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2021年6月17日 · 3隻股價接近腰斬的「契媽港股」長線值得吸納嗎？. 2021-06-17 Jack Yip. 成長股的科技板塊自今年 3月起表現較弱，港股中一些被 Cathie Wood 垂青的「契媽股」更是接近股價腰斬。. 這些成長股真的成長性十足？. 現時值得著手購入，長線持有嗎？. 今天就看看移卡（SEHK ...
2021年7月26日 · 2021-07-26 Steven Cheung. 近月美國10年期國債拾級而下，終於在本週引爆小股災。 現時暫未見到有逼在眉捷的金融危機，所以資金湧入債市的表面證供並不充分。 但無論如何，領展房產基金（SEHK:823）已經成為港股爆發小股災最強避風港，背後的投資邏輯將會在下文全面披露。 更多分析： 3大因素支持領展升上100元成紅底股. 今年3月，美國10年期國債孳息率升至1.776厘的年內新高，近日跌至1.1厘水平，引爆港股小股災。 因為美國10年期國債孳息率急跌，最直接影響是導致銀行股的息差收窄。
- 本地零售踏入復甦期
- 低息環境有利物業增值
- 新收購反映管理質素
- 結語
領展在全港各區擁有超過100項零售物業，而且絕大部分均坐落在屋邨之內，受惠於穩定的民生需求。 不過，疫情期間落實的防疫措施為不少餐飲租戶的業務帶來衝擊，領展過去所展示的強勁議租力亦被削弱。 據最新年度業績，領展的物業收入淨額按年增加0.2%，香港物業的續租租金調整率亦錄得負數，-1.8%。 可幸的是，本地疫情持續緩和，防疫措施亦有望在疫苗接種計劃的推動下持續放寬，加上消費劵即將推出，疫市受創的商戶有望復甦，領展的議租力將可逐步改善，分派能力提升有利支持股價重拾升勢。 事實上，管理層在最新年度業績中已提到第四季的續租租金增長率已重返到正數水平，按總面積計，未來兩年有32.9% 及24.5%的租約到期，若然正數續租增長趨勢持續，領展的租賃情況將可錄得更顯著改善。
除了租賃表現有望逐步改善，持續的低息環境亦有利房地產升值。疫情期間聯儲局為應對經濟下行風險而減息，短中期內亦未有明確的重啟加息計劃。 當市場利率下降，市場資金流入生息資產有利可產生租金收入的物業升值。領展坐擁龐大的防守性民生零售組合，有待疫情陰霾消散，收息價值將可吸引市場資金，為股價帶來支持。 另外，房託往往會靠收購物業來擴大投資物業組合，本地房託的慣常融資渠道就是借錢，而低息環境有利房託以低成本發債融資，有利收購步伐較進取的領展實現增長。 目前領展的槓桿比率只有約2成，提高槓桿的空間足夠，值得期待更多收購增長。
如上所述，領展的收購增長步伐領先同業，反映出管理層的積極性。領展曾提出「2025願景」，其一關鍵指標是「高單位數複合年均增長率」。 為實現願景，領展近一兩年已落實多項收購，有望支持物業組合擴張。在2020年，領展已先後完成兩項海外物業收購，包括澳洲悉尼的辦公室物業「100 Market Street」，英國倫敦的辦公室物業「25 Cabot Square」。 在2021年，領展宣布收購兩項中國物業，包括「七寶萬科廣場」的50%權益，以及「太陽新天地購物中心」。 物業組合擴張可以支持分派增長，吸引收息資金流入，可為股價帶來支持。
領展的基本面穩定，優越管理下分派增長潛力吸引，以上三大因素有望為領展股價表現帶來支持，長線投資值得關注。 更多分析：一隻有潛力倍升的金融科技美股 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。要知道打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即按此免費下載！ 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者沒持有以上提及的股票。 HK MoneyClub(www.hkmoneyclub.com)
2021年7月9日 · 2021-07-09 Alvin Yu. 投資收息股是獲取被動收入的重要途徑之一，以下三隻藍籌港股質素優越，值得退休人士關注： 港鐵公司（SEHK：66）由鐵路業務起家，經營著香港市佔第一的客運工具。 香港人口密度高，鐵路客運有剛性需求，雖然過去一兩年港鐵客運業務在社會事件及肺炎疫情中受挫，但這些風險事件屬非經常性，長線來看，客運業務的防守力是可以信賴的。 更多分析 多區新樓反應熱的最大贏家：港鐵. 在「鐵路＋物業」模式下，港鐵更擁有規模龐大的投資物業組合，帶來質素高的租賃收入。 港鐵利用鐵路網絡的優勢，建立出地理位置優越的組合，包括荃灣站綠楊坊、上環站無限極廣場，沙田站連城廣場等沿線零售物業。 雖然港鐵現價股息率不足3%，但勝在穩定中有增長力，疫前有明確的增派趨勢，收息價值吸引。
2020年9月25日 · 在匯豐的重整計劃中，財富管理及個人銀行是未來業務之一大重點。 今年上半年，這項業務的架構重組大致完成，但遇着新冠病毒，營運成績認真麻麻，收益淨額按年減少13%，除稅前利潤更大減65%，主要因為預期信貸損失增加，壽險產品收入下跌導致；利率下跌，亦直接令零售銀行收入減少10%。 雖然宏觀經營環境惡劣，匯豐在這項業務表現算進取，無論在鞏固、爭取零售客戶，與及搶攻財富管理市場方面，都相當積極，特別是相較於其他傳統銀行而論。 匯豐剛宣布取消多項基本銀行服務收費，相信一如以往，在市場會有帶頭作用；另外，匯豐將推出「匯豐One」，雖然詳尚未公布，但服務設計看樣子與虛擬銀行類似，明顯針對年輕世代。 趁着現時其他虛擬銀行還未站穩腳，匯豐憑着現有龐大用戶根基進軍此領域，仍有一定優勢。
2020年7月16日 · 美妝零售股的疫後投資新部署. 新冠病毒徹底改變全人類消費文化，幾隻美妝零售股莎莎 (SEHK:178)、卓悅 (SEHK:653) 和威高 (Colourmix母公司，SEHK:1173)，哪隻最有機會成功過渡新世代？. 美妝是必然有錢賺的行業，投資者可以如何部署未來商機？.
2021年4月20日 · 李寧已升抵目標價. 筆者已再三強調2021年投資依然側重中國市場，尤以消費相關為主。 回看3月23日跟各位推介的李寧 (SEHK:2331)，已升抵目標價60港元。 更多分析 一切皆有可能 李寧增長爆發值得期侍. 當中3月底爆發的「國潮」推動了本土品牌而令李寧成為當紅炸子雞一個月內升逾30%。 不能否認這帶幸運成份，新疆棉事件及國潮令體育用品股升勢提前降臨，甚至推動行業根本性的改變。 於推介李寧文章中，筆者已提到國內青年對本土品牌接受度上升中，其他如安踏、特步、361度受惠也只是時間的問題。 季度數字亮麗 認同度提昇. 執筆之時，安踏及特步 (SEHK:1368)已宣佈一度的數字。 兩家公司於2021第一季零售按年金額上升約40%至50%。
