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2023年5月8日 · 廚房工程佔全屋裝修費近3成. 事主全屋實用面積約600呎,屬於中型單位,三房兩廳一廚一廁間隔,全屋裝修總計約47萬。. 廚廁一向是裝修工程中最繁複的部分,事主裝修廚房的清拆工程$9,500;廚廁水電工程$25,500;廚廁防水工程$4,500;廚廁代安裝費$7,500 ...
- 僅兩間列明詳細的合約條款
- 工程開始前需留意清拆費用 盡快辦理臨時供電手續
- 泥水、油漆、木工項目需留意具體用料、品牌
- 第一期訂金不要超過總額的40%
10分滿分中,11間公司平均只得5.5分,當中在詳細列明「合約條款」表現最差,僅有2間的報價較詳細和全面,6間僅簡單提及條款細則,例如「如以上項目更改價目,雙方另議」,更有3間隻字不提,做法極不理想。評分最低的2間承辦商,有1間只在首張報價單,簡單列出工程項目與總金額,另1間更只有總金額一項,其他細節欠奉;只有5間承辦商在報價單上列明預計裝修工期。
至於裝修工程有何注意事項呢?在裝修工程開始前,消費者和承辦商均有責任釐清屋內需要清拆及保留的物體,並訂立過程中若有任何物件或裝置損毀的賠償或處理方法,當中處理建築廢物及進行臨時保護措施都可能構成收費,消費者需要留意報價中是否包括政府的建築廢物處理收費。 在較常出現爭拗的電工項目中,消委會提醒消費者如果確定裝修工程進行時,單位內需要臨時供電,應盡快辦理手續,以免工程延誤,消費者應要求承辦商提供電掣位置的收費方式。
在泥水項目、油漆項目及木工項目中,消費者都需要留意不同面料、種類的收費。做泥水工程時,消費者不要忘記防水部分的細節收費;油漆工程則需要留意是否會將舊有油漆鏟走,收費會與直接在牆身進行有不同;而木工項目則需要承辦商提供圖紙、尺寸、用料等信息,消費者需簽署確認,作為日後依據。另外,樓宇樓齡較高的住戶或會更換來去水喉,報價單最好列明所用喉管及安裝配件的物料及來源地,如果列明品牌則更佳。
由於裝修工程一般金額較大,行業內普遍接受分期付款,消委會曾接獲不少投訴,例如消費者繳付一大筆訂金後,出現貨不對辦,進度緩慢等情況,故建議第一期的訂金不要支付超過工程總額的40%,因為如果工程在早段已「爛尾」,消費者將會受到重大的金錢損失。 消委會另外提醒,報價單應該列明工期是否只包括工程項目,還是包括訂造木品工期,另外消費者在購買保險時要記得查詢保障範圍是否切合裝修工程所需。 消委會總幹事黃鳳嫺表示,家居裝修屬零碎行業,有連設計裝修、亦有純裝修,認為業界最緊要是自律,在報價時「有咁仔細得咁仔細」,方便消費者比較,亦避免日後因報價問題而引起糾紛,甚至爛尾,對行業商譽亦有提升作用。被問及需否立法規管,她沒有否定,但認為現階段可先觀察行業情況。消委會又提醒,在報價時最好詳列各類細項,留意有否特別條...
2023年8月10日 · 消委會亦建議,裝修工程按照項目或工期分期付款,訂金一般以工程總額的一成至三成不等,然後按每個階段的工程完成後分期付款,辦妥執漏才結清尾款,可保障消費者不會因工程早段已「爛尾」而蒙受龐大金錢損失,能及時減損,同時亦可將裝修 ...
其他人也問了
裝修工程分期付款有何建議?
裝修師傅如何分期付款?
裝修報價單包含什麼?
裝修費用怎麼收取?
2020年1月31日 · 大多工程以分期付款,如「4321」或「3331」形式支付,首期最好壓至三成或以下,並在開工前幾日才付款,第2期費用在完成泥水工程及鋪好磁磚後付,第三期費用在傢俱進場後付,第4期費用在執漏後才付,緊記不能太早給尾期費用,慎防師傅不幫忙處理執漏問題。 4. 【揀料】 Woody指,師傅的專業是施工,未必了解最新最潮的物料,很多三四十萬元的裝修都是客人親自揀料,因此要有更多認識。 他舉例,挑選地板時,由於內地的木地板會比較易翹彎變形,最好選不超過3呎長度;選磁磚時要留意防滑度,一般約9至13度,而牆磚因硬度不足故不會用在地上,地磚亦因較昂貴而不用在牆身。 5. 【施工需知】
2023年12月13日 · 記者駐足觀察時,發現有苦主上門了解情況。苦主潘先生在元朗居住多年,見該公司有三間門市店舖,且開業多年,對其有信心,故8月時找對方做裝修。過去數個月一直透過Whatsapp跟進工程進度,並按照工程進度分期付款。
2016年10月4日 · 1. 一名海關督察為新居大裝修,裝修公司首次報價17.5萬元,督察不虞有詐支付訂金,及後被裝修公司不斷加單,最終埋單總額達79萬元,雙方要對簿公堂。 督察聲稱自己首次裝修家居,不認識收費,直至收到多份報價單,才突然「醒一醒」,意識到裝修公司或觸犯法例。 有工程業界人士指出,裝修新手可留意事件中的3大問題,避免誤墮「裝修陷阱」! 吳漢民認為,找裝修公司報價時,一開始雙方應傾清楚報價單的項目及收費,愈詳細愈好。 (資料圖片) 陷阱一:裝修公司先斬後奏,開始工程才報價。 今次事件中,該名海關督察自2014年9月中開始收到第一份報價單,例明費用為17.5萬元,當初預算連自選項目在內,可以30萬元完成工程。
2024年2月29日 · 26. 一間裝修公司自2021年9月起受委託進行裝修工程,涉分別兩次收取費用時,隱瞞公司財困狀況,又以不同藉口拖延工程,最終失聯。 海關其後拘捕涉事公司董事兼銷售人員,經調查發現,他將事主支付的9.6萬元工程費用於公司其他開支,卻未曾為事主安排任何裝修工程。 案件今日(29日)於法院審訊,涉案董事及其裝修公司均承認違反《商品說明條例》,法庭指被告在明知情況下向受害人作出虛假商品說明,同時考慮到被告未能作出賠償,最終判處男董事即時監禁8個月,其裝修公司亦被判罰款3,000元。 海關版權及商標調查科不良營商手法調查第一組指揮官曾凱婷交代案情。 (陳浩然攝) 案情指,事主於2021年9月委託涉事裝修公司,在其位於粉嶺的新購物業進行裝修,包括全屋裝修及訂製傢俬。