內除金賜工廈外,另一個地盤為傅老榕家族持有東方紗廠,由於地皮規劃限制上必須一併考慮發展,故雙方申請建屋的規劃許可時,都要將對方一併考慮在內,因此過去的申請皆列明分兩期發展。 毗連東方紗廠無改動. 按之前項目有條件批出的規劃許可,整個「綜合發展區 (2)」分兩期發展,分別為東方紗廠地盤 (777伙)及金賜工廈地盤 (202伙)。

  7. 2016年7月16日 · 香港文匯報訊 (記者 岑志剛) 本港近月接連發生兩宗工廈大火,引起公眾關注工廈安全問題。 發展局局長陳茂波表示,地政總署將於8月29日起,針對存在違規用途的工廈採取更嚴厲的執管行動,要求有關業主或負責人在14天內糾正違契用途,否則會啟動程序重收該單位,首輪個案執管目標包括6幢工廈。 陳茂波強調,違契用途帶來消防風險,當局不會坐視不理。 陳茂波昨午會見傳媒,公佈針對違反用途工廈的首輪執管行動詳情。 他表示,當局徵詢消防處的意見後,鎖定符合兩個特徵的工廈,包括違契用途引來公眾人流進出,以使用其設施或服務,例如學習中心、宗教聚會場所、商店、食肆、娛樂及康樂場所等,而同時領有消防處發出的製造或貯存危險品牌照,將會是地政總署的首輪執管目標。

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