搜尋結果
維基百科，自由的百科全書. 薈藍 （英語： The Met. Azure ）是 香港 新界 青衣 寮肚路 的一個 私人屋苑 。 由 宏安地產 發展，標準單位實用面積203至257平方呎，特色單位實用面積181至257平方呎，提供288伙開放式及32伙1房單位 [1] [2] [3] 。 項目位於青衣市地段192號， 地政總署 於2018年4月11日以港幣8億6,730萬元批出，批租期為50年。 原址是 亨美街 小巴總站 [4] [5] 。 住宅銷售 [ 編輯] 項目於2021年8月5日推出首張價單，當中涉及64伙單位，經折扣後售價由來$388.8萬至$455萬 [6] 。 其後2021年8月14日進行首輪銷售，即日售出143伙，佔當日可銷售單位100%。
2024年3月31日 · 青衣薈藍203呎示範單位曝光 3.5米高樓底加設閣樓. 香港01. 2021-08-04 [ 2021-10-05 ] . （ 原始内容 存档于2022-05-22） （中文（香港）） .
薈鳴 PHOENEXT 是 香港 九龍 黃大仙 的一個私人商住發展項目。 由 宏安地產 發展，提供230伙住宅單位，當中20伙為特色單位。 標準住宅單位實用面積200至375平方呎，示範單位設於九龍尖沙咀天文臺道8號1樓。 歷史. 項目位於 黃大仙 竹園 鳳凰新村 鳴鳳街26至48號，原本為8幢樓齡58年至62年、6至8層高的商住大廈，於2021年8月27日以 強制拍賣 形式及在無競爭對手下，以底價8.05億元投得 [1] 。 地盤面積合共約9,630平方呎，以 地積比率 約8倍計算，可建樓面面積達7.68萬平方呎。 項目預料提供230伙住宅單位及基座附有商舖，總投資額約13億元 [2] ，預計於2025年落成 [3] 。 命名.
- 單位
- 設施
- 開售
- 事件及爭議
- 參見
- 外部連結
緻藍天由4座樓高52至58層的大廈組成，4座物業分別為1座（鑽岸）、2座（翠堤）、3座（珀峰）及5座（晶巒）。每座分左翼及右翼，各設獨立電梯大堂，每座共設6部電梯，所有樓宇採用東芝公司升降機，其中一部可直達停車場及卸貨區。每座左右翼各有四伙。分層單位實用面積680至1,142平方呎，全為三房單套房至四房連雙套房單位，不設任何連花園、連平台、連天台或複式戶。 景觀方面，緻藍天位處日出康城大單邊，其中A及B室可享將軍澳海灣海景及將軍澳市景，更可遠眺西貢海景及清水灣山景，C及D室面向第一期首都，並可享藍塘海峽景觀。 值得一提的是，緻藍天是日出康城首個將露台及工作平台分拆的項目，亦是日出康城首個提供四房連雙套房特大單位的項目，四房雙套單位分別設於一座LA、LB室及五座RB室。各座有獨立名稱，分別以英...
