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律師處理物業合約、按揭流程 流程1: 選擇On List律師樓 由於買賣雙方簽定合約過程後，買家尋找銀行審批按揭，批出的按揭貸款會保留在律師行內，所以銀行只會接受一些評級良好的律師行加入「指定名單」，也就是我們俗稱的「On list」，而律師樓是否「On list」，會參考律師樓在律師公會的操守 ...
我們團隊在採訪期間，也剛好碰著這名拾荒者回家，當時她也疑似拿著一袋垃圾回到家中，我們記者上前追訪，但向她提問，她卻關門不作回應。 治。我們《胡．說樓市》團隊在2022年1月17日來到現場視察 住戶鐵閘內壆位仍有一隻隻曱甴屍體未清走。 葉太
項目資料. 「千望」共提供83個單位，主打開放式及一房，面積由151-319呎之間，在2021年初開售，扣除兩宗取消交易個案，共售出了64個單位，平均呎價23,955元。. 一個標準車位也有135呎，也就是說，「千望」最細單位只比車位大16呎；一張乒乓球枱面積45呎大 ...
- 83個
- 32區
- 旺角煙廠街31號
- 151-319呎
一星期後，李嘉誠與王光英會面，王光英重提希望李嘉誠「能給他一點面子」，一再堅持減價10至15%的要求。 李嘉誠拒絕減價 雖然李嘉誠在1984初預料香港地產仍會進一步下跌，但因「城市花園」的售價卻已觸及底線，最後他甚至表示，如果王光英認為「沒有給其面子」，寧可取消交易。
談起香港樓價，在街上問十個街坊，相信十個都會說很貴、很離地；這非止民間之說，官方報告亦有顯示，香港樓價連年攞第一。即使長期處於歷史高位，但仍有不少人堅持「樓市不死」這個信念，篤信買樓都是穩賺不賠的投資；根據近幾年香港樓市的表現，這種立論似乎正確，與此同時，或者已有 ...
有睇樓經驗的你，相信都會認同樓市很受氣氛左右，當你經歷三次講價都鎩羽而歸後，大多數都會變得焦急，加上代理及地產新聞推波助瀾，便可能將底線愈降愈低，隨時墮入法律陷阱。 雙邊代理的角色衝突. 近日曾有谷友向我們反映，隨著市況轉旺，不少業主心雄，定價都遠較估價高，而且態度強硬，經歷多次議價不果後，經紀主動提出協助買家議價30萬元，但事成後買家要分一半，即15萬元給經紀，變相增加佣金，除笨有精，似乎準買家亦可因此節省了15萬元。 亦有谷友稱，近日有地產代理鼓勵他，為表誠意，可先開一張細訂支票，並與經紀簽訂議價協議書，當到價時便可立刻簽約，鎖定心儀放盤。 事實上，這個也是市旺才出現的怪現象，而且兩者都存在一定程度的法律風險。
選擇1: 沽貨後租樓. 部份原本已持有一層樓，現時部署改善生活環境的換樓客，他們眼前選擇會較上車客為多。. 看淡後市的會選擇沽貨後租樓；部份則會選擇沽貨後，靜待跌市時再吸納；部份則希望細屋搬大屋，盼最終能做到無縫交接，幾種抉擇下有什麼需要 ...
