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2023年11月1日 · 利嘉閣地產葵青-青衣機鐵站分行高級市務經理蕭浩麟表示，該行新近促成青衣薈藍高層A07室的租賃成交個案。 單位實用面積203方呎，另連約171方呎天台，屬開放式間隔，飽覽全海景。 議價1800元 以年繳方式租入單位. 蕭氏指，新租客睇樓後認為單位間隔合適，且區內生活配套成熟，交通購物便利，即與業主洽商議價。 業主原開價16,800元，最終以年繳方式租入單位，月租15,000元，折合實用面積呎租約74元，租金達開放式單位新高。 屋苑現時約有7個放租盤 最平13000元起. 據悉，業主於2022年以648萬元買入上述單位，現成功租出可享租金回報約2.8厘。 蕭補充，屋苑現時約有7個放租盤，月租叫價13,000元起。 更多最新二手成交新聞及租金走勢內容. 太古城2房則王月租2.32萬！
2022年10月17日 · 青衣新盤薈藍 租務暢旺，未入伙已預先錄約40租務成交，美聯物業指該行最新租出一個203實呎開放式單位，實用呎租約61.6元，創同區新高價！ 租金走勢2022｜樓市成交個案（1）青衣薈藍租金創新高. 美聯物業青衣明翹匯分行助理聯席董事許奕俊表示， 青衣薈藍 租務暢旺，未入伙已預先錄約40租務成交，本月持續暢旺，至今錄約8宗租務成交，該行最新租出一個203實呎開放式單位，每月租金1.25萬元，實用呎租約61.6元，創同區新高價，單位租金回報逾3厘。 開放式月租1.25萬元 呎租61.6元創新高.
2021年5月20日 · 【新盤2021】宏安地產（1243.HK）位於青衣半山新盤「薈藍 The Met. Azure」，合共320伙，由開放式、特色戶至1房間隔，實用面積介乎181至257平方呎。據悉仍待批預售樓花同意書，獲批同意書後將盡快應市，冀月內推售。 「薈藍 The Met. Azure」以低密度
- 青衣新盤主打開放式一房戶
- 薈藍the MET. Azure
- 項目示範單位搭建工程已完成
宏安地產執行董事程德韻女士表示:「薈藍 The Met. Azure合共提供 320 個 單位，單位採用特高 3.5 米樓底設計 ，主打『The Met. Studiox』開放式戶型及一房戶型，切合單身貴族以及年輕家庭族的不同需求。同時項目配備主題式會所， 令住戶足不出戶，亦能盡享精彩悠閒樂趣。」
薈藍 The Met. Azure 項目命名，靈感源自其得天獨厚之臨海地理位置。「Azure」 取自於拉丁語 Azurium 青金石，意指天藍色，象徵豁然開朗。「薈」則是延續宏安地產「The Met.」精品住宅系列之名，標榜項目位處都會中心點、鄰近鐵路沿線的便捷。 【按此訂閱《香港財經時報》HKBT 新聞快訊】
由於「薈藍 TheMet.Azure」的推出正值「TheMet.」精品住宅品牌的十周年，集團銳意將項目的品質及配套全面升級，並從戶型、間格設計及設備方面著手，如引入「The Met. Living+」，即以智能科技打造環保、便捷的健康生活。目前，項目示範單位搭建工程已完成，宏安地產正積極進行「薈藍 TheMet.Azure」 的銷售籌備工作，以及等待預售樓花同意書之批核。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。
2022年11月24日 · 至於樓齡較新的薈藍及尚悅．嶺租務情況相同，另御半山與WETLAND SEASONS BAY等新晉屋苑月租1.5萬元或以下佔比亦超過8成。 美聯：料全年租金將維持「跑贏」樓價. 布少明表示，以美聯促成的住宅租賃與買賣計算，今年上半年租務成交佔約6成，而下半年 (截至10月)此佔比更進一步攀升至逾7成。 由於樓市買賣交投持續淡靜，加上不少樓盤入伙，相信短期租務情況仍然活躍，料今年全年租金將維持「跑贏」樓價的局面。 樓市成交：租務個案（1）荃灣海之戀兩房海景戶月租19,500元. 美聯物業 荃灣海之戀分行高級分區營業經理何振榮表示，海之戀頻錄租務成交，該行剛促成荃灣海之戀一個530實呎租盤成交，以月租1.95萬元承接，2017年貨租金回報逾2.6厘。
2023年7月18日 · 受惠於季節性租賃旺市， 租金向升，但同期樓價卻因加息而出現調整，反覆回軟， 直接推高租金回報率。 展望租金回報率穩步上升，第三季上望約 2.7% 水平。 2023 年 5 月 H 按息為 3.5% ，同期租金回報率低 H 按息 0.9 厘。 自 2022 年 9 月起， H 按息已經連續 9 個月高於回報率。 相信今年第三季 CRI 回報率繼續向升，從後追趕 H 按息的升勢。 租金走勢2023｜大型單位租金指數連升2個月. 5月份CRI_Mass回報率報2.70%，按月升0.02個百分點。 CRI (中小型單位)回報率報2.68%，按月升0.03個百分點。 CRI (大型單位)回報率報2.22%，按月升0.08個百分點。
2023年12月26日 · 今年至今各類單位租金回報率. 目前租金回報率介乎2%至3%，以下是今年至今各類單位租金回報率： 資料來源：差餉物業估價署. A類細戶租金回報逾3厘. 樓價回落，加上租金回升，令各類單位租金回報率上升，當中A類單位升幅最大，由1月的2.7%，升至10月的3.2%，超過3%。 第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國指，A類單位回報較高，因相比豪宅，這類單位的裝修費較高，如一個細單位月租1萬元，裝修費金額相等於一、兩個月的租金。 最新CRI回報2.95% 據中原地產資料，今年10月CRI回報率最新報2.95%，按月升0.08個百分點，創81個月 (逾6年半)新高，重上2017年1月時水平。 租金升勢持續，而同期樓價跌勢未止，推動CRI回報率連升7個月共0.42個百分點。
