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2024年2月19日 · 申請時記住輸入「MIDLANDHOME」優惠碼可以首年保費7折優惠，更可獲得額外HK$200超市現金券。 中國平安保險 (香港) 提供 家居保險 網上即時報價及投保服務，投保過程中毋須遞交任何文件，最快5分鐘即可完成整個投保流程，記住「推廣碼」一欄內填寫推廣碼”ML200″。 矮房定義：Blue Cross指不超過3 層樓高（天台樓層不包括在內）之獨. 立屋、半獨立屋或村屋。 中國平安保險 (香港)少於5層樓高 (天台樓層不包括在內)的獨立屋、半獨立屋或村屋。 什麼是第三者責任？ 第三者責任保險就是指受保人因意外導致其他人蒙受財物損失和身體受傷時，保險公司會保障受保人需承擔的賠償責任和訴訟費用。
2023年11月15日 · 中國平安網上保險提供網上即時報價及投保服務，投保過程中毋須遞交任何文件，最快5分鐘即可完成整個投保流程，再由系統全自動化即時批核出單。 所有保險產品的投保重要條款透明清晰，客戶可自行於網站內投保及續保。 其中家居保險提供高達港幣1,000萬元全球性個人責任保障，無論身處何地（美國及加拿大除外），都可為自己及家人增添保障。 而家居財物的全年保障額亦高達港幣100萬元，另設有24小時家居緊急服務支援。 由即日起至2023年12月31日 ，美聯會和/或筍盤APP會員，投保高於HK$1,000元保費的中國平安網上保險的家居保險、按揭火險及業主租務保險，即享HK$200保費優惠！
2023年12月27日 · 裝修保險主要分為2大類，包括工程物料損毀保險及第三者責任保險，前者是保障業主自身的損失，包括裝修物料（地板、磁磚、潔具等），於裝修期間因意外或遭盜竊而受到損毀，一般由裝修公司投保。 而第三者責任保險，保障的範圍涵蓋於裝修期間因疏忽而引致第三者身體傷亡或財物損失、或公共地方損壞的法律責任、訴訟開支及賠償。 此類的裝修保險可以由業主或裝修公司投保的，惟每單位只可購買一份。 值得留意的是，無論是由業主還是裝修公司投保都好，大家都需要檢查保單上是否已列明雙方資料、保單有效期是否和預計施工日期一樣、受保僱員人數及工作性質等，以保障自己的權益。 超出受保範圍.
2024年5月7日 · 1. 唔同報價單嘅內容有無出入？ 我們建議屋主在進行裝修前先取得至少2至3份報價單，然後比較它們的內容，例如價格和報價項目。 不同的設計公司在報價之前通常不會事先溝通，所以肯定不會漏報相同的細節，通過比較可以清楚地看到差異！ 2. 有無寫明起貨日期詳情？ 許多公司以工作日計算貨物交付日期，然而是否計算週末和公眾假期？ 因此，裝修專家建議在裝修前一定要與裝修公司事先了解工期計算的具體方式！ 3.
- 為甚麼要退保？
- 退保轉按是否需要支付差額？
- 例子2：假設樓價上升未夠抵銷尚欠本金
- 例子3：假設樓價持平
節省保費：置業人士如要申請按揭保險，需要支付按保費用，如果選擇一次付清，按保費用由1.15%至5.04%不等，視乎按揭成數及最長還款年期而定。但如果在首年退保，會獲退回40%，次年退回25%，3年內退回15%。因此不少供樓人士希望在財務狀況下退保節省保費。由於通常銀行的按揭計劃會要求有兩年罰息期，因此大部份業主選擇第3年才退保。 把物業出租：當初置業人士申請按揭保險，按保公司寫明物業只能自住。按保公司會透過多種方法了解單位是否出租，一旦發現違規便會罰款，因此把物業出租便要放租便要「甩保」。
究竟物業退保後是否需要支付差額，其實要留意樓價升幅、按揭成數及尚欠本金。假設1個原有600萬的物業，兩年後尚欠本金為$4,000,000，物業升值至700萬，申請六成獲取按揭貸款額420萬，便能足夠償還原有按揭還款。 例子1：假設樓價升幅能抵銷原有按揭尚欠本金 不過如果樓價升幅不似預期，未能抵銷尚欠本金，業主便有機會需要支付差額。以下例子反映兩種情況：
假設一個800萬的物業本身為九成按揭，兩年多後按揭尚欠本金為700萬，如果業主打算把物業放租，最高按揭成數為五成，物業升值至兩年後的950萬，但因出租物業最高只能借五成按揭，銀行最高借出475萬，業主需要支付差額225萬。
以同樣例子計算，如果樓價持平及打算把物業放租，按揭成數為五成，但樓價沒有上升，銀行最高只能借出400萬，業主需要填補差額3百萬（貸款額-尚欠本金）。 由此可見，究竟業主是否需要準備更多資金，受多方面因素影響，物業的價值及按揭成數變化均會影響最終差額。 延伸閱讀: 按揭資訊 高成數按揭|林鄭Plan VS 呼吸Plan| 即供VS建期VS先住後付 | 按揭專家 最新動態 成交個案 | 樓市新聞 |美聯樓價指數
2019年12月31日 · 同時買家要留意，保費比率分為四種，表一、表二為原有按保計劃收費表，可造高成數按揭的 樓價 上限為600萬元，表三、表四則為新按保計劃收費表，可造高成數按揭的樓價上限為1,000萬元。 一次性支付提供贖按退保費. 先討論一次過支付按保費的特性，當支付保費後，如3年內贖按，可以退還部分保費。 首年內贖按可退還40%保費；第二年內可退還25%保費； 第3年內可退還15%保費。 至於3年後贖按則再沒有保費退回。 例如800萬物業，沒有按揭負擔的 首置買家 以申請最高9成按揭， 供款期為30，利率為浮息下，保費為銀行貸款的5%。 即為800萬樓價9成720萬，之5%，36萬元。
2022年11月29日 · 大家可能比較少聽個Generali忠意保險這間保險公司，這間來自意大利的保險公司差不多有200年歷史，在香港比較低調，將Marketing費用都用在保費折扣上面，為顧客提供更優惠的保險計劃。 他們和美聯聯合推出的美聯收租無憂保保障全面，保障租金損失上限期限達12個月是全行之冠，以及有高達1200萬的業主第三者法律責任保證。 另外計劃具有靈活性，可以按需要添置財務保險和樓宇保險，分別保障租客的惡意破壞或因意外導致的 樓宇結構損毀重建費用。 【立即申請享獨家九折優惠】 此計劃也可以承保1600尺以上的大型單位，歡迎和我們 Whatsapp 查詢。 【立即申請享獨家九折優惠】 中國平安「安心租」 重新出租物業佣金有保障.
