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2024年4月10日 · 董建華， 大紫荊勳賢 （英語： Tung Chee-Hwa ，1937年7月7日 [註 1] — ）， 中華人民共和國 政治人物，原 副國級 領導人 ， 香港特別行政區 第1及第2屆 行政長官 （1997年7月1日—2005年3月12日，於第2屆任期期間辭職）。. 他卸任行政長官後，董建華曾連續擔任第10至 ...
董建華， 大紫荊勳賢 （英語： Tung Chee-Hwa ，1937年7月7日 [註 1] — ）， 中华人民共和国 政治人物，原 副国级 领导人 ， 香港特別行政區 第1及第2屆 行政長官 （1997年7月1日—2005年3月12日，於第2屆任期期間辭職）。 他卸任行政長官後，董建華曾連續擔任第10至第13屆 全国政协副主席 。 董建華1992年經 香港總督 彭定康 任命為 行政局 非官守成員，1996年12月11日在 推選委員會 中擊敗 楊鐵樑 、 吳光正 和 李福善 等中勝出，獲時任 國務院總理 李鵬 任命為香港首任行政長官。
2024年4月10日 · 董建华， 大紫荆勋贤 （英语： Tung Chee-Hwa ，1937年7月7日 [注 1] — ）， 中华人民共和国 政治人物，原 副国级 领导人 ， 香港特别行政区 第1及第2届 行政长官 （1997年7月1日—2005年3月12日，于第2届任期期间辞职）。 他卸任行政长官后，董建华曾连续担任第10至第13届 全国政协副主席 。 董建华1992年经 香港总督 彭定康 任命为 行政局 非官守成员，1996年12月11日在 推选委员会 中击败 杨铁梁 、 吴光正 和 李福善 等中胜出，获时任 国务院总理 李鹏 任命为香港首任行政长官。
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- 「不提及等同不存在」
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自《中英聯合聲明》簽訂後，鄧小平承諾香港五十年不變，香港前景明朗化，經濟穩步上揚。但另一方面，《中英聯合聲明》限制了香港每年賣地數量，以免殖民地政府在主權移交前把香港最重要的土地資源賣光，然後把財政儲備帶走。在這樣的背景下，香港對房地產的需求因經濟持續上揚而有增無減，但是香港土地供應未有能夠增加，造成1990年代的泡沫經濟，地產、股市都屢創新高，香港經濟一片繁榮，很多人透過炒賣股票和地產而致富，金融業和地產業成為香港經濟重要支柱。據統計，香港的整體樓價在1994年1月至1997年10月的高峰期，3年零10個月之間上升了68%。 在高峰時期，一般中檔私人住宅每平方呎要大約7000至8000港元，如果有海景或是高層單位則價格更高，一般中產人士需要持續工作直到退休後才可完成供款。樓價的持續上揚使中...
香港主權移交後，董建華於1997年10月宣讀首份施政報告，提出十項工作計劃，當中「安居」一項中，董建華訂出以下目標： 1. 每年興建的公營和私營房屋單位不少於85,000個 2. 10年內全港70%的家庭可以自置居所 3. 輪候租住公屋的平均時間縮短至3年 4. 增加鐵路上蓋及市區重建建築密度
在1997年，香港政府拍賣了19幅住宅用地，總面積為24公頃；另外批出7幅總面積為16公頃的土地作居者有其屋計劃用途；以及售出3幅總面積為5公頃的土地供私人機構參建居屋計劃之用。 到了1998年6月，由於物業價格大跌，政府暫停賣地直至1999年4月。1998年內政府共賣了10幅住宅用地總面積9公頃；售出3幅總面積8公頃的土地供私人機構參建居屋計劃之用，以及批出7幅總面積15公頃的土地作居者有其屋計劃用途。 在1999年，政府售出16幅總面積15.35公頃的建屋用地及兩幅總面積4.94公頃的私人機構參建居屋計劃用地；將8幅總面積12.54公頃供發展居者有其屋計劃、3幅總面積14.74公頃供發展可買可租選擇計劃、6幅總面積47.93公頃供發展租者置其屋計劃的土地批予香港房屋委員會；並將一幅面積0...
據統計，香港樓價在1997年10月19日的最高峰後的一年間下跌了一半，其後在1999年反彈兩成，但隨著八萬五時期所興建的樓宇陸續落成，加上種種因素，樓價在其後3年多再下跌超過40%，在2003年8月24日跌至谷底。在這5年10個月，香港樓價下跌70%。 由於香港大部分中產階級都是透過把物業作抵押申請樓宇按揭，向銀行借取相當於樓價的七成按揭來購買物業，但由於樓價大幅下跌七成，使在高峰期入市的業主擁有的資產價值跌至低於負債，成為負資產。不少人花費一生努力工作，就是為了完成物業的供款，退休後可以有屬於自己的物業安享晚年。然而樓價大跌使他們花了數十年才累積得來的財富轉眼間化為烏有。如果在負資產期間失業，或被大幅減薪，而無法供款，銀行會收回物業拍賣，業主不但變成「無殼蝸牛」，失去物業後仍然要設法向銀行...
在香港樓市於2000年代後期再度大升之前，「八萬五」政策是董建華被批評的最多的政策之一，當時不少人認為「八萬五建屋計劃」是樓價下滑的元凶，希望政府修訂這項政策，遏止樓價下跌。 董建華及相關政府官員一直並無表明政策改變，即使政府在1998年宣佈暫停賣地時，董建華仍然表示八萬五計劃不會受暫停賣地影響。直至2000年6月29日，董建華在禮賓府接受無綫電視新聞專訪，被問及會否修訂「八萬五」目標時，董建華首次明言「從98年就再沒有說過『八萬五』這個字眼，那你說還存不存在？」。市民和學者對於董建華這種「不提及等同不存在」的施政態度都感到驚訝，市民對政府施政失去信心，董建華的民望持續下跌。事後證明，不單只八萬五建屋計劃，其他董建華任內的發展概念如中藥港、硅港、紅酒貿易中心、商業園等都在政府不再提及的情況下...
香港特別行政區第二屆政府（董建華任期），或稱第二任董建華政府，代表香港主權移交後第二屆政府，任期由2002年7月1日起、至2005年3月12日董建華辭去行政長官一職而結束。餘下的兩年任期由新任行政長官、前政務司司長 曾蔭權接任。
香港繁體. 《 1997年度香港行政長官施政報告 》是 香港特區政府 發表的首份 香港施政報告 ，由時任 香港行政長官 董建華 於1997年10月8日於當時位於中環的立法會大樓內向臨時立法會發表。 背景 [ 編輯] 1997年，香港主權剛 移交 予 中國 ，經濟亦繼續達至頂峰，社會期待董建華上場以後有甚麼使香港做得更好的作為。 1997年10月6日，董建華在 臨時立法會 中宣讀這一份施政報告。 內容 [ 編輯] 這一份施政報告的重點大致如下： 土地、基建方面. 香港政府會採取措施以確保達到每年最少興建八萬五千個單位的目標。 （ 八萬五建屋計劃 ） 香港政府在未來十年 出售 二十五萬個出租公屋單位予租戶，以及讓成功申請到租住公屋的人士選擇購買居屋單位。
