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2012年4月11日 · 按建築物留設之法定空地，依建築法第11條第2項規定，「包括建築物與其前後左右之道路或其他建築物間之距離，其寬度於建築管理規則中定之。 」而公寓大廈之法定空地為全體住戶共有，且係依法留設，不得擅作他用，但臺灣都會地區人口稠密，寸土寸金，居住空間不足，常見社區大樓住戶明知法定空地是共有的，仍然 未經全體共有人同意 加以佔用，這樣會涉嫌竊佔罪。 所謂竊佔罪，依刑法第320條第2項規定，係指「意圖為自己或第三人不法之利益，而竊佔他人之不動產」換言之，主觀上行為人須「意圖為自己或第三人不法之利益」，客觀上則須有竊佔之行為，兩者並具，始能成立。
前一陣子接受正聲廣播公司午後三點節目的直播訪問,就"家有惡鄰"的題目做的一些心得分享;而當時也蒐集了一些相關的救濟管道,我覺得這些資訊蠻實用的,整理出來供大家參考： （一）居家附近有空氣污染或惡臭情形（如旁邊餐廳經常排放油煙），如何檢舉？ 解決方法：台北市環保局設有24小時公害檢舉專線2720-6301或2720-6302，若有發現空氣污染或惡臭之情事，可直接打環保專線陳情，環保局將派稽查人員前往稽查。 （二）目前如何管制「噪音問題」？ 噪音問題如何檢舉？
2011年6月11日 · 公寓大廈碰到天花板漏水問題，如果能協調處理最好，否則往往會為到底該由樓上或樓下住戶負責而意見紛歧甚或鬧得不愉快，其實公寓大廈管理條例就這個問題已經有所規定，依公寓大廈管理條例第12條規定: 「專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其
再者台端等人共同持有之不動產因漏水且拒絕協議修繕，導致本人財務虧損，台端顯以違反公寓大廈管理條例第十條1項及民法191條1項規定，本人自可依據民法184條1項前段、2項、196條、213條1項、3項等相關規定，請求台端賠償本人所受損害及支出之修繕費用。 綜上所述，未免訟累是禱，請台端於文到7日內出面與本人協商修繕事宜，逾期本人將依法提起相關訴訟。 我要檢舉. # 樓上房屋漏水要求修繕存證信函 # 房屋漏水 # 修繕 # 存證信函 # 房屋 # 漏水修繕 # 存證信. 台長： 訴訟-最不好的行為. 您可能對以下文章有興趣. 催告給付租金 (含押金抵扣)存證信函. 和解金不給付存證信函. 租賃期間修繕通知存證信函. 妨礙探視權存證信函範例.
2010年8月27日 · 」，102年4月16日立法院又通過公寓大廈管理條例部分條文修正案，將上開規約範本內容法制化，在該法第8條第2項明文規定 :「公寓大廈有12歲以下兒童之住戶，外牆開口部或陽臺得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施。 防墜設施設置後，設置理由消失且不符前項限制者，區分所有權人應予改善或回復原狀。 」所以，現在公寓大廈住戶家中若有12歲以下兒童，是可以裝設「不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施」，如坊間所見之隱形鐵窗等設施，以達防墜護兒之效果。 我要檢舉. # 梁淑華律師 # 公寓大廈 # 管委會 # 隱形鐵窗 # 不突出外牆面 # 限期改善 # 拆除. 台長： 梁淑華律師. 您可能對以下文章有興趣. 住戶擅自在公寓大廈樓梯間等公共空間堆放雜物 可報請主管機關罰款. 公寓大廈設置基地台之限制.
2013年9月24日 · 廁所不通、高雄馬桶不通）. 首先來瞭解一下老舊公寓管路配置的基本概念！. 一般老舊公寓管路配置一樓浴室排水、馬桶糞管是獨立使用，二至五樓的浴室排水及馬桶糞管分層分開使用後再匯集成二支公共管路，經過管道間排水則流至水溝或銜接下水道，糞管則 ...
2014年3月19日 · 大樓低樓層馬桶不定時（蹦氣）上來，那ㄟ按呢？有辦法改善嗎？網友LINE提問：我住的是大樓2樓，全棟樓高12樓.農曆年過後2樓馬桶內的水會不定時的往上爆衝上來.如廁時.除了飽受驚嚇還會被濺到水.有時夜深人靜馬桶會噗通！噗通！聲響，非常不舒服，向包通公司詢