住客會所
緻藍天會所稱為Club Opera，名字靈感源自意大利歌劇院，總面積為6.3萬平方呎。會所佔地3層，會所設施共有59項設施，包括健身室、宴會廳、電影院、室內游泳池、兒童遊樂場、桑拿室、蒸氣室、音樂室、閱讀室等，其中室內恆溫池附設暖水按摩池。緻藍天入口大堂樓高達38米，以歐洲古典宮庭式設計，並有4萬方呎綠化園林。會所設施最終延遲5個月至12個月啟用。其中室內泳池入伙至2016年11月11日才投入服務。但港鐵早在2016年7月已聘請救生員，4個月間料枉付逾40萬元。
幼稚園
一個提供9間課室的幼稚園。
日出康城緻藍天於2015年3月底開放示範單位，已累積接獲近1.4萬個認購登記，超額登記17.7倍，成為新地在2002年開售馬灣珀麗灣1期錄得16,123個認購登記後，香港13年來收票最多新盤。項目在4月4日推售740伙，早上10時已有排隊人龍，龍頭由紅磡置富都會商場穿過天橋，延至龍尾所在的港鐵紅磡站毗鄰巴士站。4月11日發售第二批392伙。到4月19日發售第三批516伙。緻藍天全盤1,648伙短短兩周全部獲承接，為一手住宅物業銷售條例2013年4月實施以來，賣樓速度最快的樓盤，估計套現逾130億元。及後，由於有兩個單位「撻訂」，發展商安排在2018年5月招標再出售相關單位，目前已售出。
工業意外和欠薪風波
緻藍天在2013年興建時曾發生工業意外和欠薪風波， 2013年10月，一名54歲地盤工人在日出康城第三期地盤由高處墮下，傷重死亡。到11月，地盤二判巨濤因被安保拖欠700萬工程費用，無力向工人支付合共200萬元薪金，工人罷工堵塞馬路，後來更坐旅遊巴到皇后大道中長江中心樓下示威，惟長實指風波源於二判與安保之間的勞資糾紛。
外牆磚脫落
2015年12月，資深驗樓師詹濟南指最離譜外牆瓷磚徒手可「搣甩」，若瓷磚由高處跌落街，隨時成為「死亡陷阱」。他表示：「最擔心牆身豎直的瓷磚剝落，跌落街，咁撲得死人……下次來驗樓，一定行騎樓底，帶鋼頭盔！」。
涉嫌濫收業主泥頭費
2016年12月，《蘋果日報》報道，為「緻藍天」提供清潔服務的勞氏清潔服務有限公司涉嫌濫收業主天價泥頭費，收費是市價的2.5倍，涉事的勞氏清潔公司已賺取泥頭費423萬元，港鐵從中額外賺得34萬元經理人酬金。港鐵發言人對事件高度關注，「對屋苑清潔服務供應商的聘用、監察向來有嚴謹程序，會根據公開、公平、公正的既定程序就清潔服務進行招標。」緻藍天業委會批評港鐵並無公開招標，任由清潔公司徵收天價泥頭費，亦無監察運作。
長江實業（頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）港鐵公司[永久失效連結]囍滙示範單位模擬日後住客會所環境. 利東街商場 公共空間 設於5樓天台，只有一部升降機讓公眾到達，非常隱蔽. 囍滙 （英語： The Avenue ）位於 香港 灣仔區 皇后大道 東200號，發展商為 信和置業 、 合和實業 和 市區重建局 。 囍滙入伙日期由2014年開始（10年樓齡）。 項目前身為 利東街 ，現發展包括4幢住宅樓面面積約731,000平方呎，合共提供1,275伙單位，並分2期推出。 第1期涉項目其中1座，2期由其餘3座組成，整個項目由 呂元祥建築師事務所 設計。 歷史. 囍滙前身為多座唐樓，自50年代起，曾是香港的著名印刷品製作及門市集中地，尤其以印刷喜帖著名，俗稱 喜帖街 。
2024年1月17日 · 示範單位 （英語： Show House ），是 建築師 、 地產發展商 以（ 一比一 ） 比例 建築物 模型 ，展示其建築發展項目的美好 概念 ，又名陳列品。 內容或許包括 雲石 廚房 、實木房門、 意大利 家具 、 水晶 吊燈、仿 煙花 海景等；亦有一些示範單位會展示收樓業權轉讓時的物業單位面貌又稱收樓標準。 目的是吸引未來買家支持或 購買 該 物業單位 。 示範單位通常設置於 交通 方便的市區，而該 建築工地 未必在同區。 也有些是「地盤示範單位」，通常在該樓盤所在的地盤臨時搭建。 示範單位的出現即是該建築物項目未曾準備實物參觀，即是例如 樓花 銷售。 以示範單位賣樓有可能是其後的 爛尾樓 、縮水樓之類陷阱，若果發展商有此意圖，又或者有心無力。 各地狀況[編輯] 日本的小山住宅展示場.
形品·星寓西南面 形品·星寓地下曙光大堂 形品·星寓（英語： Lime Stardom ），位於香港 九龍西 大角咀的單幢式精品住宅及商場。 由新鴻基地產（以企達有限公司為名）及市區重建局發展，於2011年11月24日發出滿意紙，同年12月入伙。管理公司為啟勝管理服務有限公司。
