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2020年8月26日 · 他們心儀的單位是港島區一老牌屋苑的兩房單位，樓價約1,000萬元，假如要買入，以65歲計，16年供款期，每月總還款上限為收入的五成，即56,250元，但由於現時每月已用了23,500元供樓，只可用32,750元來供樓，即是需要支付的首期約450萬元。 所以就算銀行肯批核貸款，但每月的支出增加很多，不單未有餘額儲蓄，還要節衣縮食。 如果將物業放租，估計租金約2.5萬元，扣除各項必須支出後，加上現有盈餘應可勉強應付，但對家庭現金流增加不少的風險，置業的首期亦需透過變賣資產應付。
2023年12月30日 · 發布時間： 2023/12/30 21:30. 最後更新： 2023/12/31 08:26. 分享：. 你的遺產都是你做過的白工 通脹時代，死前請將財產清零. 每個社會似乎都有一個固定的「成功」模板，對我們來説也許是︰儲錢、買樓供樓、再儲錢、供孩子上學⋯⋯如此往復，直到蓋棺材落定。. 回 ...
2021年11月4日 · 三個物業市值約720萬元、760萬元及520萬元，兩個車位市值分別為130萬元及150萬元，內地樓市值200萬元。 我哋有2個小朋友，開銷都大，所有物業出租但係自己租樓住，來緊為咗好校網會搬屋，每月租金可以達4萬元，兩公婆每月只能儲約3萬元。
2020年11月27日 · 家庭觀念相當重的Kay，坦言不介意子女買樓需靠父幹，甚至願意為子女付首期：「因為供樓同樣辛苦，別以為只有付首期會辛苦。 一個人他能夠每月花2、3萬元供樓，其實也不容易。 」他估計，在未來的經濟環境下，置業或會變得更為困難，若子女並非「大食懶」，而是踏實地工作，亦有能力應付供樓的開支，在有足夠的財政能力下，他絕對願意幫他們一把，讓他們不至於需要無了期儲首期，直到40、50歲也未能買到安樂窩。 場地提供：煤氣烹飪中心. 記者：李瑩. 欄名 : 理財Star Talk. 年輕一代近年常戲言「成功靠父幹」，暗示沒有父母協助，難靠自己能力置業。 父母幫子女付首期，又會否影響子女的理財觀？ 認可兒童財商培訓師「超級奶爸」何基佑（Kay）坦言，不介意子女買樓需靠父幹，到底有何原因.
2018年12月1日 · 若樓價未跌完，又或是樓止跌反彈，又有什麼風險要注意？紀惠集團行政總裁湯文亮認為，如果真的有意入市買樓，最好要待3個情況出現才好行動。 唔好急 等3個情況出現才好入市買樓 湯文亮認為，如果一定要買樓，一定要遵守幾個大原則，就是：
2020年9月10日 · 買樓是投資磚頭的工具之一，其他選項還有地產股、收租股及REIT都比買樓門檻低、交易有彈性。 如果投資者已經「重錘」投資自住物業，就不需要把資金投放在上述項目，而是可追求其他更高回報的投資工具；如果睇好地產的避險能力，與其買樓作投資，亦可多利用上述物業相關股票或REIT等。 簡單來說，投資者大可先撇除買樓的傳統光環，客觀地建立最適合自己的磚頭策略。 【 上一頁 】 撰文 : The Motley Fool HK. 欄名 : 理財學堂. 最新專欄文章 更多. 樓市大升的因素未來還在嗎？ 傳統上，香港人願意瞓身買樓是因為深信樓價大漲小回。 然而，過去一年多以來，香港社會所經歷的改變，足以令人重新審視這個「金科玉律」。 在基本供求上，香港每年的新樓落成量包括私樓和.
2020年5月27日 · 謝紹榮認為，香港是一個很適合投資房地產的市場，比較股票、基金等投資產品，只有房地產是最理想的核心資產，具有可出租、自住及投資的條件。 他以一位朋友作例子： 他於90年代因工作搬到上海定居而置業，後來回到香港再次買樓。 他並非為了炒賣，而是生活實質需要才買入，選的也只是500多呎普通樓而非豪宅，最後也因為這樣而達到財務自由。 香港樓價高企、生活成本高，近年不少退休人士也萌生在海外置業養老的念頭，謝紹榮也不諱言正在觀察中，書中亦有一篇介紹海外置業。 他說： 我很喜歡泰國清邁，也正在想在當地買樓。 不過留意旅遊與移居是兩回事，要先了解當地生活文化，思考自己是否適應才決定。 而且隔山買樓亦有滙率、法規、稅制等多重風險，還要研究物業管理、二手及租賃市場、土地開發及建築成本等。
