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2017年9月10日 · 裝修慳錢心得：做好8大準備，分分鐘慳10萬。 Posted on 10/09/2017 by 巴利. 最近有朋友同我訴苦，埋怨間屋大裝修搞咗差唔多成5個月先搞掂，而裝修費比預算洗多咗差唔多成10萬。 雖然最後都叫做完成，但因為時間同金錢都比預期多，所以都唔開心。 其實我自己都有數次大裝修嘅經驗，我覺得裝修預算就好似投資同埋理財咁，要有計劃同埋控制過程。 以下係我總結出來嘅裝修慳錢心得，希望比大家裝修前用嚟參考： （一）選擇裝修淡季. 做裝修一般都唔會係大集團，即係話一間公司入面來來去去都可能得幾個師傅。 同一時間太多生意，裝修公司都唔唔做的切，所以如果你真係要裝修，最好係選擇裝修淡季，裝修淡季一般係農曆新年後嘅一個月，呢個時候裝修師傅冇折扣優惠，都會幫你跟足d。 （二）有口碑.
2017年8月27日 · 係按揭保險計劃下，你嘅有機會可以借到9成按揭如下： 樓價 最高按揭成數. 提一提大家，按揭保險計劃一般都唔會接受主要收入並非來自香港人士嘅申請。 想知道更多有關「按揭保險計劃」嘅資料，大家可以去HKMC個網站： http://www.hkmc.com.hk/chi/our_business/mortgage_insurance_programme.html. 財務公司. 如果你參考過金管局同埋HKMC資料後覺得好似差少少先借到錢買樓，但你仍然好想買，甚至乎已經俾咗訂，唔買就要撻定的話，其實市面上有少數財務公司或者可以幫到你，呢類財務公司因為本身唔係銀行，所以無須遵守金管局指引，但貸款利率會比銀行高好多。 由於我個人唔同意强行上車，所以抱歉我唔會係呢度提及呢類財務公司個名。
2017年8月6日 · 裝修方面，細搞一兩萬走唔甩，大搞都要10萬8萬。除非真係必要或者裝修完會令層樓升值，否則真係可免則免。舉個例，你3萬蚊整個廚房，裝修要一個月時間，以一個月租金$15000租計，你個裝修成本就係$45000，值唔值就見仁見智。 賣走間收租樓
市面上有好多唔同種類嘅按揭計劃，主要都係有以下4類： 對衝賬戶. 對象：手頭上有較多資金，或者有固定儲蓄. 好處：以存款獲取嘅利息直接抵銷貸款餘額，減低按揭利息開支. 9成按揭. 對象：剛上車或者預算有限人士（不能負擔4成首期） 好處：借到樓價9成嘅按揭貸款，增加你可負擔嘅物業選擇. HIBOR計劃. 對象：可以應付每月還款額波動嘅人士. 好處：當香港銀行同業拆息利率處於低水平時，可節慳更多利息支出. 最優惠利率計劃. 對象：希望有較穩定每月還款額. 好處：享有較穩定的利率. 買樓程序6：完成樓宇買賣交易. 簽署正式買賣合約. 大約於簽署臨時買賣合約的兩個星期内，你要透過你委托律師向賣方支付以下費用，並簽署正式買賣合約。
1. 將抵押貸款看成是強制性儲蓄的一種形式. 規律性地償還定期抵押貸款是一個很好的方式來迫使自己把錢存入抵押貸款而不是將它花掉。 它額外的好處是，你的每月還款（本金）的一部分將用於支付你自己的物業，而不是繳付給你的房東。 了解每月供款金額 。 2. 你能夠擁有自己夢想的家園. 你可以在任何時間油漆，翻新和裝修，而無需征求其他人的許可或擔心違反租賃協議。 如果你擁有自己的家，你可以隨意把掛鉤釘在墻上，然後掛照片。 3. 這將協助累積你的財富. 假設你是明智地選擇你的物業，在長期的考量下，樓價增長的幅度應該大於通貨膨脹率，所以你應該可以寄望樓價能夠上漲， 確保你仔細考慮所選購的地區對於天氣嚴重惡劣時的影響，例如交通問題，下雨時街道水浸情況等，並徹底檢查你的物業單位。 4.
2017年7月30日 · 第三：銀行或者金融機構睇過你張月結單或存摺之後，覺得存款能力有問題或者你支出太大。同第二點差唔多，如果你係月光族，證明你都冇額外錢還錢。 香港係有法例規管所有機構或者個人放債時要保障借款人，例如《放債人條例》第24條就釐定任何貸款嘅最高實際利率為年息係60%，但好多時貸款 ...
無擔保貸款不需要任何抵押品。它適用於那些無法提供抵押的人。這個貸款類型也能在較短的時間內被批準，對於貸款數額不高的人來說較為方便。每一個申請無擔保貸款的人都會獲得相對較高的利率。因為貸款方並沒有獲得任何的抵押保障。
